農(nóng)村建筑承包施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村建筑承包施工合同

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于____________________的農(nóng)村建筑進(jìn)行施工，乙方愿意承擔(dān)該建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工許可證等相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付合同價(jià)款的____%，每完成一定工程量支付一次；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料后的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%；

（4）合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按每日合同價(jià)款的____%支付違約金。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排如下：

（1）____年____月____日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）____年____月____日前完成主體工程；

（3）____年____月____日前完成裝修工程；

（4）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。

3.2工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、安全文明施工

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。

5.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的____%計(jì)算。

6.3乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的____%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.甲方提供的場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施情況說(shuō)明；

3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及質(zhì)量保證措施；

4.乙方提交的安全生產(chǎn)管理制度及施工人員安全培訓(xùn)記錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村建筑承包施工合同

甲方（發(fā)包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于____________________的農(nóng)村建筑進(jìn)行施工，乙方愿意承擔(dān)該建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，第三方作為監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工許可證等相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到資料后的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付合同價(jià)款的____%，每完成一定工程量支付一次；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料后的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%；

（4）合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按每日合同價(jià)款的____%支付違約金。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等實(shí)施審核；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的工程部分，有權(quán)要求乙方返工、停工整改；

（2）對(duì)施工進(jìn)度滯后，有權(quán)要求乙方提供進(jìn)度調(diào)整方案；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不完善的，有權(quán)要求乙方立即整改；

（4）對(duì)違反國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.2第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提供的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到第三方提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。

五、工程進(jìn)度及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排如下：

（1）____年____月____日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）____年____月____日前完成主體工程；

（3）____年____月____日前完成裝修工程；

（4）____年____月____日前完成竣工驗(yàn)收。

5.2乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的____%計(jì)算。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為____年。

6.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）擅自更改設(shè)計(jì)，造成工程質(zhì)量下降；

（3）未按合同約定完成工程進(jìn)度；

（4）違反國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，造成工程安全隱患。

7.2乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的實(shí)施。通過(guò)監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效防止因乙方施工不規(guī)范而導(dǎo)致的工程隱患和質(zhì)量問(wèn)題，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)整個(gè)施工過(guò)程，有利于確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，并在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的投資安全和項(xiàng)目順利完成。通過(guò)甲方的主導(dǎo)作用，可以確保工程項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，滿足甲方利益需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)設(shè)施，乙方愿意承租該設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)，第三方作為管理方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地點(diǎn)：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物用途：____________________

1.5租賃期限：自合同簽訂之日起____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日為支付日；

（3）租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)支付租賃期滿保證金。

三、第三方管理職責(zé)及權(quán)利

3.1管理職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（4）定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。

3.2管理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方違反租賃合同的行為有權(quán)進(jìn)行制止和糾正；

（2）對(duì)乙方造成的租賃物損害有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能影響租賃物安全、衛(wèi)生的行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管；

（4）對(duì)租賃物的修繕和改造有權(quán)提出建議。

四、乙方租賃權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料和設(shè)施清單。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕和更新。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未按時(shí)收取租金或收取不符合約定的租金；

（3）未履行租賃合同中約定的其他義務(wù)。

5.2甲方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但需事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的使用狀況，要求甲方退還租賃期滿保證金。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)整個(gè)租賃過(guò)程，有利于保障其在租賃期間的合法權(quán)益。