買房子押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的押金事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額

1.1買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產(chǎn)的押金。

二、押金支付與退還

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方支付押金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，作為買方已支付押金的憑證。

2.3如買方在合同約定的期限內(nèi)未支付押金，賣方有權(quán)解除本合同，并依法追究買方的違約責任。

2.4在以下情形發(fā)生時，賣方應(yīng)退還買方押金：

（1）買方按照本合同約定支付全部購房款項，并完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）因標的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，賣方同意解除本合同；

（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

三、押金利息

3.1在押金退還期間，如買方未違約，賣方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率向買方支付押金利息。

四、違約責任

4.1如買方在合同約定的期限內(nèi)未支付押金，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如賣方未按照本合同約定退還押金，視為賣方違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方的身份證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就標的房產(chǎn)的押金事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額

1.1買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產(chǎn)的押金。

1.2擔保方同意對買方的押金支付承擔連帶擔保責任。

二、押金支付與退還

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方支付押金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，作為買方已支付押金的憑證。

2.3擔保方應(yīng)在買方支付押金后__________日內(nèi)，向賣方出具擔保函，確認其擔保責任。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)保證買方按照本合同約定支付押金，如買方未按時支付押金，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方在本合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，否則擔保方有權(quán)解除擔保責任。

四、買方權(quán)益與責任

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，退還押金。

4.3買方在支付押金后，如賣方違約，買方有權(quán)要求擔保方承擔擔保責任，并要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4買方應(yīng)按時支付押金，如買方未按時支付押金，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、賣方權(quán)益與責任

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付押金。

5.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3賣方在買方支付押金后，如買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責任

6.1如賣方未按照本合同約定退還押金，視為賣方違約，買方有權(quán)要求擔保方承擔擔保責任，并要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如擔保方未按照本合同約定履行擔保責任，視為擔保方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，并要求擔保方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為買方，通過引入第三方擔保方，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益和責任，為后續(xù)的交易提供了法律依據(jù)。

10.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于租賃方有意向租賃出租方擁有的位于__________房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保租賃關(guān)系的安全與穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就標的房屋的押金事宜達成如下協(xié)議：

一、押金金額

1.1租賃方同意向出租方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房屋的押金。

1.2擔保方同意對租賃方的押金支付承擔連帶擔保責任。

二、押金支付與退還

2.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.2出租方應(yīng)在租賃方支付押金后出具收據(jù)，作為租賃方已支付押金的憑證。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)保證租賃方按照本合同約定支付押金，如租賃方未按時支付押金，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2擔保方有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。

3.3擔保方有權(quán)要求出租方在租賃方按照合同約定使用標的房屋的情況下，不得單方面解除租賃合同。

四、出租方權(quán)益與責任

4.1出租方有權(quán)要求租賃方在合同約定的期限內(nèi)支付押金。

4.2出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3出租方在租賃方支付押金后，如租賃方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔擔保責任，同時有權(quán)要求租賃方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、租賃方權(quán)益與責任

5.1租賃方有權(quán)要求出租方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房屋的交付，并保證房屋符合租賃用途。

5.2租賃方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用標的房屋，但需遵守租賃合同的約定。

5.3租賃方在支付押金后，如出租方違約，租賃方有權(quán)要求擔保方承擔擔保責任，并要求出租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責任

6.1如租賃方未按時支付押金，視為租賃方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如出租方未按照本合同約定退還押金，視為出租方違約，租賃方有權(quán)要求擔保方承擔擔保責任，并要求出租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的與意義：

乙方作為出租方，通過引入第三方擔