寫字樓招商服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于商務(wù)辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方將其位于____________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

3.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費(fèi)的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于商務(wù)辦公，為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方提供寫字樓招商服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方將其位于____________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止，共計(jì)__________年。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供寫字樓招商服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、潛在客戶篩選、租賃談判等。

2.2丙方應(yīng)保證招商服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成招商服務(wù)，如因丙方原因?qū)е抡猩踢M(jìn)度延誤，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整招商策略，但需征得甲方同意。

7.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的招商服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

八、甲方權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的招商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方，其主要目的是提高寫字樓招商服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。丙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)招商服務(wù)，甲方通過(guò)丙方獲取更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而提高寫字樓的租金收益和品牌形象。同時(shí)，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。在乙方違約及限制條款方面，本合同對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于商務(wù)辦公，為保障乙方權(quán)益，甲方同意委托丙方提供寫字樓租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方將其位于____________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止，共計(jì)__________年。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供寫字樓租賃服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。

2.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在租賃過(guò)程中獲得滿意的服務(wù)體驗(yàn)。

2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成租賃服務(wù)，如因丙方原因?qū)е伦赓U進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得乙方同意。

7.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

八、乙方權(quán)益與責(zé)任

8.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面、準(zhǔn)確的租賃信息，包括租賃物的設(shè)施、物業(yè)管理情況等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費(fèi)的__________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的