家里賣房協(xié)議書范本?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區(qū)名稱及門牌號]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。3.房屋建筑面積：[x]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。4.房屋用途：[房屋實際用途，如住宅、商業(yè)等]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。6.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、家具家電、車位等]。二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的所有權(quán)人為[甲方姓名]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體日期2]前，乙方支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理銀行貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購房款差額，否則視為乙方違約。乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過后[x]日內(nèi)，將首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余購房款人民幣[x]元由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部購房款（或滿足本協(xié)議約定的付款條件）之日起[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋交付時保持原狀，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如有）應(yīng)完好無損，能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)資料。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，填寫《房屋驗收交接單》。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用的過戶手續(xù)，費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。2.義務(wù)：保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，并向乙方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，確保房屋交付時無欠費情況。如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，對不符合約定的部分有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日