個(gè)人貸款抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保，并以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.2甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方同意將該抵押物抵押給甲方，作為甲方貸款的擔(dān)保。

2.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

三、抵押登記與保管

3.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方保管。

3.2抵押物抵押登記手續(xù)辦理期間，如因抵押物所有權(quán)發(fā)生變更或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定等原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、抵押物保全與處置

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、保管和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失或價(jià)值降低的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3如甲方因乙方違約，有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物的；

（3）未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值降低的；

（4）逾期償還貸款本金及利息的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.抵押物抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保，并以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的擔(dān)保行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.2甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方同意將該抵押物抵押給甲方，作為甲方貸款的擔(dān)保。

2.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的擔(dān)保行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，確保抵押物安全無(wú)損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物的；

（3）未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值降低的；

（4）逾期償還貸款本金及利息的。

5.2乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，確保抵押物安全無(wú)損害。

6.2丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.抵押物抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的貸款提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1乙方因經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.2乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方同意將該抵押物抵押給甲方，作為甲方貸款的擔(dān)保。

2.3抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押物。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照約定發(fā)放貸款或延遲發(fā)放貸款的；

（2）擅自處置抵押物的；

（3）未按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息的。

5.2甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物，否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，確保抵押物安全無(wú)損害。

6.2丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照借款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或