入伙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)取得標(biāo)的房屋的部分產(chǎn)權(quán)份額。

二、轉(zhuǎn)讓份額及價款

1.甲方同意將其在標(biāo)的房屋中占有的__________份額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方在標(biāo)的房屋中的轉(zhuǎn)讓份額。

3.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由乙方自行承擔(dān)。

五、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按照合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)取得標(biāo)的房屋的部分產(chǎn)權(quán)份額。

二、轉(zhuǎn)讓份額及價款

1.甲方同意將其在標(biāo)的房屋中占有的__________份額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方在標(biāo)的房屋中的轉(zhuǎn)讓份額。

3.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意作為乙方購買標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓份額的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定各自承擔(dān)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶的情況，應(yīng)及時通知甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的部分產(chǎn)權(quán)份額事宜，并由丁方作為融資方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)取得標(biāo)的房屋的部分產(chǎn)權(quán)份額。

二、轉(zhuǎn)讓份額及價款

1.甲方同意將其在標(biāo)的房屋中占有的__________份額（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價款購買甲方在標(biāo)的房屋中的轉(zhuǎn)讓份額。

3.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、丁方融資條款

1.丁方同意為乙方的購房資金提供融資支持，對乙方的購房款項承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付融資款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，若乙方未按時支付，丁方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丁方應(yīng)配合甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方不得在合同履行期間，將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由甲方自行承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供融資款項。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

八、丁方的權(quán)利條款

1.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丁方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

3.丁方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款時，要求甲方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)