員工宿舍租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的員工宿舍的出租權(quán)。乙方作為承租方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方提供的員工宿舍作為員工住宿使用。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就宿舍租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)宿舍的居住環(huán)境和管理秩序。

本合同的內(nèi)容包括以下幾個(gè)部分：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容，并對(duì)合同條款的含義理解一致。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并明確約定續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的員工宿舍租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)宿舍的居住環(huán)境和管理秩序。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：宿舍的租賃期限、租金、付款方式、維修責(zé)任、使用規(guī)范、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同下列詞語(yǔ)賦予以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的員工宿舍的出租權(quán)。

2.乙方：指×××公司，租賃甲方提供的員工宿舍作為員工住宿使用。

3.宿舍：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的員工宿舍樓。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方宿舍的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的宿舍租賃費(fèi)用。

6.使用規(guī)范：指乙方在使用甲方宿舍時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保宿舍符合乙方員工住宿的要求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供宿舍給乙方使用，并按照約定時(shí)間交付宿舍。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)工作，確保宿舍的安全和舒適。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決宿舍使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理宿舍。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定租賃期限使用甲方提供的宿舍。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。

3.乙方應(yīng)按照使用規(guī)范合理使用宿舍，并負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將宿舍交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理宿舍內(nèi)的垃圾和雜物。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：宿舍的租金為每棟每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），租金支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月的租金，后續(xù)每月支付租金的日期為上個(gè)月租金支付日的七天內(nèi)。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：乙方的租賃期限為_(kāi)___年，自甲方交付宿舍之日起計(jì)算。

3.續(xù)租：合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并明確約定續(xù)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。

4.提前解除合同：雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供宿舍，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金總額的百分之五十。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金總額的百分之五十。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。

5.違約與解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：租金總額的百分之五十。

6.違約與繼續(xù)履行：一方違約，對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)在對(duì)方要求的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。

3.不可抗力后果：不可抗力情況解除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力情況的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)人士出具的意見(jiàn)等。

5.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力情況時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方損失的，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方可以約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自雙方同意爭(zhēng)議解決方式之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)一年。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確約定變更事項(xiàng)、變更后的條款等。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項(xiàng)。

5.解除合同的書(shū)面協(xié)議：雙方解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確約定解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

8.完整合同：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代了之前所有的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。

第十條