終止租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止上述租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本終止租賃合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情乙方租賃的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等詳細情況，如房屋建筑面積為[x]平方米，商鋪套內面積為[x]平方米等]。該租賃物內配備有[列舉租賃物內包含的主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、電梯[品牌及型號]部、消防設施[詳細描述]等]。2.服務內容（若涉及服務租賃）甲方為乙方提供的服務包括但不限于[詳細說明服務內容，如物業(yè)管理服務（涵蓋安保、保潔、綠化等具體服務標準）、設備維護保養(yǎng)服務（明確維護保養(yǎng)的周期、范圍等）等]。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意提前終止《租賃合同》，原因如下：[詳細說明合同終止的具體原因，如雙方經友好協商決定不再繼續(xù)合作，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃物。有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續(xù)，提供必要的協助和便利。在租賃物交接前，妥善保管租賃物，確保其處于正常使用狀態(tài)，但因乙方原因導致的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未到期租金及押金（如有）。有權要求甲方協助辦理與租賃物相關的交接手續(xù)。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。清理租賃物內的物品，恢復租賃物原狀。如乙方未清理或清理不徹底，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。支付截至合同終止日的租金、水電費、物業(yè)費等各項應支付的費用。在合同終止后，不得再以任何理由使用租賃物或向甲方主張與租賃物相關的權利。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付的租金中，未到期部分為[未到期租金金額]元，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內退還乙方。2.押金結算乙方租賃期間向甲方支付的押金為[押金金額]元。如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協議約定履行了各項義務，甲方應在租賃物交接完成后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。3.其他費用結算乙方應在合同終止前結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。經雙方核對確認后，乙方應將上述費用支付給相關收費單位或甲方指定的賬戶。五、租賃物交接1.交接時間雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內完成租賃物的交接手續(xù)。具體交接時間為[交接日期及時間段]。2.交接程序乙方應提前將租賃物內的物品清理完畢，并通知甲方進行驗收。雙方共同對租賃物及其附屬設施設備進行檢查驗收，填寫《租賃物交接清單》（附件一）。如發(fā)現租賃物及其附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定承擔修復或賠償責任。交接完成后，雙方在《租賃物交接清單》上簽字確認。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金或協助辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還金額或應協助辦理事項價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定清理租賃物或恢復租賃物原狀，甲方有權自行清理或修復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照上述費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________