補(bǔ)償協(xié)議合同模板?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：[闡述補(bǔ)償事由的背景情況，例如：甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，占用了乙方位于[具體地點(diǎn)]的[土地類型或房屋等標(biāo)的物]，為保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議]一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物情況1.土地乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)等]。該土地界址明確，四至范圍為：東至[相鄰方或地物名稱]，南至[相鄰方或地物名稱]，西至[相鄰方或地物名稱]，北至[相鄰方或地物名稱]。土地上附著有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如房屋、樹(shù)木、水井等]，其中房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[具體年份]，房屋用途為[居住/辦公/倉(cāng)儲(chǔ)等]；樹(shù)木共計(jì)[x]棵，品種包括[具體品種]，樹(shù)齡約為[x]年；水井一眼，深度為[x]米，出水量約為[x]立方米/小時(shí)。2.房屋乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，房屋建成于[具體年份]，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/鋼結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地板材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝飾材料]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]，室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。房屋周邊配套設(shè)施包括[詳細(xì)說(shuō)明周邊配套設(shè)施情況，如停車位、化糞池、圍墻等]，其中停車位共計(jì)[x]個(gè)，化糞池容積為[x]立方米，圍墻長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)補(bǔ)償，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容如下：[例如：甲方需向乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體服務(wù)事項(xiàng)，如為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，確保水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等]。甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的服務(wù)要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)任務(wù)。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)的物進(jìn)行合理規(guī)劃和利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與補(bǔ)償相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。若涉及對(duì)乙方土地或房屋的拆除，應(yīng)按照安全規(guī)范進(jìn)行操作，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境及第三方造成損害，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得補(bǔ)償款及相關(guān)服務(wù)（如有）。對(duì)甲方的補(bǔ)償行為及相關(guān)操作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的補(bǔ)償標(biāo)的物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、地上附著物清單等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。協(xié)助甲方辦理與補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽署相關(guān)文件等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付（如有交付要求），并確保交付時(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在甲方支付補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如騰空房屋、交付土地等。三、補(bǔ)償方式及補(bǔ)償款支付（一）補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方土地及地上附著物的價(jià)值補(bǔ)償、因本次補(bǔ)償造成的乙方搬遷安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）等一切相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如有）若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的性質(zhì)為[國(guó)有產(chǎn)權(quán)/集體產(chǎn)權(quán)等]，用途為[與被補(bǔ)償房屋用途一致或協(xié)商確定的用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，在交付前，甲方應(yīng)完成房屋的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并確保房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)算方式確定被補(bǔ)償房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)，并在辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。差價(jià)的支付方式為[貨幣支付的具體方式及時(shí)間]。（二）補(bǔ)償款支付1.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成標(biāo)的物交付（如有交付要求）且甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在甲方取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)并通知乙方辦理手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照約定結(jié)算差價(jià)并支付款項(xiàng)。2.支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未按照約定辦理審批手續(xù)、未按照安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及乙方為減少損失而支付的合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于因資料不實(shí)而多支付的補(bǔ)償款、甲方為糾正錯(cuò)誤而產(chǎn)生的費(fèi)用以及甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成標(biāo)的物交付（如有交付要求）或交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成交付或整改，直至符合約定。如乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照下列地址送達(dá)對(duì)方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，按照原地址送達(dá)的通知、文件等視為已送達(dá)。（四）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款