項(xiàng)目建設(shè)管理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)，并委托乙方提供項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，如建筑物的功能布局、配套設(shè)施等]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[x]元，資金來源為[具體資金來源]二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)全過程的進(jìn)度管理，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃實(shí)施，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，審查施工單位的質(zhì)量保證體系，檢查工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的安全管理，審查施工單位的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施落實(shí)情況，定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保施工安全。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的工程造價(jià)進(jìn)行控制，審核工程預(yù)算、結(jié)算，參與工程變更、簽證的審核，協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)及合同管理，確保工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中各參建單位之間的關(guān)系，包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，及時(shí)解決各方之間的矛盾和問題，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)收集、整理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件資料，包括工程前期文件、施工過程文件、竣工驗(yàn)收文件等，建立健全項(xiàng)目檔案管理制度，確保項(xiàng)目檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理的具體工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，開展項(xiàng)目建設(shè)管理工作，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，明確各崗位的職責(zé)和工作流程，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)管理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等方面的情況，以及存在的問題和解決措施。遇有重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求開展工作，對(duì)乙方的違約行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策，如工程變更、簽證、工程款支付等。2.義務(wù)向乙方提供開展項(xiàng)目建設(shè)管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的要求，及時(shí)做出決策，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理工作的需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和文件。在項(xiàng)目建設(shè)管理過程中，有權(quán)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等參建單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的行為有權(quán)提出整改意見。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)管理工作情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案和建議。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。四、項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用為人民幣[x]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。項(xiàng)目竣工結(jié)算完成且乙方提交完整的項(xiàng)目檔案資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、進(jìn)度延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且竣工結(jié)算完成、乙方提交完整的項(xiàng)目檔案資料并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_