物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同集合【6篇】

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它

也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以

下是小編幫大家整理的物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同，希望對(duì)大家有所幫助。

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同1

甲方：_______________

乙方：_______________

地址：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法規(guī)、行政法規(guī)的規(guī)定。雙方本著互惠互利

的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方倉(cāng)庫(kù)租賃、倉(cāng)儲(chǔ)物流配送、物品保

管、物流裝卸、發(fā)往全國(guó)各地行政區(qū)域，物流配送業(yè)務(wù)及裝卸業(yè)務(wù)、提送業(yè)務(wù)運(yùn)輸

服務(wù)和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜。達(dá)成一致，特簽訂本合同共同遵守。

第一條、倉(cāng)儲(chǔ)物流、物品保管范圍

甲方委托乙方管理、儲(chǔ)運(yùn)、配送、理貨、分流、裝箱、分揀、打簽（貼示）發(fā)

貨、在途服務(wù)跟蹤、到站等一切事物。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求，計(jì)劃提供倉(cāng)庫(kù)面

積提供貨物保管發(fā)運(yùn)。

第二條：服務(wù)期限

本合同有效期年，自年月日至年月.

日止，如合同到期，乙方和甲方將重新簽訂合同，雙方權(quán)利和義務(wù)以新合同為

準(zhǔn)。

第三條：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)業(yè)務(wù)范圍

甲方委托乙方對(duì)甲方的產(chǎn)品物流倉(cāng)儲(chǔ)、配送、發(fā)往到全國(guó)各個(gè)地區(qū)。乙方保證

向甲方提供倉(cāng)庫(kù)為乙方享有合法使用權(quán)的倉(cāng)庫(kù)。

第四條：貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝

1.貨物名稱:

2.規(guī)格:

3.數(shù)量:

4.重量:

5.貨物包裝:

第五條：履行地點(diǎn)及要求

1、倉(cāng)庫(kù)地址:

2、乙方提供使用面積為m?的倉(cāng)庫(kù)租賃給甲方。費(fèi)用按每年元人民幣計(jì)算,

水電費(fèi)全免。

租賃付費(fèi)方式：起租時(shí)間______年月_____日截止日期______年

月日。

3、乙方的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合儲(chǔ)運(yùn)條件、防雨、防塵、防洪、防潮、具備消防照明等

設(shè)施條件。

4、乙方接受甲方委托，提供足夠倉(cāng)儲(chǔ)供面積。甲方在儲(chǔ)運(yùn)期內(nèi)貨物進(jìn)庫(kù)數(shù)

量、貨物出庫(kù)數(shù)量、貨物各種品相、規(guī)格、數(shù)量。每月報(bào)表、每月盤點(diǎn)、每周清

點(diǎn)、每日做好臺(tái)賬。做到貨與賬相符。

5、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外的安全、防火、保衛(wèi)工傳。.

6、乙方應(yīng)全力保證甲方貨品的安全、完好，若乙方管理不善造成貨品損壞、

丟失。由乙方按照甲方經(jīng)濟(jì)折扣價(jià)賠償甲方。對(duì)于乙方原因造成的貨物破損損壞，

乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因不可抗力（如地震、洪水、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)等）所造成貨品丟

失、損壞乙方不承擔(dān)損害賠償貢任，但乙方應(yīng)盡善意笫三方的責(zé)任。調(diào)撥至乙方倉(cāng)

庫(kù)的貨物，因貨物性質(zhì)、貨物包裝、等從外觀可辨別的不符合正常驗(yàn)收約定或超過

有效期等乙方通知甲方，并按甲方要求驗(yàn)收入庫(kù)，因此造成貨物編制破損，一方不

承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

7、乙方每月向甲方提供存庫(kù)信息預(yù)期產(chǎn)品。乙方需配合甲方每月在庫(kù)進(jìn)行盤

點(diǎn)，乙方應(yīng)履行報(bào)表責(zé)任，《庫(kù)存產(chǎn)品出入庫(kù)匯總?cè)請(qǐng)?bào)表》《配送跟蹤表》，為減

少和消滅呆滯貨物要求在日?qǐng)?bào)表上注明貨物的生產(chǎn)日期，報(bào)表須發(fā)給甲方負(fù)責(zé)人。

8、貨物入庫(kù)驗(yàn)收信息反饋。貨物到倉(cāng)儲(chǔ)站由乙方與送貨方核實(shí)到貨數(shù)量，發(fā)

現(xiàn)有不一致現(xiàn)象即時(shí)報(bào)甲方處理。乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收貨物，核實(shí)物品名稱數(shù)量

是否相符，與送貨人員辦理貨物交接手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)貨物異常（包拈破損、損壞貨物

減少等）與乙方及時(shí)追查原因并告知甲方。乙方驗(yàn)收后，再到《貨統(tǒng)計(jì)表》簽字蓋

章確定產(chǎn)品數(shù)量、狀態(tài)，并在24?36小時(shí)內(nèi)將反饋表上報(bào)甲方。.

9、乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)裝卸，裝卸費(fèi)用在報(bào)價(jià)表附件中。

10、乙方應(yīng)保證貨物在處理及搬運(yùn)中的安全，做到按產(chǎn)品貨物要求先進(jìn)先出、

輕裝輕卸。

11、倉(cāng)庫(kù)貨物必須嚴(yán)格按照包裝標(biāo)示堆碼，方向、高度、層數(shù)，進(jìn)行堆碼。乙

方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)貨物日常巡查發(fā)現(xiàn)堆垛歪斜包裝變形等異常情況應(yīng)及時(shí)整改，發(fā)現(xiàn)任何

異常變化應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則視為失職。

12、殘次品外包有殞壞的、退換貨的、或不同品質(zhì)有不同程度問題的、應(yīng)分開

堆碼分開保管，不得混放、串放。

13、乙方必須保障吸、卡、物、相符。甲方將定期不定期對(duì)乙方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢

查。如檢查發(fā)現(xiàn)賬物不符，或倉(cāng)庫(kù)管理不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)及時(shí)整改服從甲方整理安

排。

第六條：費(fèi)用結(jié)算方式

1、甲方按月與乙方進(jìn)行結(jié)算。此結(jié)算方式以甲方當(dāng)月發(fā)貨運(yùn)費(fèi)大于萬(wàn)元，若

甲方當(dāng)月發(fā)貨費(fèi)用連續(xù)三個(gè)月低于雙方確定的月發(fā)貨費(fèi)時(shí)，從第四個(gè)月起改為單票

現(xiàn)金結(jié)算或到付結(jié)算。

2、費(fèi)用結(jié)算時(shí)間與付費(fèi)

乙方與甲方的運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算期是每月日為物流服務(wù)費(fèi)進(jìn)結(jié)算日，甲方

收到乙方所提供的《費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬表》明細(xì)后三個(gè)工作日內(nèi)要與乙方進(jìn)行核對(duì)及確

認(rèn)，如有疑義應(yīng)于收到賬單三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出，三個(gè)工作日內(nèi)不反饋信

息視同確認(rèn)，確認(rèn)后乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用發(fā)票，同時(shí)甲方以現(xiàn)

金、支票等方式向乙方討清款項(xiàng)。

3、如因甲方原因未按本合同規(guī)定的付款期付款，乙方有權(quán)按日萬(wàn)分之五收取

未付款項(xiàng)部分滯納金，并有權(quán)取消甲方在本合同下享有物流費(fèi)用月結(jié)待遇，而改成

單票現(xiàn)金結(jié)算。乙方也有權(quán)選擇和甲方終止合同，不再為甲方提供物流服務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)服

務(wù)。

第七條：保險(xiǎn)理賠

在合同期內(nèi)乙方將倉(cāng)庫(kù)租賃給甲方，在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)有乙方的.員工專人負(fù)責(zé)整理看

護(hù)C為了規(guī)避運(yùn)輸途中自然災(zāi)害等不可抗拒因素和意外事故可能帶來(lái)的危險(xiǎn)，甲方

需把乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)率為貨物聲明價(jià)值的

—樂未保的貨物發(fā)生丟失，毀損或缺少。由乙方依照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定

賠償，但不超過損失部分的運(yùn)費(fèi)三倍為限。

第八條：甲方委托乙方做物流配送發(fā)貨業(yè)務(wù)，甲方承諾不得將甲方貨物委托任

何第三方物流企業(yè)。若有出現(xiàn)有其他物流公司，乙方將有權(quán)終止本合同，同時(shí)追究

其乙方倉(cāng)儲(chǔ)利用率經(jīng)濟(jì)殞失。

第九條；甲方對(duì)貨物享有完全所有權(quán)，貨品從卸貨起到甲方租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存至最

終出貨前的全過程有甲方負(fù)責(zé)，出庫(kù)后到收貨人收到貨物前由乙方負(fù)責(zé)。.

第十條：貨物出庫(kù)由甲方出具發(fā)貨清單，發(fā)貨數(shù)量及收貨人地址、電話必須明

確才可委托乙方負(fù)責(zé)物流運(yùn)輸發(fā)貨業(yè)務(wù)，同時(shí)由甲乙雙方共同簽字方可出庫(kù)發(fā)貨，

貨物到目的地，收貨人收到貨物后。乙方的流程工作結(jié)束。

第十一條：甲方派駐乙方倉(cāng)庫(kù)的工作人員和工作地、住宿等問題由乙方提供。

第十二條：甲方將其產(chǎn)品送到乙方倉(cāng)庫(kù)。若甲方要求乙方提貨送到倉(cāng)庫(kù)要付提

貨費(fèi)用。

第十三條：乙方憑借甲方發(fā)給乙方的發(fā)貨通知單方可發(fā)貨，乙方不接受甲方指

定人以外任何人的白條，口頭通知發(fā)貨，每張出庫(kù)單具只能出庫(kù)一次，如造成重復(fù)

出庫(kù)責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

第十四條：乙方應(yīng)保證貨物在處理及搬運(yùn)中的安全，做到按產(chǎn)品特性要求進(jìn)行

裝卸，對(duì)因乙方造成的殞失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條:

1、倉(cāng)庫(kù)貨物必須嚴(yán)格按照包裝箱標(biāo)示堆碼，方向、高度、層數(shù)符合要求，若

出現(xiàn)超高堆碼造成損失與乙方無(wú)關(guān)。

2、倉(cāng)庫(kù)貨物堆放整齊有序，保持一定的跺距、柱距、貨距以便收發(fā)作業(yè)及庫(kù)

存的盤點(diǎn)。

第十六條：裝卸費(fèi)用由甲方貨物到乙方倉(cāng)庫(kù)前的裝卸及出庫(kù)裝卸費(fèi)用組成，卸

車費(fèi)/噸，/方，裝車費(fèi)/噸，/方。

第十七條：如遇不可抗拒的原因影響本合同不能履行或者部分不能履行或延期

履行時(shí)，遇有不可抗力事故一方應(yīng)立即將事故通知對(duì)方并提供詳情報(bào)告由雙方協(xié)調(diào)

解決合同。

第十八條：乙方向甲方提供的《物流產(chǎn)品報(bào)價(jià)表》中的價(jià)格是未含稅價(jià)格，每

票貨應(yīng)加稅金。如甲方要求貨物到達(dá)所在城市的配貨站要求將貨物送貨到收貨人

手中，簡(jiǎn)稱門到門，需加送貨費(fèi)無(wú)。

笫十九條：本合同未盡事宜應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意在當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>

解決。本合同一式一份，雙方各持份

甲方：_______________

開戶行：

賬號(hào)：

地址：

電話：

簽字日期:

簽約地址:

乙方：_______________

開戶行：

賬號(hào):

地址:

電話：

簽字日期：

簽約地址：

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2

保管方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

存貨方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定精神，甲

乙雙方本著誠(chéng)信及互利互惠、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理和物流

服務(wù)等項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險(xiǎn)提不：

服務(wù)合同的特點(diǎn)是服務(wù)方提供服務(wù)，可能會(huì)涉及到勞動(dòng)方面的糾紛。在服務(wù)合

同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和

勞動(dòng)糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé)，與委托方無(wú)關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費(fèi)

用，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、合同保管地點(diǎn)、貨物品類及服務(wù)范圍：

1、保管倉(cāng)庫(kù)地點(diǎn)：。.

2、貨物品類：o

3、服務(wù)范圍：貨物產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方擁有，甲方負(fù)責(zé)保管、代理收發(fā)和物流配

送的管理服務(wù)。

二、計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、計(jì)費(fèi)項(xiàng)目含倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)、入庫(kù)和出庫(kù)的裝卸費(fèi)、海運(yùn)貨柜的掏箱費(fèi)和物流

配送的管理費(fèi)。管理費(fèi)用包括貨物保管、整理歸位、巡查、裝卸安排、更換破損成

品的外包裝、出入庫(kù)報(bào)表、物流派車運(yùn)輸及跟蹤貨物運(yùn)輸及簽收單回收等服務(wù)收取

費(fèi)用C

2、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

總承包費(fèi)用人民幣元/月（含稅務(wù)發(fā)票），人民幣元/年。

3、甲方每月日前提供上月發(fā)生業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)報(bào)表給乙方，并提供稅務(wù)部

門開具的正式發(fā)票，每月結(jié)算一次，乙方收到發(fā)票后一日內(nèi)劃款到甲方指定賬

戶。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等

比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設(shè)，因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時(shí)最好能有明確的量化

標(biāo)準(zhǔn)或者評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，比如約定投訴低于xx,客戶滿意率達(dá)到XX等。

三、甲、乙雙方責(zé)任權(quán)利

1、倉(cāng)庫(kù)貨物的’出入庫(kù)必須遵循“憑單操作原則，嚴(yán)禁任何借口和形式的白

條、無(wú)條的出庫(kù)操作，由此而造成乙方財(cái)產(chǎn)的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方在貨物進(jìn)庫(kù)前_______日應(yīng)以書面、傳真或電郵形式通知甲方，以便甲

方提前做好統(tǒng)籌安排。

3、乙方應(yīng)當(dāng)甲方提供必要的貨物驗(yàn)收資料，如未提供必要的貨物驗(yàn)收資料或

提供的資料不齊全、不及時(shí)，所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、

數(shù)量、外觀質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方在貨物到達(dá)后，甲方憑乙方提供的入店單據(jù)（資料?）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收

核對(duì)無(wú)誤后，需在入庫(kù)單簽字蓋章并將入庫(kù)回執(zhí)交或傳予乙方。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)貨物品

名、規(guī)格、數(shù)量和包裝等與乙方單據(jù)（資料）不相符的，應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方作出確認(rèn)

或處理。因乙方提供的入庫(kù)貨物單（資料）不準(zhǔn)確而造成驗(yàn)收差錯(cuò)由乙方負(fù)責(zé)。因

甲方操作不當(dāng)造成的貨物差由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方應(yīng)在嚴(yán)格按照保管規(guī)章保管貨物，儲(chǔ)存期間應(yīng)保證貨物安全無(wú)損，但

不負(fù)責(zé)貨物的內(nèi)在質(zhì)量和原外包裝完好，內(nèi)部的細(xì)數(shù)。由于甲方責(zé)任造成在保管中

出現(xiàn)的貨物短少、破損、水濕、外包裝嚴(yán)重變形等、由甲方負(fù)責(zé)按成本價(jià)賠償造成

的直接損失。對(duì)入庫(kù)時(shí)實(shí)際貨物與單據(jù)不符所造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方貨物出庫(kù)，必須出具正式出庫(kù)單.如遇特殊情況乙方可以出具蓋章或

簽字（預(yù)留印鑒）的出庫(kù)單傳真件為正式出庫(kù)手續(xù)（包括品名、規(guī)格、數(shù)量和包裝

等）。并在傳真件上注明提貨車輛的車牌號(hào)碼。如提貨車輛的車牌號(hào)碼與傳真件上

的車牌號(hào)碼不符，甲方有權(quán)拒絕付貨。乙方提貨人（司機(jī)）按出庫(kù)單核對(duì)無(wú)誤后需

簽字確認(rèn)。傳真件保存期為一個(gè)月，超期甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、甲乙雙方在每月底至次月日前對(duì)賬一次，做到帳實(shí)相符，若發(fā)現(xiàn)問

題分清責(zé)任及時(shí)更正。

8、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理制度，配合甲方進(jìn)行安全，消防等方面的檢

查。

四、甲方保管應(yīng)承祖責(zé)任

1、保持其倉(cāng)庫(kù)和貨物有良好及清潔狀態(tài)，倉(cāng)廢必需做到無(wú)垃圾，做到包裝桶

上出庫(kù)無(wú)塵埃，并對(duì)庫(kù)房進(jìn)行清掃。

2、貨物擺放要規(guī)范，必需按批號(hào)先進(jìn)先出，遵循乙方的工作程序和規(guī)定。

3、由于貨物保管不妥，管理不善等因素，產(chǎn)生物貨傾倒破損、滲漏，或嚴(yán)重

變形，這一切的損失全部由甲方賠償；賠償方法按乙方進(jìn)價(jià)100機(jī)

4、倉(cāng)庫(kù)在出庫(kù)操作中的失誤，導(dǎo)致貨物發(fā)錯(cuò)及庫(kù)存數(shù)量上實(shí)際差異（缺

少），缺少部分應(yīng)全部有甲方承擔(dān)；賠償方法按乙方進(jìn)價(jià)100%。.

5、甲方在收貨時(shí)如發(fā)現(xiàn)破損，外觀嚴(yán)重變形（甲方不能確定及時(shí)與乙方聯(lián)

系，由乙方來(lái)進(jìn)行判定）或者等不符合收貨標(biāo)準(zhǔn)的需填寫運(yùn)輸賠償申請(qǐng)單，否則一

切損失由甲方按乙方產(chǎn)品進(jìn)價(jià)100%賠償。

6、乙方物資經(jīng)甲方驗(yàn)收入庫(kù)后，甲方全部承擔(dān)起貨物保管及服務(wù)責(zé)任，所有

損失應(yīng)有甲方按進(jìn)價(jià)100%賠償給乙方。

7、在倉(cāng)庫(kù)操作過程中，由于叉車的操作，搬運(yùn)過程中的操作失誤，而造成產(chǎn)

品破損、泄漏和嚴(yán)重變形而使產(chǎn)品不能正常出庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額的賠償（按乙

方產(chǎn)品進(jìn)價(jià)100%賠償）。

五、合同期限

本合同期限自______年月日起，至年月日

止，有效期為_______年。合同期滿前30日內(nèi)雙方均未提出終止合同，雙方本著互

惠互利的原則將簽署新的合同，否則將終止合同c

風(fēng)險(xiǎn)提示:

違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說(shuō)“如一方違約，則向?qū)Ψ匠袚?dān)違

約責(zé)任”等條款。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)

險(xiǎn)，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

六、違約責(zé)任

1、本合同的在執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，

任何一方有權(quán)向法院起訴

2、本協(xié)議與國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)相違背的，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

七、其他約定事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》中的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同

雙方共同協(xié)商，以書面形式作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力

2、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方授

權(quán)代表人簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：￥月日.

乙方（蓋章）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：牛月日

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3

出租方：（以下簡(jiǎn)禰甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就倉(cāng)庫(kù)的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；出租倉(cāng)

內(nèi)面積平方米，帶雨蓬過道作業(yè)區(qū)厄運(yùn)及公攤平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為消防類別丙類（防火）貨物存放，以及該等用途可能附帶的其它

合法用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變?cè)摲课萦猛尽?

第三條租賃期限

1.租賃期限從_年______月______日起至______年______月______日

止。

2.合同期滿，如果乙方屆時(shí)不存在任何實(shí)質(zhì)性的違約情形，甲乙雙方有續(xù)租

意向的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但乙方需在本合同期滿前2個(gè)月書面

通知甲方，雙方商定續(xù)租條件，重新簽訂租賃合同。

3.在本合同期滿前2個(gè)月內(nèi)，如果甲、乙雙方?jīng)]有就該房屋的續(xù)租達(dá)成一致

的書面協(xié)議，甲方可在事前通知乙方的情況下選擇合理的時(shí)間陪同意欲承租該房屋

的人員進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看。甲方可就該房屋的待售或待租作廣告。.

第四條租金及費(fèi)用

1.甲乙雙方訂明在租賃期內(nèi)，裝卸費(fèi)隨倉(cāng)租費(fèi)一同結(jié)算，倉(cāng)庫(kù)租金及費(fèi)用計(jì)

算如下（以下不含稅）：

1）合同期內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)租金為元/平方米?月；倉(cāng)庫(kù)帶雨蓬過道作業(yè)區(qū)租金為元/

平方米?月。

2）合同期內(nèi)的物流服務(wù)管理費(fèi)按承租面積計(jì)算，元/平方米?月

3）帶托盤裝卸叉車費(fèi)：元/托（單邊）。

4）短途運(yùn)輸費(fèi)元/車?次（單邊）。

2.以上費(fèi)用未含稅，稅費(fèi)乙方承擔(dān)：所發(fā)生費(fèi)用全部開具運(yùn)輸發(fā)票稅率為

7%；

3.乙方須于本合同簽訂時(shí)向甲方交納第一個(gè)期房租，以后每月房屋租金及管

理費(fèi)于上月25號(hào)之前付清；搬運(yùn)費(fèi)及短途運(yùn)輸費(fèi)于次月3號(hào)之前相互核對(duì)完畢，

于次月10日前付清。

4.乙方支付租金的方式：（■現(xiàn)金/□支票/□匯票/■電匯/□其他）。甲方

指定的銀行賬戶為：收款帳戶名，開戶行，賬號(hào)。

5.乙方在本合同項(xiàng)下向甲方支付該房屋租金和其它款項(xiàng)的義務(wù)與甲方在本合

同項(xiàng)下的義務(wù)是相互獨(dú)立的義務(wù)。除本合同有明確規(guī)定并經(jīng)甲方同意外，乙方在任

何時(shí)候均無(wú)權(quán)撤銷、扣減或抵消本合同項(xiàng)下到期應(yīng)支付的任何租金。

6.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)按本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)并繳納因使用該房屋及

公共設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、園區(qū)管理費(fèi)、其他市政公

共設(shè)施安裝及使用費(fèi)用等）。

共6頁(yè)第1頁(yè)

7.在租賃期間，乙方如需加班作業(yè)（每周6天8小時(shí)制），甲方需派人員協(xié)

助乙方進(jìn)行加加班作業(yè)，加班作業(yè)人員費(fèi)用由乙方支付。支付標(biāo)準(zhǔn)為：100元/

人?次。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)

甲方保證已經(jīng)了解了倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際情況并已經(jīng)如實(shí)將所了解的告知乙方。且甲方

保證其對(duì)于該倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)，今后如有關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)等方面引起的一切問題，

應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.

第六條倉(cāng)庫(kù)的交付與接受

1.在乙方按期向甲方支付完本合同約定的首期租金后，甲方在租賃期開始日

以該房屋現(xiàn)有狀況交付該房屋給乙方使用。

2.在收到甲方房屋準(zhǔn)入通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)

收。乙方對(duì)該房屋的任何占有或使用應(yīng)遵守乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。如因乙

方原囚造成在租賃期開始日雙方未完成該房屋實(shí)際交付使用的，甲方不負(fù)任何貢

任，且乙方按本合同規(guī)定按期向甲方支付相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)不得因此受到影響。

3.甲方以該房屋現(xiàn)狀交付給乙方使用，甲方對(duì)該房屋是否適合乙方開展業(yè)務(wù)

不作任何陳述或保證。乙方如因業(yè)務(wù)需要需對(duì)該房屋增加管理上的要求及增加設(shè)備

設(shè)施或需對(duì)該房屋進(jìn)行改變的，均須符合法律或政府部門的要求并須取得甲方書面

同意后才可實(shí)施，且由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。.

第七條倉(cāng)庫(kù)的使用和管理

1.甲方對(duì)乙方收取的管理費(fèi)中包含如下服務(wù)項(xiàng)目：

1）保安，對(duì)出入庫(kù)及庫(kù)存貨物進(jìn)行安全防護(hù)，防火防水防盜

2）驗(yàn)貨，對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)行貨物驗(yàn)收，防范因包裝問題導(dǎo)致的貨物潛在存儲(chǔ)風(fēng)

險(xiǎn)

3）倉(cāng)管，對(duì)出入庫(kù)的貨物進(jìn)行出入貨物清點(diǎn)，每月定期進(jìn)行庫(kù)存盤點(diǎn)

4）建帳，對(duì)出入庫(kù)及庫(kù)存貨物用《倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)》進(jìn)行帳目管理，保證能隨

時(shí)向乙方提供實(shí)時(shí)出入存數(shù)據(jù)。

5）理貨，對(duì)于在庫(kù)貨物進(jìn)行合理的倉(cāng)位整理，以保證倉(cāng)庫(kù)的有效庫(kù)容率

2.該房屋之倉(cāng)庫(kù)屬于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定的儲(chǔ)存類別丙類物品之用

途，是貨物高度集中地。乙方必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)和相關(guān)的安全防火制度，存放

的貨物不得超越國(guó)家消防法規(guī)的限制，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕、鮮

活及污染環(huán)境的物品，甲方無(wú)義務(wù)對(duì)乙方入倉(cāng)貨物進(jìn)行認(rèn)定。但如因乙方存放的貨

物違規(guī)造成火災(zāi)事故，由此所造成的一切責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。

3.倉(cāng)庫(kù)貨物堆放甲方要按規(guī)定留足通道、支道、墻距、燈距、柱距、頂距

等；倉(cāng)庫(kù)的地面荷載為3.0噸/平方米，乙方存放的貨物重量不得超過前述規(guī)定的

荷載。

4.倉(cāng)庫(kù)供電、供水容量按甲方原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用，乙方不得隨意要求增加容

量，不準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意亂拉、亂接水電線路。乙方如需增容或增設(shè)水電線路，須獲

甲方書面同意后方可實(shí)施。

5.乙方的貨物和人員進(jìn)出該房屋及其物業(yè)管理區(qū)域必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定。

6.乙方在租賃期間應(yīng)以謹(jǐn)慎、安全和恰當(dāng)?shù)姆绞绞褂迷摲课菁捌涓綄僭O(shè)施，

以合理防范措施保護(hù)其完好無(wú)損（自然折舊除外）。乙方不能從事使該房屋結(jié)構(gòu)改

變的活動(dòng)，且不能從事任何會(huì)損害該房屋及其附屬設(shè)施和對(duì)該房屋及土地的使用價(jià)

值產(chǎn)生明顯不利影響的活動(dòng)。

7.乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制

度，按約定的房屋用途合理使用該房屋，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

8.乙方在使用該房屋時(shí)不得損害公共利益，不得占用公共部位、場(chǎng)地和公共

設(shè)施或改變其使用功能，未經(jīng)甲方同意不得在公共部位、場(chǎng)地添加任何建筑或設(shè)

施。

9.乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)的'要求，不得產(chǎn)生任

何有毒有害、刺激性等影響環(huán)境的氣味、煙、塵、氣體、噪音、物質(zhì)或振動(dòng)，不得

有對(duì)其他用戶或附近的居民、單位造成不良影響和干擾的行為。

10.甲方在租賃期間對(duì)該房屋內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)，并做好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的治

安防范和消防安全工作以及貨物進(jìn)出的管理工作。甲方對(duì)乙方貨物貯存的物品質(zhì)量

不負(fù)任何責(zé)任。

11.甲方應(yīng)承擔(dān)其在該租賃期間因租賃倉(cāng)庫(kù)硬件所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、政

府收費(fèi)和法律責(zé)任；乙方則應(yīng)承擔(dān)其在該租賃期間因入倉(cāng)貨物所產(chǎn)生的一切債權(quán)、

債務(wù)、政府收費(fèi)和法律責(zé)任，甲方自始至終不承擔(dān)因入倉(cāng)貨物所產(chǎn)生的任何相關(guān)連

帶責(zé)任。

12.甲方經(jīng)事前通知乙方后可在合理時(shí)間進(jìn)入該房屋進(jìn)行安全、消防、物業(yè)檢

查和本合同約定的其它可由甲方進(jìn)入該房屋進(jìn)行的活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)

乙方存在安全、消防隱患，或違反本合同的規(guī)定使用該房屋的，甲方有權(quán)書面告知

乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行限期整改。

13.甲方應(yīng)確保其倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防、環(huán)保、職業(yè)串生設(shè)施到位，符合法律法規(guī)要

求，對(duì)因其不符合要求造成的一切損失，甲方應(yīng)承擔(dān)完全的責(zé)任。.

第八條交接流程

1、入庫(kù)管理：

1）每天下午17：00前乙方通過郵件形式下達(dá)次日的物料入庫(kù)明細(xì)

2）甲方依入庫(kù)計(jì)劃埋貨，整埋倉(cāng)位

3）乙方開具加蓋公章的入庫(kù)單據(jù)，會(huì)同貨物同步轉(zhuǎn)交甲方倉(cāng)管員

4）甲方按入庫(kù)單據(jù)清點(diǎn)入庫(kù)貨物，并驗(yàn)查貨物包裝情況

5）甲方按庫(kù)位規(guī)劃，進(jìn)行入庫(kù)作業(yè)，放入指定庫(kù)位

6）乙方錄入倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)

2、出庫(kù)管理：

1）每天下午17：00前乙方通過郵件形式下達(dá)次日的物料出庫(kù)明細(xì)（包括配送

貨品、計(jì)量、順序）

2）甲方依出庫(kù)計(jì)劃備貨，整理倉(cāng)位

3）甲方按出庫(kù)清單進(jìn)仃出庫(kù)作業(yè)

4）甲方調(diào)派車輛，裝送送達(dá)指定點(diǎn)

5）乙方開具加蓋公章節(jié)的收貨單據(jù)，交由甲方送貨人員

6）甲方倉(cāng)管員進(jìn)行單據(jù)回收

7）乙方錄入倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)

第九條物業(yè)管理

乙方必須接受甲方或其委托的物業(yè)管理公司對(duì)該房屋所在的物業(yè)管理區(qū)域的統(tǒng)

一管理，遵守其有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

第十條稅款

甲乙雙方均有義務(wù)校政府的相關(guān)規(guī)定交納因木合同項(xiàng)下房屋租賃所產(chǎn)生的稅

費(fèi)，繳納條款參見第四條。

第十一條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自費(fèi)向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并維持其在租期內(nèi)持續(xù)有

效。

第十二條房屋的修繕

在乙方正常使用該房屋的情況下甲方負(fù)責(zé)保持建筑物的房頂、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的牢

固以及維護(hù)良好，對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)。但甲方不對(duì)該房屋內(nèi)設(shè)施因乙方造

成的物業(yè)損壞負(fù)責(zé)。

第十三條房屋的裝修改良

1.乙方如要求對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改良或在該房屋內(nèi)設(shè)立貨架、機(jī)械及設(shè)施應(yīng)

由其自行負(fù)責(zé)所有費(fèi)用，并須經(jīng)甲方書面同意和按規(guī)定報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方

保證所有的裝修改良都必須符合國(guó)家法律、政府有關(guān)規(guī)定和甲方要求，按己批準(zhǔn)的

裝修計(jì)劃方案實(shí)施安全、文明施工，且在施工過程中乙方不得在該房屋設(shè)置任何種

類的留置權(quán)或產(chǎn)生債務(wù)糾紛。

2.乙方經(jīng)甲方同意后進(jìn)行的裝修改良物，在乙方返還該房屋時(shí)，除非甲方要

求乙方自負(fù)費(fèi)用將該等裝修改良物拆除并把該房屋恢愛原狀或雙方另作書面約定

外，應(yīng)作為甲方的財(cái)產(chǎn)，原樣保留在該房屋中，不得拆除，在此情況下，甲方應(yīng)給

予乙方相應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。

第十四條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.租賃期內(nèi)，甲方如將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前2月通知乙方。

房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同項(xiàng)下的甲方相應(yīng)后續(xù)權(quán)利和義務(wù)改由該第三方

享有和承擔(dān)。且該等轉(zhuǎn)讓不得給乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利造成實(shí)質(zhì)性的影響。.

2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；不得將該房屋用于

出售、抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)租、分租及借給他人。若經(jīng)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租該房

屋，乙方須與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同條款須經(jīng)甲方同意并要與本

合同條款相符，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期，接受轉(zhuǎn)租方

須就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，且乙方應(yīng)始終履行本合同約定的承租人義

務(wù)和責(zé)任。

第十五條房屋的返還

1.若本合同期限屆滿或提前終止，乙方應(yīng)將該房屋內(nèi)的乙方物品按協(xié)定清

空。并于終止日后10工作日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，否則按逾期交付房屋租金違約條款

執(zhí)行。同時(shí)，乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的在租賃期限終止時(shí)尚未完全履行的義務(wù)或

責(zé)任仍存續(xù)。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起5日內(nèi)搬遷乙方放置在該房屋內(nèi)的所

有物品并把該房屋打掃干凈，如逾期有未搬遷的物品和裝修改良物，視為乙方放棄

所有權(quán)，并可由甲方自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因此造成甲方的損失，乙

方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。。

3.除非雙方另行書面約定，若本合同期限屆滿或提前終止，乙方逾期不搬出

該房屋，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付按終止日當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)折算之日租金的3

倍作為繼續(xù)占用該房屋的租金，所有在本合同項(xiàng)下約定的款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付，

在該繼續(xù)占用期間仍適用本合同的所有規(guī)定，而且乙方還應(yīng)當(dāng)對(duì)因該等繼續(xù)占有而

使甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方可以隨時(shí)終止乙方對(duì)該房屋的繼續(xù)占有，必

要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第十六條合同的終止與解除

1.租賃期間，甲、乙任何一方提出提前終止本合同，需提前1個(gè)月書面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂合同終止協(xié)議書。甲方提出提前終止本合同的，需免

除乙方合同終止前最后1個(gè)月的租金；乙方提出提前終止本合同的，由乙方按月

租金額向甲方額外支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）該房屋因社會(huì)公共利益的需要被依法征用。

（2）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回。

（3）該房屋因城市建設(shè)被依法列入房屋拆遷許可范圍。

（4）該房屋因不可抗力的原因造成嚴(yán)重?fù)p毀、滅失或完全無(wú)法使用的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方還應(yīng)承擔(dān)本合同第

十六條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）由于甲方原因造成未能按約定時(shí)間交付該房屋給乙方使用超過30日

的。

（2）交付的該房屋不符合本合同約定條件，致使乙方不能使用房屋的。

（3）不承擔(dān)本合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的房屋修繕義務(wù)，致使乙方確實(shí)無(wú)法

使用該房屋的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，不予退還

乙方租賃保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)本合同第十六條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本合同約定時(shí)間支付租金超過10H；或乙方拖欠本合同約

定的使用該房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，自本合同以及乙方簽訂的該房屋物業(yè)管理協(xié)議

書中限定的支付時(shí)間超過20日。

（2）乙方如因故意或過失造成該房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)或明顯損壞。

（3）在租賃期限內(nèi)乙方擅自改變?cè)摲课萦猛?，或利用該房屋從事違法活動(dòng)。

（4）乙方不按本合同第十二條第1款的規(guī)定進(jìn)行裝修變動(dòng)改良的施工，經(jīng)甲

方書面通知?jiǎng)窀?，在限定時(shí)間內(nèi)仍未完全糾正并修復(fù)。

（5）未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同，或?qū)⒃摲课萦糜诔鍪邸?/p>

抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)租、分租、借給他人。

（6）除本條款規(guī)定的上述情形外，乙方實(shí)質(zhì)性違反本合同笫七條以及本臺(tái)問

有關(guān)條款的規(guī)定使用該房屋，并且在甲方就該違約向乙方發(fā)出書面整改通知后，乙

方在限定時(shí)間內(nèi)仍未完全糾正。

第十七條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋給乙方使用的，甲方應(yīng)按未使用期

扣減當(dāng)月租金。

2.在租賃期限內(nèi)，因甲方未履行本合同約定的修繕責(zé)任，確實(shí)造成乙方無(wú)法

使用該房屋的，在經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方相應(yīng)減免乙方受影響期間應(yīng)支付的租金。

3.在租賃期限內(nèi)，因乙方根據(jù)本合同第十五條第三款的規(guī)定單方解除合同，

或甲方提出提前解除本合同且未提前1個(gè)月通知乙方的，甲方應(yīng)按本合同最高月

租金額向乙方支付違約金c

4.乙方逾期交付房屋租金、租賃保證金和本合同約定的其它應(yīng)付款項(xiàng)，每逾

期一天，應(yīng)按拖欠金額的1%向甲方支付滯納金，逾期30天的，甲方有權(quán)采取扣

押在倉(cāng)貨物及停止提供乙方水、電、暖等相關(guān)公共、市政設(shè)施服務(wù)等措施直至乙方

履行完相關(guān)的付款義務(wù)。

5.在租賃期限內(nèi)，因甲方根據(jù)本合同第十五條第四款的規(guī)定單方解除合同，

或乙方提出提前解除本合同且未提前1個(gè)月通知甲方的，乙方按本合同最高月租

金額向甲方支付違約金。

6.因乙方原因造成該房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因

此而遭受的損失。乙方使用該房屋時(shí)因此受到的的所有影響由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.乙方不按本合同第十二條第1款的規(guī)定進(jìn)行裝修變動(dòng)改良的施工，乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方損失。

8.乙方未按本合同第七條以及有關(guān)條款約定使用房屋，給甲方造成損失，乙

方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

9.任何根據(jù)本合同規(guī)定需由乙方保有的保險(xiǎn)未按本合同要求被保有、或被取

消、終止、期滿但未續(xù)約、或發(fā)生實(shí)質(zhì)性變更的，乙方必須對(duì)前述違約事件持續(xù)期

間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故承祖所有的責(zé)任，而無(wú)論該等保險(xiǎn)事故是由任何責(zé)任方和任何

原因所導(dǎo)致的。

第十八條其他

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及文件往來(lái)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；一

方給另一方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出或以專人送至本合同所述地址，均視為已經(jīng)送

達(dá)。

2.本合同生效后，如需向該房屋所在地房屋租賃管理部門辦理本合同租賃登

記備案或租賃登記備案后需變更、終止本合同的，甲、乙雙方應(yīng)履行在辦理相關(guān)手

續(xù)中各自應(yīng)履行的義務(wù)并相互提供支持配合。

3.應(yīng)乙方要求，甲方保證乙方貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放時(shí)，貨物堆場(chǎng)四周留有作業(yè)

空間，同時(shí)應(yīng)保證乙方的貨物安全，如有盜失損壞則按價(jià)賠償。.

4.本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之補(bǔ)充

協(xié)議及附件均為本合同不可分割之一部分C

5.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)

向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.在爭(zhēng)議期間，除非本合同另行規(guī)定，任何一方不得暫?；蚪K止履行其在本

合同項(xiàng)下的義務(wù)。

7.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式貳份，甲執(zhí)壹份，乙

方執(zhí)壹份，并具同等法律效力。本合同簽訂地為廣東省佛山市順德區(qū)。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

簽約代表（簽名）：簽約代表（簽名）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

簽約日期：______￥______月______日簽約日期：______年______月______日

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同4

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）.

法定代表人：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況，留意對(duì)方的

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言

相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有否違法

經(jīng)營(yíng)范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)

丑聞等，訂立合同者最好到對(duì)方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的

言辭。

甲方委托乙方承擔(dān)物流服務(wù)合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。根據(jù)國(guó)家有

關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)

信的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方受甲方委托，為甲方經(jīng)營(yíng)的貨品提供倉(cāng)儲(chǔ)、分揀加工、物流配送服務(wù)。主

要包括：

（1）貨品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（貨品入庫(kù)、出庫(kù)、整理、盤點(diǎn)等）：

（2）貨品分揀（訂單管理、貨品盤點(diǎn)、二次包裝、在庫(kù)貨品信息反饋等）；

（3）貨品配送（全國(guó)所有客戶物流配送）；

（4）上門取貨（區(qū)域：）；.

（5）其他經(jīng)雙方商定的服務(wù)。

二、合同期限

本合同期限為一華，自年______月______日起，至______年月

日止。

三、倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨品分揀、物流配送

1、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

乙方為甲方提供符合要求的貨品倉(cāng)庫(kù)、存儲(chǔ)貨架、裝卸工具等相關(guān)設(shè)施。.

2、貨品出、入庫(kù)驗(yàn)收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法及時(shí)限

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的貨品資料在貨品進(jìn)行驗(yàn)收入庫(kù)。

（2）乙方在入庫(kù)驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)貨物與甲方提供的貨物資料不符、包裝

內(nèi)有異常響動(dòng)、滲漏、外包裝破損、包裝標(biāo)識(shí)模糊不清等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，

得到甲方確認(rèn)和處理意見后，方可入庫(kù)。

（3）乙方須在甲方貨品到達(dá)乙方倉(cāng)庫(kù)當(dāng)日驗(yàn)收入庫(kù)完畢。.

（4）乙方按照“先入先出、先產(chǎn)先出”的原則，按批號(hào)出庫(kù)。

（5）倉(cāng)儲(chǔ)管理的具體操作必須符合安全要求，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞。

3、庫(kù)存貨品管理

（1）貨品養(yǎng)護(hù)：乙方按照甲方認(rèn)可的'標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方庫(kù)存貨品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，做好養(yǎng)

護(hù)記錄，并隨時(shí)接受甲方質(zhì)量管理部門的檢查和監(jiān)督。

（2）貨晶盤點(diǎn)；乙方對(duì)甲方委托存儲(chǔ)的貨晶每月盤點(diǎn)一次，乙方隨時(shí)接受甲

方對(duì)庫(kù)存貨品的檢查和盤點(diǎn)（每月不超過3次，每次不超過10個(gè)SKU的抽盤）。

甲方每半年對(duì)庫(kù)存貨品進(jìn)行一次全面盤點(diǎn)。.

甲方：_________

乙方：_________

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同5

存貨人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）.

倉(cāng)管人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，存貨人和保管人根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃

和倉(cāng)儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條儲(chǔ)存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝

1.貨物品名__________________

2.品種規(guī)格

3.數(shù)量_______________

4.質(zhì)量_______________

5.貨物包裝_________________

第二條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料

第三條貨物保管條件和保管要求

第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理

第七條違約責(zé)任

1.保管人的責(zé)任

（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成

貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）對(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國(guó)家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存，造

成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）由于保管人的責(zé)任，造成退倉(cāng)不能人庫(kù)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨人運(yùn)

費(fèi)和支付違約金_____元。

（4）由保管人負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨人逾期交貨的損

失；錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無(wú)償運(yùn)到規(guī)定地點(diǎn)外，并賠償存貨人因此而造成

的實(shí)際損失。（5）其池約定責(zé)任

2.存貨人的責(zé)任

（1）由于存貨人的責(zé)任造成退倉(cāng)不能人庫(kù)時(shí)，存貨人應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管

費(fèi)—%（或—%）的違約金。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的，存貨人除交納保管費(fèi)外，

（2）易燃、腐爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在

合同中注明，并向保管人提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)

毀損或人身傷亡，由存貨人承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管人通知后不及時(shí)處理，造成的損失

由存貨人承擔(dān)。

（4）未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨

物毀損、變質(zhì)的，由存貨人負(fù)責(zé)。

（5）存貨人已通知出庫(kù)或合同期已到，由于存貨人（含用戶的原因致使貨物

不能如期出庫(kù)，存貨人除按合同的.規(guī)定交付保管費(fèi)。并應(yīng)償付違約金_____元。

由于出庫(kù)憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨人負(fù)責(zé)。

（6）按合同規(guī)定由保管人代運(yùn)的貨物，存貨人未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材

料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加

的有關(guān)費(fèi)用。

（7）其他約定責(zé)任

第八條保管期限從_____年月日至年月日

止。

第九條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，

遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在____天內(nèi)，

提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有

效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)

履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分除履行合同的

責(zé)任，或者延期履行合同。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦?/p>

政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：.

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項(xiàng)

第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行一

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

______年______月______日

物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同6

物流公司倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同

編號(hào)：

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方為乙方提供

倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過程中涉及到的雙方責(zé)、權(quán)、利等有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議以便雙方共同遵

守。

第一條甲方以自有庫(kù)房、辦公室等為乙方提供以下服務(wù)項(xiàng)目：

1、甲方提供倉(cāng)庫(kù)供乙方存儲(chǔ)貨物，并提供辦公室供乙方辦公使用。乙方已對(duì)

倉(cāng)庫(kù)、辦公室及其附屬?zèng)]施現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，乙方確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)、辦公室及其附屬設(shè)施建

筑完好，符合本合同約定，并能夠滿足乙方使用目的，本合同載明的倉(cāng)庫(kù)、辦公室

面積由雙方共同測(cè)量。

1、地點(diǎn)：寬城區(qū)奮進(jìn)鄉(xiāng)邱家村亞奇物流園___;

2、庫(kù)房面積：—平方米，分別為號(hào)倉(cāng)庫(kù)；辦公室間，分別為：。.

3、臨時(shí)面積：以《臨時(shí)面積確認(rèn)表》為準(zhǔn)，提前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，

每年只允許一次增減調(diào)整。

4、附屬設(shè)施包括：電、水設(shè)施。

5、甲方倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備以下條件：

5.1、甲方向乙方提供的庫(kù)房應(yīng)安全、衛(wèi)生、干燥、整潔；

5.2、庫(kù)區(qū)道路和庫(kù)區(qū)外圍的主要干道應(yīng)平整、暢通、便利；

5.3、庫(kù)房高度最低內(nèi)高空4.5米；

5.4、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有足夠的庫(kù)房照明設(shè)備；5.5、具備倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)所需的庫(kù)管、裝卸、

配送服務(wù)信息管理設(shè)備接口，如：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入接口等，但設(shè)備接口以倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀為

準(zhǔn)，不足部分由乙方自行投資。

第二條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方因業(yè)務(wù)需要增加電話、寬帶設(shè)施及供電增容時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助申請(qǐng)

辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方的倉(cāng)庫(kù)、辦公室存在質(zhì)量問題造成乙方的財(cái)產(chǎn)或人身傷害時(shí)，甲方承

擔(dān)賠償責(zé)任（不可抗力的自然災(zāi)害除外）。.

3、未經(jīng)甲方許可，乙方不能私自更改倉(cāng)庫(kù)，如確需更改必須征求甲方書面同

意，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。

4、庫(kù)房?jī)?nèi)有足夠的照明設(shè)施，照明設(shè)施的維護(hù)、更換由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方提供倉(cāng)庫(kù)、辦公室供水、供電服務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)、辦公室及附屬設(shè)施

設(shè)備進(jìn)行維修并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)、辦公室及附屬設(shè)施存在問題

的，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，雙方協(xié)商修繕完畢的時(shí)間，甲方未在前述協(xié)商約定時(shí)間內(nèi)

進(jìn)行修繕，乙方自行修繕后，費(fèi)用直接在甲方應(yīng)收款項(xiàng)中扣除。

6、甲方不得干涉乙方利用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)、辦公室及其附屬設(shè)施以及相應(yīng)服

務(wù)進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)及管控。

第三條乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方有權(quán)利用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)、辦公室自行經(jīng)營(yíng)，倉(cāng)庫(kù)、辦公室內(nèi)財(cái)物由

乙方自行管理。

2、乙方內(nèi)部管理制度由乙方自行制定和管理。

3、乙方在本合同有效期限內(nèi)的物流配套業(yè)務(wù)（如：裝卸搬運(yùn)、短途配送、流

通加工），在相同條件下優(yōu)先委托甲方。

4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的倉(cāng)庫(kù)、辦公室及其附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞、損

失乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。

5、乙方按合同要求及時(shí)足額支付甲方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。6、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要有

權(quán)要求增加或減少倉(cāng)儲(chǔ)面積，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方在條件允許的情況卜

應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。

7、本合同有效期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)為其在倉(cāng)廢及辦公室內(nèi)存放的貨物購(gòu)買保

險(xiǎn)。因乙方管理不善發(fā)生貨物坍塌、火災(zāi)等造成甲方倉(cāng)庫(kù)、辦公室及其附屬設(shè)施設(shè)

備受損或其他業(yè)戶經(jīng)濟(jì)殞失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如因此導(dǎo)致甲方需向其他業(yè)

戶支付違約金、賠償金等的，該等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

8、乙方使用倉(cāng)庫(kù)、辦公室等期間，因其自行經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的.稅、費(fèi)均由乙方承

擔(dān)。

9、未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自