培訓(xùn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并已取得相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，現(xiàn)甲方有意將該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將培訓(xùn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本情況1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：______________________2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：______________________3.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍：______________________4.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等）：[設(shè)備名稱1]，品牌：______________________，型號(hào)：______________________，數(shù)量：______[設(shè)備名稱2]，品牌：______________________，型號(hào)：______________________，數(shù)量：______......5.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有學(xué)員情況：目前共有學(xué)員______名，具體學(xué)員信息（包括姓名、年齡、聯(lián)系方式、所報(bào)課程等）以甲方提供的學(xué)員清單為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、學(xué)員資源、品牌使用權(quán)等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在甲方完成培訓(xùn)機(jī)構(gòu)交接手續(xù)后的______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)租的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的質(zhì)疑或阻礙。向乙方如實(shí)提供培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息，包括但不限于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況、學(xué)員情況、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、學(xué)員資料等完整地交付給乙方，并確保交付時(shí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的品牌、設(shè)施設(shè)備及學(xué)員資源等從事與乙方經(jīng)營(yíng)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及學(xué)員資源等進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的課程設(shè)置、教學(xué)方法、營(yíng)銷策略等進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如與原房東的溝通協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。妥善保管和使用甲方交付的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的品牌形象，不得擅自更改培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的名稱、標(biāo)識(shí)等，不得利用甲方品牌從事有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招生、教學(xué)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。定期向甲方通報(bào)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、學(xué)員資料等完好地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)完成培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的交接手續(xù)。交接日期為_(kāi)_____年______月______日。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有學(xué)員的詳細(xì)資料，包括學(xué)員姓名、年齡、聯(lián)系方式、所報(bào)課程、剩余課時(shí)等，并協(xié)助乙方與學(xué)員進(jìn)行溝通和交接。甲方應(yīng)向乙方移交培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)向乙方介紹培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)狀況、師資情況、市場(chǎng)情況等，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。六、培訓(xùn)課程及教材1.培訓(xùn)課程：甲方應(yīng)向乙方提供培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的培訓(xùn)課程清單及相關(guān)教學(xué)資料，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要繼續(xù)開(kāi)展現(xiàn)有課程的教學(xué)活動(dòng)。如乙方需要新增或調(diào)整培訓(xùn)課程，應(yīng)提前通知甲方，并在符合法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范的前提下進(jìn)行。2.培訓(xùn)教材：甲方應(yīng)向乙方交付培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的培訓(xùn)教材及講義，乙方應(yīng)妥善保管和使用。如乙方需要自行編寫或購(gòu)買培訓(xùn)教材，應(yīng)確保教材內(nèi)容符合法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，且不得侵犯甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、員工管理1.員工勞動(dòng)關(guān)系：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有員工與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方如需繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。如乙方未與員工簽訂勞動(dòng)合同或未依法支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。2.員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通和交接，確保員工能夠順利過(guò)渡到乙方的管理之下。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、學(xué)員信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或交付的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不符合約定條件，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自使用培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的品牌、設(shè)施設(shè)備及學(xué)員資源等從事與乙方經(jīng)營(yíng)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)租培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照設(shè)施設(shè)備價(jià)值的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律