房產(chǎn)中介協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：[具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點后兩位]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等]5.房屋朝向：[如南北通透、朝南等]6.房屋裝修情況：[精裝修、簡裝修、毛坯等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關(guān)信息和建議。3.促成甲方與房產(chǎn)出售方（或出租方）簽訂房產(chǎn)買賣合同（或租賃合同）。4.協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)、房屋交接等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)知曉乙方推薦房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋狀況、價格、交易條件等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定是否購買（或租賃）乙方推薦的房產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房（或租房）需求、經(jīng)濟狀況等相關(guān)信息，確保乙方能夠準確了解甲方的需求，以便為甲方提供合適的房產(chǎn)資源。按照乙方通知的時間和地點，積極配合乙方實地查看房產(chǎn)。對乙方推薦的房產(chǎn)如有興趣，應(yīng)及時與乙方溝通，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料，以便乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)知曉甲方與房產(chǎn)出售方（或出租方）的交易進展情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，勤勉盡責地為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，尋找合適的房產(chǎn)資源，并及時向甲方推薦。對所推薦房產(chǎn)的真實性、合法性、完整性負責，確保向甲方提供的房產(chǎn)信息準確無誤。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方（或出租方）進行溝通和協(xié)商，促成雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方及房產(chǎn)出售方（或出租方）的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價格的[x]%。（二）支付時間及方式1.支付時間：若甲方與房產(chǎn)出售方（或出租方）簽訂房產(chǎn)買賣合同（或租賃合同），則甲方應(yīng)在簽訂合同之日起[x]個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。若因甲方原因未能簽訂合同，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要義務(wù)，且甲方已實際利用乙方提供的房產(chǎn)信息并從中受益的，甲方應(yīng)在受益后的[x]個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方通過乙方提供的房產(chǎn)信息與第三方私下交易，繞開乙方完成房產(chǎn)交易的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并仍需支付本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為甲方提供中介服務(wù)，導致甲方未能成功購買（或租賃）房產(chǎn)的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的中介服務(wù)事項完成之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行各自的后合同義務(wù)。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書面形式送達至對方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址，即視為送達。若通過郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；若通過專人送達的，以送達回執(zhí)上簽收日期為準。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___