公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資入股合同協(xié)議書范本模板精簡(jiǎn)版5篇篇1甲方（公司名稱）：_________乙方（公司名稱）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、項(xiàng)目概述本次投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_________，項(xiàng)目總占地_________平方米，總建筑面積_________平方米。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)的綜合性社區(qū)。二、投資金額及比例1.甲方投資金額：_________元，占項(xiàng)目總投資的_________%。2.乙方投資金額：_________元，占項(xiàng)目總投資的_________%。三、管理方式1.項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由甲方推薦總經(jīng)理人選，乙方推薦副總經(jīng)理人選。2.董事會(huì)由甲方和乙方共同派出代表組成，其中甲方代表占_________%，乙方代表占_________%。3.總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。四、利潤(rùn)分配1.項(xiàng)目利潤(rùn)按照投資比例進(jìn)行分配，其中甲方占_________%，乙方占_________%。2.項(xiàng)目虧損由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例根據(jù)董事會(huì)決議確定。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，對(duì)項(xiàng)目的重要事項(xiàng)享有否決權(quán)。2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，對(duì)項(xiàng)目的重要事項(xiàng)享有建議權(quán)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)和項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)溝通，共同解決項(xiàng)目過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.項(xiàng)目結(jié)束后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)。具體分配方案由董事會(huì)決議確定。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商并達(dá)成書面意見。5.本協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容泄露給第三方造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或造成損失的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并協(xié)商解決方案。具體承擔(dān)比例根據(jù)董事會(huì)決議確定。7.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)定進(jìn)行清算并分配剩余財(cái)產(chǎn)。具體清算方案由董事會(huì)決議確定。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)和文件交接工作以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行并減少不必要的損失。篇2甲方（公司名稱）：_________乙方（公司名稱）：_________鑒于甲乙雙方同意合作進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目用途：_________二、投資金額及比例1.甲方投資金額：_________元2.乙方投資金額：_________元3.投資比例：甲方占_________%，乙方占_________%三、投資方式1.甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出資。2.出資時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至指定賬戶，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至項(xiàng)目公司名下。四、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目公司設(shè)立后，由甲方擔(dān)任法定代表人，乙方可委派一名董事參與項(xiàng)目管理。2.項(xiàng)目公司設(shè)立后，應(yīng)當(dāng)建立規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu)，確保項(xiàng)目公司的高效運(yùn)作。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由甲方負(fù)責(zé)組建，乙方可推薦優(yōu)秀人才參與項(xiàng)目管理。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：項(xiàng)目盈利后，按照投資比例分配利潤(rùn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，按照投資比例承擔(dān)虧損責(zé)任。3.乙方保證項(xiàng)目公司享有土地使用權(quán)，如因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同變更及解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方利益不受損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（公司名稱）：_________乙方（公司名稱）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同投資入股房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述本次投資入股的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_________，項(xiàng)目總價(jià)值為_________元。甲方和乙方將共同出資，共同享有該項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。二、出資比例1.甲方將出資_________元，占項(xiàng)目總價(jià)值的比例如下：_________。2.乙方將出資_________元，占項(xiàng)目總價(jià)值的比例如下：_________。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方將共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。甲方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的_________工作，乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的_________工作。雙方將共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方和乙方將共同享有項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。項(xiàng)目獲得的收益將按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。3.甲方和乙方將共同承擔(dān)項(xiàng)目的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。如因不可抗拒因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成或產(chǎn)生虧損，雙方將共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、股權(quán)結(jié)構(gòu)本次投資入股后，甲方和乙方在項(xiàng)目中的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：甲方持有項(xiàng)目總價(jià)值_________%的股份，乙方持有項(xiàng)目總價(jià)值_________%的股份。雙方將按照上述股權(quán)結(jié)構(gòu)享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、退出機(jī)制1.甲方和乙方在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如因特殊原因需要退出投資，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。在得到對(duì)方的書面同意后，方可進(jìn)行退資操作。2.退資時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定的退資價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。具體退資流程由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如遇到爭(zhēng)議問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。判決生效后，雙方應(yīng)履行判決結(jié)果。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意乙方投資于甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目用途：_________二、投資金額及持股比例1.乙方投資金額：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方持股比例：_________%。三、支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將投資金額全額支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方投資金額后出具收據(jù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性和可行性，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)確保乙方的投資安全，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的投資金額挪作他用。（3）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展情況和重大變化。2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付投資金額，確保投資的及時(shí)到賬。（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂。甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方：XXX投資有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XX聯(lián)系方式：XXXXXX鑒于：1.甲方正在進(jìn)行一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目位于[XXXXX]，具體信息如下：[項(xiàng)目具體信息]。2.乙方有意向甲方投資入股，以共同開發(fā)該項(xiàng)目。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。第一條投資入股1.1乙方同意向甲方投資人民幣[投資金額]元（以下簡(jiǎn)稱“投資款”），以共同開發(fā)項(xiàng)目。1.2投資款應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。1.3乙方投資后，即成為甲方的股東，享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，確保項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性。2.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.1.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付投資款，確保投資款的合法性和真實(shí)性。2.2.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，提出合理化建議和意見。2.2.3乙方應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。第三條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)3.1利潤(rùn)分配3.1.1項(xiàng)目盈利后，甲方和乙方應(yīng)按照各自持股比例分配利潤(rùn)。3.1.2具體的利潤(rùn)分配方案應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.2虧損承擔(dān)3.2.1項(xiàng)目出現(xiàn)虧損時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照各自持股比例承擔(dān)虧損。3.2.2虧損承擔(dān)應(yīng)遵循法律法規(guī)及公司規(guī)章制度，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第四條合同解除與終止4.1合同解除4.1.1在以下情況