房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（此處填寫(xiě)甲方全稱）

地址：（此處填寫(xiě)甲方地址）

法定代表人：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）

身份證號(hào)：（此處填寫(xiě)甲方法定代表人身份證號(hào)）

乙方（受讓方）：（此處填寫(xiě)乙方全稱）

地址：（此處填寫(xiě)乙方地址）

法定代表人：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）

身份證號(hào)：（此處填寫(xiě)乙方法定代表人身份證號(hào)）

鑒于甲方是位于（此處填寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目具體位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的合法所有者，且甲方有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目位置：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目具體位置）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模，包括建筑面積、占地面積等）

1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目當(dāng)前的開(kāi)發(fā)狀態(tài)，如已完成的工程量、剩余工程量等）

1.5項(xiàng)目權(quán)屬：甲方保證對(duì)項(xiàng)目擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件和證書(shū)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、已取得的政府批準(zhǔn)文件和證書(shū)、項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和檔案等。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方同意項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（此處填寫(xiě)具體金額）元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

3.2.1本合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（此處填寫(xiě)百分比）%作為定金；

3.2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條項(xiàng)目交接

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后（此處填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)，開(kāi)始辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。

4.2項(xiàng)目交接包括但不限于：

4.2.1土地使用權(quán)的過(guò)戶；

4.2.2在建工程的移交；

4.2.3政府批準(zhǔn)文件和證書(shū)的移交；

4.2.4項(xiàng)目相關(guān)資料和檔案的移交。

4.3甲方應(yīng)保證在交接過(guò)程中，項(xiàng)目無(wú)任何法律糾紛，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證：

5.1.1對(duì)項(xiàng)目擁有合法、完整的所有權(quán)；

5.1.2項(xiàng)目無(wú)任何法律糾紛，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張；

5.1.3項(xiàng)目已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件和證書(shū)；

5.1.4在合同履行過(guò)程中，甲方將積極配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2乙方承諾：

5.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

5.2.2在合同履行過(guò)程中，乙方將積極配合甲方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照合同約定辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，或項(xiàng)目存在法律糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（此處填寫(xiě)百分比）%。

6.2如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（此處填寫(xiě)百分比）%。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

日期：____