2025簡易商業(yè)店鋪買賣合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的乙方同意將其擁有所有權(quán)的位于（詳細地址）的商業(yè)店鋪出售給甲方。該店鋪的具體情況如下：店鋪地址：建筑面積：平方米權(quán)屬情況：乙方持有該店鋪的不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為：第二條合同價款該店鋪的買賣價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方應(yīng)于年月日前支付首期款項人民幣（大寫）元整（￥元），剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于年月日前付清。第三條交房及權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)于收到全部款項后日內(nèi)將該店鋪交付給甲方，交付時應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明等相關(guān)文件。乙方應(yīng)于收到全部款項后日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔。在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，該店鋪的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得以任何方式處分該店鋪。第四條買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：按時支付合同約定的所有款項。協(xié)助乙方完成該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。確保對該店鋪的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的責(zé)任與義務(wù)：確保對該店鋪擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。按時履行合同約定的交房義務(wù)。協(xié)助甲方辦理該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任甲方未按本合同約定的時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方未按本合同約定的時間交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項和產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商處理。第七條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條注意事項甲方在簽訂本合同前應(yīng)仔細閱讀并確認無誤后再行簽署。乙方在簽訂本合同前應(yīng)確保該店鋪無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律問題。雙方在履行本合應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，責(zé)任自負。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：