怎么寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方同意就以下房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，特此制定本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合法保護(hù)。一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落地址：_____________________。2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________。3.房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_____________________。4.其他相關(guān)情況：包括附屬設(shè)施、用途限制等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期付款的方式支付房款。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第一次支付：人民幣_(tái)_____元整；（2）第二次支付：人民幣_(tái)_____元整；（3）尾款支付：在辦理完房地產(chǎn)過戶手續(xù)后支付余款。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。在合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)。四、交房日期及條件1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損，并清理戶口等相關(guān)事項(xiàng)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或乙方未能按約定時(shí)間支付房款，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶前將房地產(chǎn)再次出售或設(shè)定抵押，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情況，雙方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他事項(xiàng)約定1.甲乙雙方在此聲明，均已充分了解合同條款，并自愿遵守。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落地址：____________________。2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。3.房地產(chǎn)面積：____________________。4.房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/其他等（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲乙雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲/乙方承擔(dān)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于乙方完成全款支付及過戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)收房地產(chǎn)，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落地址：____________________。2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米。3.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方為該房地產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的價(jià)格將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房地產(chǎn)交付1.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)空置，并無任何形式的糾紛和抵押。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供辦理手續(xù)所需的材料。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：_____________________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，而乙方同意購(gòu)買該房地產(chǎn)，現(xiàn)雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：___________________2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________3.土地面積：____________平方米；建筑面積：___________平方米。4.規(guī)劃用途：______________5.現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：詳見附件清單。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整給甲方。4.銀行按揭款項(xiàng)的支付方式：_____________。三、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方共同承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)該房地產(chǎn)交易后的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。3.其他約定：_____________________。四、房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______天內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。交付前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房地產(chǎn)交接單》。若甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。交付后，該房地產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的______天內(nèi)告知乙方，可相應(yīng)延長(zhǎng)交付時(shí)間。不可抗力因素消失后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行交付義務(wù)。具體交付細(xì)節(jié)參照附件《房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)》。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及貸款清償約定篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)：_____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特此訂立本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房地產(chǎn)的具體信息包括但不限于：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：_________；房屋面積：_______平方米；土地面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋用途：_______等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方；（2）甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理完畢，乙方支付剩余款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的限制或負(fù)擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后共同到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房地產(chǎn)相關(guān)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用的過戶手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商