場(chǎng)地免責(zé)協(xié)議書(shū)范本?甲方（場(chǎng)地提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（場(chǎng)地使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有意使用甲方提供的場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方提供的場(chǎng)地位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：乙方使用該場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________________（如舉辦活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等）。二、使用期限1.本協(xié)議場(chǎng)地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______日書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定用途的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等，但因乙方自身原因造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)乙方自身的財(cái)物及人員安全進(jìn)行管理，因乙方原因造成的任何安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意；未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修、改造或增添設(shè)備等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備。在場(chǎng)地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方；如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定場(chǎng)地日使用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。四、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議場(chǎng)地使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.上述費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的方式為：__________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，注明具體支付方式及賬號(hào)信息）。五、免責(zé)條款（一）一般免責(zé)1.甲方僅向乙方提供場(chǎng)地的使用權(quán)，不對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事的任何活動(dòng)及其產(chǎn)生的后果承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、與第三方的糾紛、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如因乙方原因造成場(chǎng)地、附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。3.對(duì)于因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）、第三方原因或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中遭受損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）特殊免責(zé)情形1.若乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，因違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改、罰款或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.因乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)或其他合法權(quán)益而引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)自行組織活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)的安全性和合法性；如因活動(dòng)組織不當(dāng)導(dǎo)致任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或引發(fā)其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。甲方不承擔(dān)因乙方活動(dòng)引發(fā)的任何直接或間接責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議場(chǎng)地日使用費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；如因上述原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用不予退還。3.乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地、附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)、賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的保證金或場(chǎng)地使用費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)、賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__