2025房產(chǎn)交易借款合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方借款用于房產(chǎn)交易，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥元）。1.2借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿之日為還款日。第二條借款用途2.1甲方承諾，借款用途為支付房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用，具體用于購買位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下稱“抵押房產(chǎn)”）。2.2甲方保證借款僅用于上述用途，不得挪作他用。第三條借款利率與利息3.1本合同項(xiàng)下借款的年利率為%，月利率為%。3.2利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)于每月的日支付當(dāng)月利息人民幣（大寫）元整（￥元）。3.3如甲方未按期支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日%計(jì)算，直至甲方付清全部利息及違約金為止。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額償還借款本金及利息，每月償還金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2還款日期為每月的日，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還金額支付至乙方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：4.3如甲方提前償還全部借款，需提前日書面通知乙方，并按剩余借款本金的%支付提前還款違約金。第五條抵押條款5.1甲方同意以本人所有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保。5.2抵押房產(chǎn)的基本情況如下：地址：省市區(qū)路號(hào)幢單元室建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)，除非經(jīng)乙方書面同意。5.5甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)為抵押房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本由乙方保管。5.6若抵押房產(chǎn)因意外毀損或滅失，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和償還本金。6.1.2乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其完好無損。6.1.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)向甲方提供借款，并確保資金來源合法。6.2甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和償還本金，不得延誤。6.2.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。6.2.3甲方應(yīng)按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回全部借款。7.2如甲方違反本合同約定處分抵押房產(chǎn)或未及時(shí)辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處分抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。7.3如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)無法處分或貶值，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)存檔份。第十條特別聲明10.1甲乙雙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同所有條款，不存在任何歧義。10.2甲乙雙方同意，本合同最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。本合同由甲乙雙方簽署如下：甲方（簽字）：簽署日期：年月