檔口合同與協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[檔口具體地址]的檔口一處，乙方有意承租該檔口用于[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方檔口事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方出租給乙方的檔口位于[檔口具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該檔口現(xiàn)狀為[描述檔口現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.該檔口配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。2.乙方應(yīng)在每期租金支付日前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未能按時(shí)支付上述費(fèi)用或承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證檔口符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的配套設(shè)施能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)檔口及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聶n口及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需提前收回檔口，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額及押金向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)保證對(duì)出租的檔口享有合法的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用檔口，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用檔口及配套設(shè)施，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用檔口及配套設(shè)施，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)檔口進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)將檔口恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的糾紛、投訴、行政處罰等，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管檔口及配套設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致檔口及配套設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方應(yīng)按照合同剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)騰空檔口，將檔口及配套設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用檔口或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租檔口、未按時(shí)騰空檔口交還甲方等，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應(yīng)按照合同剩余租期對(duì)應(yīng)的租金金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與