菏澤房屋贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下位于菏澤市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）無償贈與乙方，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于菏澤市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋性質為[如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.附屬設施該房屋附屬的設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、家具家電等，注明品牌、型號等具體信息]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致該房屋存在上述糾紛或限制，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的贈與過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.甲方應在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內，將該房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，接受甲方贈與的該房屋及附屬設施。2.乙方應按照本協(xié)議約定配合甲方辦理該房屋的贈與過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求完成各項手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中產生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。3.乙方應在接受該房屋及附屬設施后，合理使用和維護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、贈與的生效與撤銷1.贈與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方將該房屋及附屬設施贈與乙方的行為即發(fā)生法律效力。2.贈與撤銷在贈與財產的權利轉移之前，甲方可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。若甲方行使撤銷權，應在撤銷事由發(fā)生之日起[具體時間]內通知乙方，并向乙方返還已收取的與贈與相關的費用（如有）。乙方應在收到通知后[具體時間]內配合甲方辦理相關手續(xù)，將該房屋及附屬設施返還給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，導致乙方無法順利取得該房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，導致該房屋贈與過戶手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期