終止建房合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承建方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[建房具體地點(diǎn)及詳細(xì)描述]的建房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下終止建房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，規(guī)劃建房層數(shù)為[x]層，總建筑面積約為[x]平方米。2.建房?jī)?nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等，具體以原合同約定為準(zhǔn)。3.建房標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方在原合同中約定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料規(guī)格及品牌要求進(jìn)行施工建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原合同相關(guān)規(guī)定，妥善完成在建工程的收尾工作及清理施工現(xiàn)場(chǎng)。有權(quán)對(duì)乙方在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的文件及資料（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在完成在建工程收尾工作及清理施工現(xiàn)場(chǎng)后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的在建工程收尾工作計(jì)劃及清理施工現(xiàn)場(chǎng)方案，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的收尾工作計(jì)劃及清理施工現(xiàn)場(chǎng)方案，在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成在建工程的收尾工作，包括但不限于完善未完成的工程細(xì)節(jié)、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料及設(shè)備等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到安全、整潔的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)在建工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在收尾工作完成后，向甲方提供質(zhì)量保證承諾，承諾在建工程在合理使用期限內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修、返工等責(zé)任。在完成收尾工作及清理施工現(xiàn)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)整理并向甲方移交與在建工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。三、費(fèi)用結(jié)算及支付1.已完工程結(jié)算雙方共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展審計(jì)工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)出具審計(jì)報(bào)告。根據(jù)審計(jì)報(bào)告確定的已完工程價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：______________________元整）。此價(jià)款為乙方已完成工程的全部費(fèi)用，包含乙方為完成該部分工程所投入的人工、材料、機(jī)械等所有成本及利潤(rùn)，但不包括因終止合同而可能產(chǎn)生的任何違約賠償費(fèi)用。2.支付方式甲方在收到工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告且乙方完成在建工程收尾工作及清理施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：______________________元整）。剩余已完工程價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：______________________元整），作為質(zhì)量保證金。在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且乙方履行完質(zhì)量保證義務(wù)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停在建工程收尾工作，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及相應(yīng)違約金后，乙方才恢復(fù)施工。若因甲方原因?qū)е略诮üこ虩o(wú)法繼續(xù)施工或終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤(rùn)、因合同終止而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成在建工程收尾工作及清理施工現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方完成收尾工作及清理施工現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除。若乙方完成的在建工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除全部或部分質(zhì)量保證金，用于支付因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、賠償?shù)荣M(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方移交與在建工程相關(guān)的全部資料，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成資料移交，否則甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___