解除地皮轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《地皮轉讓協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），就甲方將位于[地皮詳細地址]，面積為[x]平方米的地皮轉讓給乙方事宜達成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除原協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：該地皮位于[地皮詳細地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同確認，該地皮面積為[x]平方米，以[土地權屬證書登記面積或?qū)嶋H測量面積為準]。3.土地性質(zhì)：該地皮性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]，目前土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原協(xié)議解除相關手續(xù)。對于乙方因原協(xié)議取得的與該地皮相關的文件、資料等，在本協(xié)議履行完畢后，有權要求乙方返還或按照甲方要求進行處理。2.義務向乙方提供與該地皮轉讓相關的原始資料及文件，包括但不限于土地權屬證書、轉讓協(xié)議、審批文件等，確保資料真實、完整、有效。負責處理與該地皮轉讓相關的前期遺留問題，包括但不限于與相鄰方的糾紛、土地出讓金繳納情況核實等，確保該地皮不存在任何影響乙方權益的潛在風險。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議約定的款項。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，配合乙方辦理原協(xié)議解除的各項手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除協(xié)議申請、協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記等手續(xù)，確保解除手續(xù)順利完成。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關款項。有權要求甲方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，配合乙方辦理原協(xié)議解除的各項手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方返還乙方已支付的與原協(xié)議相關的款項（如有），并要求甲方賠償乙方因原協(xié)議簽訂及履行所遭受的合理損失（如有）。2.義務向甲方提供與原協(xié)議履行相關的資料及文件，包括但不限于付款憑證、交接記錄等，以便雙方核對賬目及辦理相關手續(xù)。配合甲方辦理原協(xié)議解除的各項手續(xù)，按照甲方要求提供必要的協(xié)助和文件，確保解除手續(xù)順利進行。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方返還因原協(xié)議取得的與該地皮相關的文件、資料等。自本協(xié)議生效之日起，停止以任何方式對該地皮進行使用、處分或設置權利負擔，確保該地皮在解除原協(xié)議過程中保持原狀。三、解除協(xié)議相關事宜（一）協(xié)議解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[具體日期]簽訂的《地皮轉讓協(xié)議》，主要原因如下：[詳細說明解除協(xié)議的原因，如政策調(diào)整、市場變化、雙方協(xié)商一致等]。（二）解除協(xié)議時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。（三）款項支付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），作為解除原協(xié)議的補償款。該款項用于補償乙方因簽訂及履行原協(xié)議所產(chǎn)生的各項費用及損失，包括但不限于前期投入的資金、預期可得利益損失等。2.乙方應在收到甲方支付的上述款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。（四）手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關土地管理部門提交解除原協(xié)議的申請，并按照土地管理部門的要求提供必要的文件和資料，配合辦理土地轉讓手續(xù)的解除登記。2.甲方應負責辦理與該地皮相關的其他手續(xù)的解除或變更，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設工程許可證等相關證件的變更或注銷手續(xù)，確保該地皮恢復到原協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。辦理上述手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定由雙方各自承擔。3.在辦理完上述手續(xù)后，雙方應共同簽署解除手續(xù)完成確認書，確認原協(xié)議已正式解除，雙方在原協(xié)議項下的權利義務已全部終止。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理解除手續(xù)的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為準，包括但不限于因延誤辦理手續(xù)導致的額外費用支出、預期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方隱瞞該地皮存在的任何問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買該地皮支付的全部款項、因處理問題所產(chǎn)生的費用、預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方返還與該地皮相關的文件、資料等，每逾期一日，應按照應返還文件、資料價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部文件、資料及支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理解除手續(xù)的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際遭受的損失為準，包括但不限于因延誤辦理手續(xù)導致的額外費用支出、預期可得利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議解除后對該地皮進行任何形式的使用、處分或設置權利負擔，乙方應立即停止侵權行為，并按照該地皮評估價值的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因乙方侵權行為導致該地皮價值減少的損失、甲方為維護權益所支付的費用等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準