清包合同協議范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供清包服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務內容1.乙方負責甲方[具體項目名稱]的清包服務，包括但不限于[詳細列舉清包涵蓋的工作內容，如拆除工程（如有）、水電安裝、墻面地面處理、木工、油漆等具體項目]。2.乙方應按照國家及地方現行的相關施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。（二）標的物詳細說明1.施工地點：[詳細地址]2.建筑面積：[具體面積數值]平方米3.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]4.裝修標準：墻面：[描述墻面處理方式，如乳膠漆的品牌、顏色要求，是否貼壁紙及壁紙的材質、規(guī)格等]地面：[描述地面處理方式，如地磚的材質、規(guī)格、顏色，木地板的材質、類型等]天花板：[描述天花板處理方式，如吊頂的材質、造型要求等]門窗：[描述門窗的材質、類型，如實木門、鋁合金窗等，以及顏色、尺寸等要求]廚房：[描述廚房櫥柜的材質、款式，電器設備的品牌、規(guī)格等]衛(wèi)生間：[描述衛(wèi)生間潔具的品牌、型號，防水處理的要求等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對工程質量、進度等進行驗收。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到約定標準，有權要求乙方整改或返工。2.義務：向乙方提供施工所需的水、電接口，并承擔水、電費用。但乙方應合理使用，如因乙方原因造成水、電浪費或其他損失，乙方應負責賠償。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與物業(yè)及其他相關部門的關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙和資料的準確性負責。如因圖紙或資料問題導致乙方施工錯誤或損失，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。在施工過程中，如遇甲方提出不合理要求或不可抗力等因素導致施工無法正常進行，有權要求甲方協商解決或順延工期。2.義務：具備從事本項清包服務所需的資質證書和相關從業(yè)經驗，并向甲方提供資質證明文件。按照本協議約定的服務內容、標準和要求組織施工，確保工程質量和進度。在施工過程中，應嚴格遵守國家及地方現行的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。自行組織施工人員，并負責施工人員的工資、福利、保險等費用。乙方應與施工人員簽訂勞動合同，明確雙方權利義務，并將勞動合同副本提交甲方備案。負責施工所需的機械設備、工具、材料等的采購、運輸、保管和使用。乙方采購的材料應符合國家及地方相關標準和本協議約定的質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。如因乙方采購的材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。按照甲方要求的時間和進度完成施工任務，并在工程竣工后及時通知甲方驗收。在驗收合格前，乙方應負責對工程進行成品保護，如因乙方保護不善導致工程損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守施工現場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收工作，提供必要的資料和文件。在施工過程中，如發(fā)現施工圖紙或現場實際情況與本協議約定不符，應及時通知甲方，經甲方確認后，按照甲方的要求進行調整。因乙方未及時通知甲方導致的損失，乙方應承擔相應責任。三、工程款支付方式及時間（一）支付方式甲方通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）支付時間1.合同簽訂后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格，雙方辦理完結算手續(xù)后[x]日內：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應按照國家及地方現行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及本協議約定的裝修標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項工程質量驗收報告。2.甲方在接到乙方的分項工程質量驗收報告后，應在[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程質量驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的施工資料。甲方在接到乙方的工程竣工報告及施工資料后，應在[x]日內組織相關部門進行竣工驗收。4.竣工驗收應按照國家及地方現行的相關驗收規(guī)范和標準進行，如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔相應的違約責任，并按照本協議約定賠償甲方因此遭受的損失。五、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議約定工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照本協議約定工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，工期相應順延：1.甲方未按照本協議約定提供施工所需的水、電接口或其他施工條件，導致乙方無法正常施工的。2.設計變更或工程量增加，導致乙方施工時間延長的。3.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等，導致乙方無法正常施工的。4.甲方或監(jiān)理單位要求的工程暫停施工，且暫停施工時間累計超過[x]天的。5.其他非乙方原因導致工期延誤的情況。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]日內，以書面形式通知甲方及監(jiān)理單位，并提供相關證明材料。甲方及監(jiān)理單位應在接到通知后[x]日內予以確認。如因乙方未及時通知導致工期延誤無法認定或損失擴大的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定提供施工所需的相關資料、協助或施工條件，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求進行施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應負責無償整改或返工，直至工程質量達到約定標準為止。整改或返工費用由乙方自行承擔，如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照本協議約定工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照本協議約定工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反國家及地方現行的施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的清包服務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照本協議約定工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如乙方采購的材料不符合國家及地方相關標準和本協議約定的質量要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此產生的費用。如因材料質量問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.如乙方未按照本協議約定的時間和要求向甲方提供合法有效的發(fā)票，導致甲方無法及時支付工程款的，乙方應承擔相應責任，且甲方不承擔任何違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應賠償責任。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限