市區(qū)繁華地段服裝門面房租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的門面房，乙方有租賃門面房進行服裝經(jīng)營的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面房租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該門面房僅用于經(jīng)營服裝業(yè)務，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起【押金支付日期】內向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【押金退還日期】日內將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證租賃物權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

6.2甲方應于租賃開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。

6.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并保證合法經(jīng)營。

7.2乙方應按時支付租金及其它相關費用，不得拖欠。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施。

7.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條維修與保養(yǎng)

8.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

8.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)，如需進行較大規(guī)模的維修，應事先征得甲方同意。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【違約金比例】%向甲方支付違約金。

10.2乙方擅自改變租賃用途或違反本合同其他約定，應向甲方支付違約金【違約金金額】元。

10.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權代表（簽字）：【授權代表姓名】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

身份證號碼：【身份證號碼】

地址：【甲方地址】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權代表（簽字）：【授權代表姓名】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

身份證號碼：【身份證號碼】

地址：【乙方地址