拆房的協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆房工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：包括位于[具體房屋地址]的主屋[詳細(xì)面積]平方米，附屬房屋[詳細(xì)面積及用途]平方米，以及與之相關(guān)的圍墻、大門等附屬設(shè)施。2.拆除要求乙方需按照甲方要求，將標(biāo)的物拆除至地面平整，拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)妥善處置，不得隨意丟棄。拆除過程中涉及到的水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的切斷及拆除工作由乙方負(fù)責(zé)完成，并確保拆除過程中的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆房工作。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等，確保乙方拆除工作的合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆房工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等。在乙方進(jìn)行拆房工作前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并妥善保管或處理，因未騰空導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或問題，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆房作業(yè)。制定詳細(xì)的拆房工作計(jì)劃和安全方案，并報(bào)甲方備案。在拆房過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案執(zhí)行，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。安排專業(yè)人員進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆房工作，并接受甲方的驗(yàn)收。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。三、拆房費(fèi)用及支付方式（一）拆房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他因履行本協(xié)議所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作的[拆除進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除主屋主體結(jié)構(gòu)完畢]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方將標(biāo)的物拆除至地面平整，并清理完所有建筑垃圾，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆房工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在拆房過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方和第三方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處置建筑垃圾，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[未妥善處置建筑垃圾違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___