物業(yè)廣告合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)提供者，擁有該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告資源發(fā)布權(quán)利；乙方為一家具有廣告經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，有意在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行廣告發(fā)布活動。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)布廣告事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）廣告發(fā)布位置及形式1.位置：在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，具體位置為[詳細列舉廣告發(fā)布的樓幢、樓層、電梯間、停車場、公共區(qū)域墻面等具體位置]。乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布位置符合物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響物業(yè)正常使用功能及業(yè)主生活。2.形式：乙方擬采用[廣告形式，如燈箱廣告、電梯轎廂廣告、道閘廣告、電子顯示屏廣告等]進行廣告發(fā)布。廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護均由乙方負責(zé)，應(yīng)符合相關(guān)安全標準及美觀要求。乙方所提供的廣告內(nèi)容必須真實、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。（二）廣告內(nèi)容及規(guī)格1.內(nèi)容：廣告內(nèi)容由乙方負責(zé)提供，但須提前提交給甲方審核。甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、美觀性等進行審查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行修改，直至符合要求為止。廣告內(nèi)容應(yīng)與甲方管理的物業(yè)區(qū)域的整體風(fēng)格及定位相協(xié)調(diào)，不得損害甲方及業(yè)主的形象和利益。2.規(guī)格：廣告規(guī)格為[詳細描述廣告的尺寸大小、形狀、顏色等具體規(guī)格參數(shù)]，以確保與選定的發(fā)布位置相適配，并能達到良好的視覺效果。（三）廣告發(fā)布期限本合同廣告發(fā)布期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告的制作、安裝及發(fā)布，并保證廣告在整個發(fā)布期限內(nèi)正常展示。如因乙方原因?qū)е聫V告提前終止發(fā)布或未按時發(fā)布，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方廣告發(fā)布的位置、形式、內(nèi)容、規(guī)格等進行審核，提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方廣告發(fā)布的執(zhí)行情況，確保乙方嚴格按照本合同約定履行義務(wù)。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)物業(yè)管理需要及業(yè)主反饋，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整或終止部分或全部廣告發(fā)布活動，乙方應(yīng)予以配合，由此給乙方造成的損失，甲方按照實際情況給予合理補償（如有）。2.義務(wù)：向乙方提供廣告發(fā)布所需的相關(guān)物業(yè)區(qū)域信息及必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展廣告發(fā)布工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告發(fā)布費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方廣告發(fā)布活動不會受到不必要的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲得廣告發(fā)布費用。在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要自主設(shè)計、制作廣告內(nèi)容，但需遵守甲方的審核意見。在廣告發(fā)布期限內(nèi)，對所發(fā)布的廣告享有使用權(quán)，但不得擅自將本合同項下的廣告發(fā)布權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)：嚴格按照本合同約定的廣告發(fā)布位置、形式、內(nèi)容、規(guī)格及期限進行廣告發(fā)布活動，確保廣告發(fā)布效果及質(zhì)量。負責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在廣告發(fā)布期間，應(yīng)定期對廣告進行檢查和維護，確保廣告完好無損、正常展示。如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)損壞、故障或其他影響正常展示的情況，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。遵守國家法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），承擔(dān)因廣告發(fā)布活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因乙方廣告內(nèi)容或發(fā)布行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。廣告發(fā)布期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)自行拆除廣告，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)物業(yè)區(qū)域原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。定期向甲方提供廣告發(fā)布情況報告，包括廣告制作進度、發(fā)布效果評估、維護記錄等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費用及支付方式（一）廣告發(fā)布費用本合同廣告發(fā)布費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含廣告設(shè)計制作費、安裝費、發(fā)布費、維護費、拆除費、稅費及其他因廣告發(fā)布產(chǎn)生的所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告發(fā)布費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.廣告制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告發(fā)布費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.廣告發(fā)布期限屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無任何質(zhì)量問題及糾紛，甲方向乙方支付剩余廣告發(fā)布費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告發(fā)布費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布活動，并要求甲方支付已完成部分的費用及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定進行廣告發(fā)布活動，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于廣告制作費用、預(yù)期收益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的廣告發(fā)布位置、形式、內(nèi)容、規(guī)格及期限進行廣告發(fā)布活動，應(yīng)按照本合同廣告發(fā)布費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，如逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本合同廣告發(fā)布費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方廣告內(nèi)容或發(fā)布行為違反法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照本合同廣告發(fā)布費用的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用。3.若乙方未按時拆除廣告或清理現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照本合同廣告發(fā)布費用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除廣告，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同廣告發(fā)布費用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方擅自將本合同項下的廣告發(fā)布權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)按照本合同廣告發(fā)布費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費用。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定，其他可以解除合同的情形。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，