2025房屋租賃合同書樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。首次租金應于本合同簽訂后日內支付。支付方式為：□銀行轉賬□支付寶/微信□現(xiàn)金。銀行賬戶信息：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額以彌補損失；租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方交付該房屋及鑰匙，并辦理相關交接手續(xù)。甲乙雙方應對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。租賃期滿后，乙方可依據(jù)《房屋交接清單》將房屋交還給甲方。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應按時提供房屋及設施設備，不得隨意提高租金或減少租期（除非本合同另有約定）。在租賃期間，甲方有權進入房屋進行必要的檢查和維修，但需提前日通知乙方，并盡量避免對乙方的正常生活造成干擾。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及設施設備。乙方不得將該房屋轉租、分租或改變其用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行裝修、改建或添加固定設施。乙方應妥善保管房屋鑰匙，并確保房屋的安全與清潔。第七條費用承擔租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，費用標準按相關政府部門或物業(yè)服務單位的規(guī)定執(zhí)行。房屋的維修費用（因正常使用產生的損耗除外）由甲方承擔。若乙方使用不當導致設施設備損壞，修復費用由乙方承擔。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。任何一方需提前終止本合同的，應提前日以書面形式通知對方。經協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若因乙方原因導致押金不足以彌補甲方損失的，甲方可依法追究乙方的賠償責任。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同并沒收全部押金。第十條不可抗力如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋交接清單》及其他相關文件，均為本合同不可分割的部分。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。**甲方（簽字）：簽署日期：年月日****乙方（簽字）：