大豐市大中鎮(zhèn)泰西公寓1#-5#樓

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

劍

宋

人

制

編?

人

核

審

東

還K

?

?

人

批

審

勇

?李

編制單位：鹽城市興達(dá)建筑工程有限公司

編制時(shí)間：二零一五年三月份

目錄

第一章總體概述...................................................

第一節(jié)編制范圍................................................

第二節(jié)施工組織設(shè)計(jì)總體設(shè)想....................................

第三節(jié)方案針對(duì)性..............................................

第二章工程的組織機(jī)構(gòu)............................................

第一節(jié)工程的組織機(jī)構(gòu)..........................................

第二節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備及崗位職責(zé)............................

第三章各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法及質(zhì)量保證措施.................

第一節(jié)定位和測(cè)量放線施工方案技術(shù)措施..........................

第二節(jié)降水、土釘護(hù)坡工程施工方案和技術(shù)措施....................

第三節(jié)基礎(chǔ)工程施工方案及措施..................................

第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程施工方案及措施..............................

第五節(jié)樓地面工程施工方案及措施................................

第六節(jié)裝飾裝修工程............................................

第七節(jié)安裝工程................................................

第四章高支模專項(xiàng)方案（如有）......................................

第五章勞動(dòng)力計(jì)劃及主要設(shè)備材料、構(gòu)件的用量計(jì)劃....................

第一節(jié)勞動(dòng)力需求計(jì)劃..........................................

第二節(jié)主要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃....................................

第三節(jié)主要施工機(jī)械計(jì)劃........................................

第六章質(zhì)量保證體系及措施.........................................

第一節(jié)建立完善的質(zhì)量保證體系..................................

第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施........................................

第三節(jié)重點(diǎn)工序質(zhì)量保證措施....................................

第七章配套工程、成品設(shè)施及周圍建筑物的保護(hù)措施...................

第一節(jié)已有管線的加固..........................................

第二節(jié)成品保護(hù)管理............................................

第八章安全措施及安全保證體系......................................

第一節(jié)安全施工目標(biāo)及安全管理體系..............................

第二節(jié)施工安全管理措施........................................

第三節(jié)群塔作業(yè)安全管理措施....................................

第九章現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防、環(huán)保、保衛(wèi)及節(jié)能方案...................

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施......................................

第二節(jié)消防管理措施............................................

第三節(jié)環(huán)保方案................................................

第四節(jié)保衛(wèi)方案................................................

第十章施工進(jìn)度計(jì)劃、各階段進(jìn)度保證措施及違約責(zé)任承諾.............

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃............................................

第二節(jié)工期保證措施............................................

第十一章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖.........................................

第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則....................................

第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案........................................

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水方案....................................

第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案....................................

第五節(jié)視頻監(jiān)控................................................

第十二章關(guān)鍵施工技術(shù)及項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策..................

第一節(jié)關(guān)鍵施工技術(shù)............................................

第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策..............................

第十三章冬期和雨期的施工技術(shù)措施.................................

第一節(jié)冬期施工方案............................................

第二節(jié)雨期施工方案............................................

第三節(jié)高溫季節(jié)施工方案........................................

第十四章工程材料報(bào)驗(yàn)、檢測(cè)等管理措施和質(zhì)量控制手段................

第十五章“四新”技術(shù)推廣運(yùn)用計(jì)劃..................................

一、計(jì)算機(jī)輔助管理技術(shù)..........................................

二、新型模板....................................................

三、新型鋼筋連接技術(shù)............................................

四、其他........................................................

第十六章總包與分包的管理措施......................................

第一節(jié)總包管理................................................

第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)配合及協(xié)調(diào)措施......................................

第十七章工程交驗(yàn)后服務(wù)措施.......................................

第一節(jié)分戶驗(yàn)收................................................

第二節(jié)回訪與服務(wù)..............................................

第一章總體概述

第一節(jié)工程概述

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：大豐市大中鎮(zhèn)泰西公寓廠5#樓施工總承包工程；

2、建設(shè)單位：大豐市大中鎮(zhèn)；

3、設(shè)計(jì)單位：江蘇凌翰工程設(shè)計(jì)有限公司；

4、勘察單位：大豐市建筑設(shè)計(jì)院有限公司；

5、監(jiān)理單位：鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司；

6、施工單位：鹽城市興達(dá)建筑工程有限公司；

7、建設(shè)地點(diǎn)：大豐市大中鎮(zhèn)泰西村；

8、項(xiàng)目范圍：樁基、土建、水、電、消防；

工程建設(shè)地點(diǎn)及設(shè)計(jì)概況該工程場(chǎng)地位于大豐市大中鎮(zhèn)泰西村。其中1#、2#工程為框

架剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁，地上六層共六個(gè)單元，結(jié)構(gòu)總標(biāo)高為20.40米，室

內(nèi)層高為2.9m,地上一層層高為2.6m；二層高為2.9m;標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9m,室內(nèi)外高差0.30

米。3#-5#樓框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，筏板、地下一層、地上H■?一層，結(jié)構(gòu)總標(biāo)高為36.8

米，地下室室內(nèi)標(biāo)高為-3.3m,地上層高均為2.9m；總建筑面積為33752.04平方米，室內(nèi)設(shè)

計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程地下室底板、外墻設(shè)計(jì)為抗?jié)B等級(jí)為C30P6

碎；中間墻柱及樓層梁板為普通C30碎；結(jié)構(gòu)耐久性環(huán)境類別為二類a;強(qiáng)度等級(jí)分別為：

基礎(chǔ)底板至屋面結(jié)構(gòu)：C30（其中：地下室基礎(chǔ)底板、地下室外墻、柱：C30P6）。合同總工

期：期0天。

本工程由大豐市大中鎮(zhèn)投資建設(shè)；江蘇凌翰工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，大豐市建筑設(shè)計(jì)

院有限公司巖土勘地質(zhì)勘察，鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司監(jiān)理，鹽城市興達(dá)建筑工程

有限公司組織施工；由李勇?lián)雾?xiàng)目經(jīng)理，還兆東擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人。

二、編制目的

本工程施工組織設(shè)計(jì)編制目的是為施工提供完整的綱領(lǐng)性文件。根據(jù)本工程的特點(diǎn)、功

能、工期等要求，本著對(duì)甲方資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是

“在精品意識(shí)、精心組織、精心施工的總指導(dǎo)思想下保證工程經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、低耗地實(shí)

現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)”。施工中將根據(jù)具體施工條件，結(jié)合甲方的要求，本方案還將經(jīng)科學(xué)仔細(xì)地修

改和補(bǔ)充完善，采用“對(duì)比優(yōu)先化、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，以使本施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出，

更具有較強(qiáng)針對(duì)性和可操作性。

三、編制依據(jù)

1、招標(biāo)文件

大中鎮(zhèn)泰西公寓1#-5#樓施工總承包工程的《招標(biāo)文件》（招標(biāo)編號(hào)：DFGC20140392）。

2、圖紙

由江蘇凌翰工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的大豐市大中鎮(zhèn)泰西公寓規(guī)劃總平面圖；大中鎮(zhèn)泰西

公寓1#-5#工程施工圖紙。

3、公司文件

主要為我公司的管理性文件，包括各項(xiàng)管理制度、管理體系文件。

備注

序號(hào)文件名稱

1《質(zhì)量體系程序文件》

2《公司CI文件》

3US014000環(huán)境管理體系程序文件》

4《鹽城市興達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理規(guī)定》

5《鹽城市興達(dá)質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系程序文件》

4、規(guī)范、規(guī)程

類別名稱編號(hào)

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2010

《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

規(guī)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001

《混凝土外加劑》GB8076-1997

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

《輕集料粉煤灰加氣混凝土砌塊》GB15229-94

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50243-2002

范規(guī)范》

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012

《大模板高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》JGJ20-84

規(guī)《建筑工程施工測(cè)量規(guī)程》DBJ-01-21-95

《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》GB175-92

《混凝土質(zhì)量控制》GB50164-92

《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-91

《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》GB1499-1998

《鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋》GB13013-91

《低碳鋼熱扎圓盤條》GB/T701-1997

《鋼筋機(jī)械連結(jié)通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-96

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97

程《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95

《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》DBJ01-6-90

《增強(qiáng)石膏空心條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程》DBJ01-32-97

《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2000

《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98-2000

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98

《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002

《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2000

5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

標(biāo)準(zhǔn)各專業(yè)檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

6、施工圖集

《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》蘇G01-2003

蘇G02-2004

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)11G101系列

則和構(gòu)造詳圖》

《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G329系列

圖《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ/T8-97

《粉煤灰加氣混凝土砌塊墻體建筑構(gòu)造》03J104

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108-87

《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99JZ105

集《外墻保溫構(gòu)造詳圖》蘇J/T16-2004

《建筑電氣常用數(shù)據(jù)》04DX101-1

《鋼導(dǎo)管配線安裝》03D301-3

《常用燈具安裝》96D702-2

《接地裝置安裝》03D501-4

《線槽配線安裝》96D301-1

其他圖集蘇J01-2005

蘇J03-2006

7、相關(guān)法律、法規(guī)

序號(hào)名稱文件號(hào)

1《中華人民共和國(guó)建筑法》主席令1997年第91號(hào)

2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)

3《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第393號(hào)

8、其他

序號(hào)內(nèi)容備注

1《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52-92

2《普通混凝土用石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ53-92

3《建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》

4《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》

施工過程中如遇到國(guó)家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)更改，本《施工組織設(shè)計(jì)》則隨之相應(yīng)更改,

按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、編制范圍

根據(jù)大中鎮(zhèn)泰西公寓1#-5#樓工程《中標(biāo)文件》中確定的中標(biāo)范圍，本工程所有分項(xiàng)工

程由我公司進(jìn)行總承包管理和施工。承包范圍包括樁基、土建、給排水、電氣及消防工程施

工，包括發(fā)包人所發(fā)施工圖紙、招標(biāo)文件等資料規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。

具體包括以下內(nèi)容：

1、樁基工程

2、土建工程：

①地基及基礎(chǔ)工程：土方回填、施工降排水、墊層、地下室結(jié)構(gòu)及防水等；

②主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體等；

③裝飾裝修工程：樓地面、外墻面破、涂料（樓梯公共部位內(nèi)墻涂料）、抹灰（含墻面、

天棚）、室內(nèi)批白等；

④屋面工程：屋面結(jié)構(gòu)、防水及保溫隔熱工程等;

3、安裝工程：

①室內(nèi)給排水安裝工程：主要包括本工程承包范圍內(nèi)所有的室內(nèi)給排水管道安裝工程，

包括管道及其配件安裝、閥門、水龍頭的安裝以及相關(guān)的管道通球、消毒沖洗、壓力試驗(yàn)等;

并配合雨水、污水、給水專業(yè)管理單位完成接駁與開通等工作；

②室內(nèi)電氣安裝工程：

強(qiáng)電部分：包括變電所低壓出線柜到樓棟分支箱電氣安裝，電纜橋架及支架安裝，電纜

敷設(shè)、配管、配線等；樓棟內(nèi)各類配電箱（柜），各類控制箱（柜）及其基礎(chǔ)；樓棟內(nèi)的配

管配線；室內(nèi)開關(guān)面板插座及其配線；每戶內(nèi)需安裝一只白熾燈泡；

弱電部分：室內(nèi)多媒體箱、樓棟內(nèi)的配管（應(yīng)由電信、廣電及智能化施工的穿線部分）;

4、預(yù)埋：建筑安裝工程所有預(yù)埋件預(yù)埋（含幕墻預(yù)埋件），穿碎構(gòu)件及砌體墻的預(yù)埋套

管及線管，孔洞預(yù)留及封堵。

甲方指定的分包單位按照總的施工進(jìn)度計(jì)劃和總包單位的各項(xiàng)管理要求組織施工，各專

業(yè)施工隊(duì)伍在進(jìn)場(chǎng)前編制專項(xiàng)施工方案先報(bào)總包單位審核通過后，再報(bào)甲方和監(jiān)理單位審

批。進(jìn)場(chǎng)后服從總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，共同完成甲方本次招標(biāo)的各項(xiàng)施工任務(wù)。

第二節(jié)施工組織設(shè)計(jì)總體設(shè)想

一、項(xiàng)目管理的各項(xiàng)目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)

（1）嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）及其系列規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)

收，并確保一次性通過各方的檢查與驗(yàn)收，達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量100%達(dá)到合格的要求。

2、工期目標(biāo)

合同工期：300天（日歷天）

開工時(shí)間：暫定2015年3月27日

竣工時(shí)間：暫定2016年1月27日

關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

業(yè)態(tài)名稱開工時(shí)間正負(fù)零完成結(jié)構(gòu)封頂單體竣工

工程及配套程2015-3-272015-4-202015-7-52016-1-27

3、安全文明目標(biāo)：安全無事故。

二、施工組織設(shè)計(jì)總體設(shè)想

1、按照施工目標(biāo)決定組織結(jié)構(gòu)的原則，精心組建施工的各組織機(jī)構(gòu)，精心挑選有類似

施工經(jīng)驗(yàn)的人員參與本項(xiàng)目施工，因此，必須以年輕有為、經(jīng)驗(yàn)豐富的精兵強(qiáng)將組建成項(xiàng)目

班子。

2、圍繞本工程特點(diǎn)，采用先進(jìn)而成熟的施工工藝、技術(shù)和設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手

段和方法，以質(zhì)量管理為中心，安全施工為保障，以GB/T19001IS09001-2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為

準(zhǔn)則，科學(xué)施工，合理部署，狠抓過程精品、樹立企業(yè)形象，確保項(xiàng)目各控制目標(biāo)的完美實(shí)

現(xiàn)。

3、工程施工前期主要以土建為主，安裝處于配合地位；中后期進(jìn)入裝修作業(yè)和安裝工

程施工，各專業(yè)施工隊(duì)伍應(yīng)密切配合，協(xié)調(diào)施工，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4、根據(jù)本項(xiàng)目的地理位置及工程特點(diǎn)，首先科學(xué)合理的編制出施工總平面圖和施工總

體組織大綱，按市級(jí)文明工地的要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)空閑地上布置職工生活區(qū)。

5、利用甲方的臨時(shí)圍墻作為施工圍擋，在泰西路設(shè)置1個(gè)施工主入口，大利線設(shè)置一

個(gè)副施工入口。為了確保道路施工安全，一般情況下開放一個(gè)入口。按施工階段(樁基、基

礎(chǔ)、主體、裝飾、室外)不同，配置臨時(shí)施工用房和作業(yè)道路、場(chǎng)地，布設(shè)臨時(shí)用電、機(jī)械

和排水管網(wǎng)。

6、為滿足施工垂直運(yùn)輸，一期工程設(shè)置5臺(tái)塔吊(QTZ40),詳見總平面布置圖。其它

施工機(jī)械在各單體建筑物的周邊布置。

7、主體外圍防護(hù)腳手架采用鋼管雙立桿腳手架。

8、施工隊(duì)伍，尤其是木工、鋼筋、碎工三大工種要挑選素質(zhì)好且有配合施工經(jīng)驗(yàn)的大

班組，要有連續(xù)作戰(zhàn)的人員配置。

8、項(xiàng)目部必須嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)施工任務(wù)，并按月、旬編制分階段施工計(jì)劃，

定時(shí)召開施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，確保質(zhì)量、安全和文明施工。

三、做好施工準(zhǔn)備工作

(1)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

包括：鋪設(shè)場(chǎng)區(qū)施工道路，開挖雨水排水溝，砌筑污水沉淀池，安裝給排水管道，安裝

臨時(shí)用電線路，硬化砂石等材料堆場(chǎng)，澆筑塔吊基礎(chǔ)，根據(jù)甲方的統(tǒng)一規(guī)劃搭設(shè)辦公、生活、

生產(chǎn)等臨時(shí)設(shè)施，填寫各種圖表文字等。

(2)技術(shù)準(zhǔn)備

建立平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，復(fù)核各單體工程的軸線、標(biāo)高；熟悉理解施工圖紙和有

關(guān)的技術(shù)資料，做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作；編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和操作性強(qiáng)、技術(shù)含量高

的實(shí)施階段施工組織設(shè)計(jì)，編制各主要工程施工方案：樁基工程施工方案、基礎(chǔ)土方施工方

案、地下室施工方案、主體結(jié)構(gòu)施工方案、裝修施工方案、屋面防水施工方案、安裝工程施

工方案等。

根據(jù)工期要求和施工部署，做好材料計(jì)劃、機(jī)具計(jì)劃、勞動(dòng)力需用計(jì)劃等。

(3)人員準(zhǔn)備

根據(jù)組織機(jī)構(gòu)設(shè)立、進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力需用計(jì)劃，陸續(xù)組織管理人員和操作人員進(jìn)場(chǎng)。

(4)機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)工具的準(zhǔn)備

根據(jù)施工機(jī)具的配置，組織塔吊、混凝土機(jī)械、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等進(jìn)場(chǎng)，并安裝就

緒。根據(jù)材料計(jì)劃，組織模板、架料等周轉(zhuǎn)材料和鋼筋、水泥、砂石等原材料進(jìn)場(chǎng)，并取樣

試驗(yàn)(包括混凝土和砂漿的配合比試驗(yàn))。

(5)水電準(zhǔn)備

根據(jù)甲方提供的水電源接口，按照本施工組織設(shè)計(jì)的要求接入指定的場(chǎng)地，落實(shí)專人負(fù)

責(zé)管理。

(6)各種施工許可手續(xù)的辦理

包括施工許可證、開工報(bào)告、質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)手續(xù)、重要或特殊材料準(zhǔn)用證等。派專人

負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)大豐市的各有關(guān)建筑施工管理部門，熟悉各手續(xù)的辦理程序，協(xié)助建設(shè)單位

辦理，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

第三節(jié)方案針對(duì)性

一、施工條件

1、本工程位于大豐市泰西村。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在泰西路設(shè)置1個(gè)施工入口，一般情況

下開放一個(gè)施工入口。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)比較平坦，與市政道路的接口已開通。

3、甲方提供了水、電，并已將水、電接至施工場(chǎng)地。

4、施工進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)工程施工需要，甲方向我方移交施工現(xiàn)場(chǎng)已有的坐標(biāo)、高程控制

點(diǎn)。

5、我項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后，要全面規(guī)劃場(chǎng)內(nèi)排水系統(tǒng)。施工污水排放必須經(jīng)沉淀后才能排入

附近下水道。

6、場(chǎng)內(nèi)外道路暢通，我公司運(yùn)輸及設(shè)備、技術(shù)均能滿足本工程需要。工程所需砂、石

等材料通過陸路直達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，鋼筋、水泥、模板、紅磚可通過公路直達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

二、工程特點(diǎn)分析

1、本項(xiàng)目單體建筑較多，是典型的群體工程，是大豐市大中鎮(zhèn)泰西村重點(diǎn)工程之一，

社會(huì)影響大；

2、本項(xiàng)目地處大豐市大中鎮(zhèn)對(duì)外的窗口地段，安全文明施工以及環(huán)保措施要求高；

3、工程體量大，周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備、勞動(dòng)力投入量巨大，資金投入量大，勞動(dòng)力管理、

協(xié)調(diào)難度大，管理壓力大。

4、根據(jù)我方對(duì)大豐土質(zhì)的了解樁基施工難度較大。

5、專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留多，且精度要求高。

6、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)量大，運(yùn)距遠(yuǎn)，總平面控制難度大。

7、工種專業(yè)多，工序安排與協(xié)調(diào)多，土建牽頭管理難度高。

8、建筑規(guī)模大，工程工期緊。

三、重點(diǎn)、難點(diǎn)工程的確定

將本工程的有關(guān)分部分項(xiàng)工程劃分為重點(diǎn)工程和難點(diǎn)工程，在施工方法、工藝、設(shè)備選

擇和人員配備方面給予重點(diǎn)考慮。

1、重點(diǎn)分項(xiàng)工程

(1)基坑邊線、地下室外墻的軸線網(wǎng)控制、樓層標(biāo)高控制；

(2)地下室結(jié)構(gòu)工程；

(3)剪力墻框架柱結(jié)合部位工程；

(4)框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)施工；

(5)沉降縫、施工縫的后澆帶施工；

(6)高強(qiáng)鋼筋連接；

(7)外防護(hù)腳手架工程；

2、難點(diǎn)工程

(1)地下室外墻的軸線網(wǎng)控制和標(biāo)高的控制；

(2)墻面抹灰防裂；

(3)塑鋼窗抗壓防滲；

(4)細(xì)部質(zhì)量控制；

(5)地下室、屋面及衛(wèi)生間等防水工程；

(6)施工現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)嚴(yán)重松軟需加強(qiáng)處理，將對(duì)樁基施工有嚴(yán)重問題。

四、主要的施工方法

1、組織流水施工的原則

(1)以地下室及各單體建筑物為施工區(qū)域，各單體內(nèi)部以每單元間或伸縮縫為施工段組

織流水施工；

(2)在保持各施工區(qū)域(段)的相對(duì)獨(dú)立性的前提下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的操作工人，

充分利用人力資源，避免窩工現(xiàn)象；

(3)在保持各施工段配備機(jī)械設(shè)備的相對(duì)獨(dú)立性的條件下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)(使用)現(xiàn)場(chǎng)各主要

機(jī)械，充分利用物質(zhì)資源；

(4)鋼筋、鐵件、水電預(yù)留管線等各種構(gòu)、配件的加工制作與現(xiàn)場(chǎng)施工同步，并確保現(xiàn)

場(chǎng)施工進(jìn)度的需求。

2、主要施工方法的確定

土建工程作為面廣量大的關(guān)鍵工序，必須充分利用機(jī)械化作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減少

人員投入；安裝工程應(yīng)緊密配合土建，同步跟進(jìn)。

(1)基坑工程

地下室施工期間采用井點(diǎn)降水與管井降水相結(jié)合，基坑采用土釘錨噴加固技術(shù)，確保基

坑安全。

(2)模板工程

①按“清水混凝土”施工工藝支設(shè)模板。

②地下室柱模、墻板模、梁模以采用木質(zhì)九夾板模板為主，地下室頂板以上主體結(jié)構(gòu)的

柱、梁、內(nèi)墻、板采用九夾板，外墻采用木模板體系

(3)鋼筋工程

①12mm及以下鋼筋采用綁扎搭接；

②水平構(gòu)件(梁、底板等)鋼筋采用墩粗直螺紋連接，輔以對(duì)焊和單面搭接焊焊接；

③14?22mm范圍內(nèi)的豎向構(gòu)件(框架柱、墻)鋼筋采用電渣壓力焊焊接；25mm及以上鋼

筋采用墩粗直螺紋連接

④剪力墻及框架柱上采用碎支撐及塑料墊塊保證鋼筋的保護(hù)層位置正確。

(4)混凝土工程

采用商品混凝土，混凝土輸送泵泵送。普通振動(dòng)棒振搗，樓板上面采用覆蓋塑料薄膜養(yǎng)

護(hù)，視天氣情況變化再加草袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；剪力墻及柱采用噴灑或涂刷養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。零星構(gòu)件

混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌。

(5)腳手架工程

各單體施工階段采用鋼管雙立桿腳手架。砌筑和內(nèi)裝飾采用門式鋼管腳手架。外墻涂料

采用電動(dòng)吊藍(lán)。

(6)垂直運(yùn)輸及樓層水平運(yùn)輸

結(jié)構(gòu)施工期間，每一單體建筑)采用一臺(tái)QTZ40型自升塔式塔吊作垂直運(yùn)輸，具體位置

見《施工總平面布置圖》，樓層水平運(yùn)輸采用手推車。

(7)建筑物的測(cè)量定位

采用全站儀、激光經(jīng)緯儀與激光鉛垂儀、100m鋼尺綜合測(cè)控技術(shù)控制平面軸線，運(yùn)用

激光水準(zhǔn)儀、50m鋼卷尺控制樓層標(biāo)高。沉降觀測(cè)采用高精度水準(zhǔn)儀S1+鋼鋼尺。

(8)安裝工程

結(jié)構(gòu)施工期間做好預(yù)埋，后期與裝飾工程做好穿插施工的的施工方法。

五、施工順序

本工程共1標(biāo)段，先施工地下室部分，在地下室施工結(jié)束回填土?xí)r，進(jìn)行樓層的施工。

1、各主要分部工程的施工順序

(1)±0.000以下工程的施工順序

放線f打樁f基礎(chǔ)降水f放線一機(jī)械挖土f基坑支護(hù)f人工清底、基坑砌筑排水溝~截

樁f樁基驗(yàn)收f樁基處理f驗(yàn)槽、墊層f底板四周砌筑磚側(cè)模并抹灰f墊層找平f底板防水

及保護(hù)層f地下室承臺(tái)及底板(包括地梁)f地下室混凝土外墻f地下室框架柱、混凝土內(nèi)

墻f地下室頂板f地下室外墻防水及保護(hù)層f填充墻砌筑f基礎(chǔ)驗(yàn)收f土方回填。

2、±0.000以上工程的施工順序

放線一框架柱、剪力墻鋼筋綁扎一搭設(shè)支撐架一框架柱、剪力墻支模一框架柱、剪力墻

混凝土澆筑一支框架梁底模一框架梁鋼筋綁扎-＞支框架梁側(cè)模、板模一板鋼筋綁扎一梁、

板混凝土澆筑一進(jìn)入下一層施工一主體封頂一主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

3、內(nèi)裝修

測(cè)設(shè)各層標(biāo)高線一安裝門、窗框一頂棚抹灰一內(nèi)墻抹灰一樓、地面基層一樓、地面面層

一衛(wèi)生間踢腳線一門窗扇制作，安裝一室內(nèi)乳膠漆一油漆。

4、外裝修

屋面基層一屋面防水及以上構(gòu)造層一外墻抹灰一外墻涂料一塑鋼窗安裝一外墻面磚

f石材臺(tái)階f散水。

第二章工程組織機(jī)構(gòu)

第一節(jié)工程組織機(jī)構(gòu)

大豐市大中鎮(zhèn)泰西公寓工程施工項(xiàng)目具有規(guī)模大、要求較高、工期較緊、影響較大。經(jīng)

我公司認(rèn)真研究決定，將本工程列為我公司2015年的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。本著結(jié)構(gòu)合理、精干高

效的原則，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司將調(diào)集高資質(zhì)并具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀施工人

員，并以年富力強(qiáng)的中青年技術(shù)人員為主體，由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理、施工技術(shù)專家坐陣把

關(guān)，組成項(xiàng)目經(jīng)理部。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部履行我公司總承包的權(quán)力和義務(wù)，

代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。

一、合同結(jié)構(gòu)分析

我公司作為本項(xiàng)目的總承包單位，與大中鎮(zhèn)政府簽訂施工總承包合同。

項(xiàng)目經(jīng)理部在施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表我公司的各項(xiàng)職能，包括對(duì)外的合同履約、對(duì)內(nèi)的組織

管理等關(guān)系如下圖。

大豐市大中鎮(zhèn)政府

監(jiān)理公司

鹽城市興達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理

參與土建施工各專業(yè)班組參與安裝施工各專業(yè)班組

二、項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)

1、質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)：質(zhì)量管理方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)在涉及施工質(zhì)量管理方面的問題時(shí)，按

照下圖所示的管理結(jié)構(gòu)開展工作，凡甲方有關(guān)質(zhì)量的指令（包括工程變更等）應(yīng)通過監(jiān)理公司

轉(zhuǎn)發(fā)，同樣，施工單位的有關(guān)設(shè)想、建議等也應(yīng)通過監(jiān)理單位報(bào)告甲方和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)

之后方可實(shí)施。

2、其他方面的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)

除施工質(zhì)量以外，其他方面的管理工作，比如工程造價(jià)管理、合同管理、工程進(jìn)度款管

理、與甲方指定分包單位之間的協(xié)調(diào)等，我方作為總包（施工）單位將直接與甲方往來；監(jiān)理

單位作為甲方的顧問，內(nèi)部相互關(guān)系由我公司自行協(xié)調(diào)，此時(shí)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)詳見下圖。

大豐市大中鎮(zhèn)政府

________________________監(jiān)

土理公

鹽城市興達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理2

參與土建參與安裝施工

施工各班組等各專業(yè)班組

三、項(xiàng)目信息流結(jié)構(gòu)

對(duì)應(yīng)于項(xiàng)目結(jié)構(gòu)管理分別有以下兩種信息流結(jié)構(gòu)，為保證有關(guān)工程中的各種信息傳遞暢

通無阻，嚴(yán)格遵守下圖的規(guī)定。

大豐市大中鎮(zhèn)政府二監(jiān)

理

公

鹽城市興達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理；司

參與土建施工的班組參與安裝施工的班組

四、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

我公司將嚴(yán)格按照三合一貫標(biāo)體系（GB/T19001-IS09001.GB/T24001-IS014001.

GB/T28001—2001）要求，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部主要擬設(shè)立四科一室（即工

程技術(shù)生產(chǎn)科、質(zhì)量安全科、材料設(shè)備科、成本核算勞資科和綜合辦公室）5個(gè)管理部門作為

項(xiàng)目縱向控制的主要職能部門。對(duì)內(nèi)全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建、安裝等具體的施工隊(duì)伍（人

員）；對(duì)外，做好與甲方、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。

為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保各項(xiàng)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，任命李勇同志擔(dān)任該保目經(jīng)理部的項(xiàng)

目經(jīng)理，，總工程師一名，由還兆東同志擔(dān)任，項(xiàng)目班子其他成員按一專多能，因職設(shè)

人的原則進(jìn)行配備，設(shè)置四科一室。

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)分為三個(gè)管理層：

第一層：即項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)層，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目決策和調(diào)控工作；

第二層：即項(xiàng)目部專業(yè)職能管理部門，負(fù)責(zé)施工內(nèi)部專業(yè)管理業(yè)務(wù)；

第三層：即項(xiàng)目的具體施工操作隊(duì)伍，負(fù)責(zé)過程實(shí)施工作。

項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)圖

施——安全負(fù)責(zé)人———邵愛杰

工

負(fù)

責(zé)質(zhì)里負(fù)貝人季波

人

：

宋——財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人——T美林

銀

海

—宋劍

項(xiàng)技術(shù)員——

目

經(jīng)

理----施工員----—宋強(qiáng)

：

李

勇

技質(zhì)檢貝—季波

術(shù)

負(fù)

責(zé)

—

人——安全員—郭建

：

還

兆----造價(jià)貝—嚴(yán)清

東

資料員——宋劍

材料員嚴(yán)飛

項(xiàng)目技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)圖

技技術(shù)員宋劍

術(shù)

負(fù)

責(zé)

人

：

還測(cè)量員張登陽(yáng)

兆

東

項(xiàng)

目

經(jīng)

理安裝負(fù)責(zé)人------宋亮

.

?

李

勇

施

工

負(fù)

責(zé)

人土建負(fù)責(zé)人武益春

：

宋

銀

海

資料員宋劍

施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖

施質(zhì)檢員季波

工

負(fù)

責(zé)

人

：

宋技術(shù)員朱吉

銀

海

項(xiàng)

目

經(jīng)

理土建施工員武益春

：

李

勇

質(zhì)

量

負(fù)

責(zé)安裝施工員宋亮

人

：

季

波

資料員宋劍

施工安全管理組織機(jī)構(gòu)圖

施技術(shù)員朱吉

工

負(fù)

責(zé)

人

：測(cè)量員季軍

宋

銀

海

項(xiàng)施工員宋強(qiáng)

目

經(jīng)

理

：

李安裝負(fù)責(zé)人宋亮

勇

安

全

負(fù)

責(zé)

人土建負(fù)責(zé)人武益春

：

邵

愛

杰

資料員宋劍

材料員嚴(yán)飛

工期、進(jìn)度保證體系

施安全負(fù)責(zé)人———邵愛杰

工

負(fù)

責(zé)質(zhì)量負(fù)責(zé)人季波

人

：

宋財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人——嚴(yán)飛

銀

海

項(xiàng)技術(shù)員———朱吉

目

經(jīng)

理施工員——木強(qiáng)

：

李

勇

技質(zhì)檢員—季波

術(shù)

負(fù)

責(zé)

人女全貝—邵愛杰

：

還

兆造價(jià)員———嚴(yán)清

東

資料員宋劍

材料員____-嚴(yán)飛

項(xiàng)目經(jīng)理部遵循集中統(tǒng)一管理的原則，對(duì)工程質(zhì)量、工期、成本及安全生產(chǎn)、文明施

工全過程進(jìn)行控制，負(fù)責(zé)科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、材、物等，做好人力、物力和

機(jī)械設(shè)備的調(diào)整與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。項(xiàng)目建立切實(shí)可行的工作制度以規(guī)范

本項(xiàng)目的施工管理，從而保證項(xiàng)目正常有序運(yùn)轉(zhuǎn)，保證各項(xiàng)工作的質(zhì)量和效率。全面履行合

同和對(duì)甲方的各項(xiàng)承諾，確保甲方滿意。

五、項(xiàng)目管理組織形式

鑒于本工程的規(guī)模以及上述組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置情況，根據(jù)我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)（項(xiàng)目）控制的

各項(xiàng)規(guī)定和要求，為保證本項(xiàng)目每一具體過程的控制能夠準(zhǔn)確、及時(shí)、得當(dāng)，確定本項(xiàng)目的

組織管理形式為：矩陣式管理。其具體方式詳見下圖。

進(jìn)

度

控制大豐市大中鎮(zhèn)政府泰西村委會(huì)

質(zhì)

量

TC:控

制

成

QC:本

CC:控那--------監(jiān)理公司

同

合

CA:管

團(tuán)

信理

IM:StV

鹽城市興達(dá)建設(shè)工程有限公司

，、，1，1

TCQCCCCA

生產(chǎn)技術(shù)科

質(zhì)量安全科

材料設(shè)備科

成本預(yù)算勞資

綜合辦公室

項(xiàng)目的組織管理形式

第二節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備及崗位職責(zé)

一、成立公司項(xiàng)目指揮部

根據(jù)本工程規(guī)模及特點(diǎn)，為了確保質(zhì)量、安全、工期、文明和服務(wù)等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，

我公司將本項(xiàng)目作為我公司2015年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目。按照我公司關(guān)于重點(diǎn)工程項(xiàng)目管理的要

求，決定成立“鹽城市興達(dá)大中鎮(zhèn)泰西公寓施工總承包工程建設(shè)項(xiàng)目指揮部”（決策層），總

指揮由劉權(quán)同志擔(dān)任,成員由公司的生產(chǎn)、技術(shù)、計(jì)劃、設(shè)備等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及本工

程的項(xiàng)目經(jīng)理李勇同志等人組成，以加強(qiáng)公司各職能部門與項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)和組織領(lǐng)

導(dǎo)，確保本工程順利實(shí)施。

二、組建堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部

為了按時(shí)按質(zhì)地完成公司下達(dá)的各項(xiàng)施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目確定的各項(xiàng)施工任務(wù)目標(biāo)，

經(jīng)我公司研究決定組建“鹽城市興達(dá)大中鎮(zhèn)泰西公寓建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部”,項(xiàng)目經(jīng)理由李勇同

志擔(dān)任，項(xiàng)目經(jīng)理部全體成員均由有較豐富的施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)好、年富力強(qiáng)、

施工過類似重大工程的工程技術(shù)人員組成。

為了加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，做好政治思想、宣傳、協(xié)調(diào)管理工作，

充分發(fā)揮項(xiàng)目部?jī)?nèi)黨員的先鋒模范作用，團(tuán)結(jié)黨內(nèi)外的干部和群眾，努力完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)

目標(biāo)，本項(xiàng)目將設(shè)鹽城市大中鎮(zhèn)泰西公寓工程建設(shè)項(xiàng)目黨支部，由嚴(yán)偉同志擔(dān)任支部書記,

委員由各科室部門的負(fù)責(zé)人組成。

三、項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備

部門或崗位名稱配備人數(shù)備注

項(xiàng)目經(jīng)理1

項(xiàng)目總工程師1

項(xiàng)目副經(jīng)理1

工程技術(shù)生產(chǎn)科經(jīng)理2含土建、安裝

土建專業(yè)工程師1

機(jī)電專業(yè)工程師1

經(jīng)理1

質(zhì)量安全科質(zhì)檢工程師1含土建、安裝

安全工程師(員)2

環(huán)境監(jiān)督員1

經(jīng)理1

材料設(shè)備科采購(gòu)員1

試驗(yàn)員1

經(jīng)理1

成本預(yù)算勞資科造價(jià)工程師(員)1含土建、安裝

合同管理員1

綜合辦公室主任1

科員1含資料員1

合計(jì)20

項(xiàng)目經(jīng)理部人員編制20人，人員按照不同施工階段對(duì)專業(yè)人員的需要提前進(jìn)場(chǎng)。項(xiàng)目

經(jīng)理部人員構(gòu)成除專業(yè)結(jié)構(gòu)合理外，在年齡結(jié)構(gòu)上以中青年技術(shù)人員為主體，做到理論知識(shí)

與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，確保本工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)管理體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制

責(zé)任，各崗位各行其職，以科學(xué)、有序的狀態(tài)高效率地完成本工程各項(xiàng)施工任務(wù)。

四、項(xiàng)目決策層主要人員崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理

(1)策劃項(xiàng)目總承包管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確總承包部有

關(guān)人員和各分包商的職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)總承包部開展工作；

(2)主持編制項(xiàng)目總承包管理方案，組織實(shí)施項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。批準(zhǔn)各分包商的

重大施工方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實(shí)施行為；

(3)確保項(xiàng)目安全保證體系的正常進(jìn)行；

(4)及時(shí)協(xié)調(diào)總包與分包之間的關(guān)系，組織召開總包與分包的各類協(xié)調(diào)會(huì)議，參加甲方

組織召開的協(xié)調(diào)會(huì)議；

(5)領(lǐng)導(dǎo)控制施工階段工程造價(jià)和進(jìn)度款的支付情況，確保工程投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

(6)與甲方、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問題，替甲方、監(jiān)理排憂解難，

確保甲方利益；

(7)監(jiān)督各分包商的履約情況，根據(jù)工程造價(jià)的控制目標(biāo)，審核分包工程進(jìn)度付款書；

(8)及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目總承包管理決策，其主要內(nèi)容包括人事任免決策、重大技術(shù)

方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等；

(9)積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及周邊關(guān)系；

(10)全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程總承包的日常事務(wù)

2、項(xiàng)目副經(jīng)理

(1)項(xiàng)目副經(jīng)理(生產(chǎn))是施工生產(chǎn)的指揮者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理工作；

(2)主管項(xiàng)目工程部，協(xié)管質(zhì)量、安全；

(3)建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度；

(4)主持施工管理工作，作好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，確保工程如期圓滿完成；

(5)參與工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；

(6)組織作好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄；

(7)主持開展質(zhì)量控制小組活動(dòng)，并組織編寫項(xiàng)目工程施工總結(jié)工作；

(8)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)懲制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工

3、商務(wù)(執(zhí)行)經(jīng)理

(1)認(rèn)真領(lǐng)會(huì)合同的要求，制定履約方案并向有關(guān)人員和部門進(jìn)行合同交底，必要時(shí)，

針對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案，并組織實(shí)施；

(2)協(xié)助甲方編制招投標(biāo)計(jì)劃、制定專業(yè)分包、物資設(shè)備招投標(biāo)文件，及時(shí)簽訂專業(yè)分

包和物資設(shè)備合同；

(3)就分包合同的內(nèi)容向有關(guān)人員和部門進(jìn)行合同交底，明確總包和分包各自的權(quán)利和

義務(wù)，必要時(shí)，進(jìn)行書面交底；

(4)參加對(duì)專業(yè)分包隊(duì)伍的交底，對(duì)分包隊(duì)伍違約的處罰要向?qū)I(yè)分包隊(duì)伍交底；

(5)對(duì)總包合同、分包合同的履約按月度進(jìn)行檢查，并及時(shí)向有關(guān)人員通報(bào)履約情況；

(6)及時(shí)反饋專業(yè)材料、設(shè)備的合同簽訂情況、履約情況，及及時(shí)向有關(guān)部門和人員進(jìn)

行通報(bào)；

(7)負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算管理，及時(shí)組織主承建項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作，及時(shí)向甲方提供預(yù)結(jié)算資料,

按月上報(bào)工程量，確保撥付工程款的資料齊全；

(8)及時(shí)組織有關(guān)人員和部門對(duì)專業(yè)分包的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，按月提供工程款撥付建議,

作為項(xiàng)目經(jīng)理簽署工程款撥付單的依據(jù)；

(9)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包的預(yù)結(jié)算管理，為甲方及時(shí)辦理分包結(jié)算提供依據(jù)；

(10)牽頭做好簽證管理工作，建好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)檔案，為順利進(jìn)行