公司超市合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方系一家從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)，擁有一定規(guī)模的超市。

二、乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方超市的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的超市。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方超市的用途為：_________________________。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，均由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方超市租賃場(chǎng)地平面圖；

4.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方系一家從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)，擁有一定規(guī)模的超市。

二、乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方超市的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意提供超市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的超市。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、人員招聘與培訓(xùn)等。

4.2丙方應(yīng)確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，提高超市盈利能力。

4.3丙方不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)超市運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化銷售策略。

5.2丙方有義務(wù)向甲方定期報(bào)告超市運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)丙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整超市的經(jīng)營(yíng)策略和商品結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有義務(wù)向丙方提供必要的管理支持和資源保障。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

7.3丙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，影響超市正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方超市租賃場(chǎng)地平面圖；

5.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；

6.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，提升超市的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在超市租賃領(lǐng)域的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保超市的運(yùn)營(yíng)符合甲方預(yù)期，保障甲方在租賃期間的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在商業(yè)活動(dòng)中的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有多處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、乙方是一家連鎖超市企業(yè)，有意向租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)超市。

三、丙方作為第三方物流服務(wù)提供商，愿意為乙方提供物流配送服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、丙方物流服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供超市所需的物流配送服務(wù)，包括但不限于商品的入庫(kù)、儲(chǔ)存、配送等。

4.2丙方應(yīng)確保物流服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，滿足乙方超市的運(yùn)營(yíng)需求。

4.3丙方不得擅自改變配送方式和流程，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方訂單需求，調(diào)整配送策略和運(yùn)輸工具。

5.2丙方有義務(wù)對(duì)配送過(guò)程中的商品進(jìn)行妥善保管，防止損壞或丟失。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物流配送報(bào)告，包括但不限于配送時(shí)間、數(shù)量、狀態(tài)等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)超市運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整商品采購(gòu)計(jì)劃和配送需求。

6.3乙方有義務(wù)向丙方提供準(zhǔn)確的訂單信息，確保物流服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物流服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

7.2甲方有義務(wù)確保租賃標(biāo)的物的完好無(wú)損，滿足乙方的使用需求。

7.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的交付。

八、違約責(zé)任與限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

8.3丙方未按約定提供物流配送服務(wù)，影響乙方超市運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商業(yè)地產(chǎn)租賃場(chǎng)地平面圖；

5.丙方提供的物流服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；

6.甲方提供