農(nóng)民小區(qū)租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除房屋修繕費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

5.2乙方在使用房屋期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、合同解除及終止

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋，且乙方同意解除合同；

（2）乙方因個(gè)人原因需要解除合同，提前一個(gè)月通知甲方；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)將房屋返還給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除房屋修繕費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后__________日內(nèi)支付欠款。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以核實(shí)乙方具備支付租金的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。累計(jì)逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、合同解除及終止

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋，且乙方同意解除合同；

（2）乙方因個(gè)人原因需要解除合同，提前一個(gè)月通知甲方；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的經(jīng)營(yíng)提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪一套，商鋪面積__________平方米，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方物業(yè)服務(wù)

4.1丙方為本商鋪提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定取得押金無(wú)息退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)補(bǔ)正，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.2甲方如未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方整改，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、合同解除及終止

7.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲方出售、贈(zèng)與或以其他方式處置商鋪，且乙方同意解除合同；

（2）乙方因個(gè)人原因需要解除合同，提前一個(gè)月通知甲方；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方物業(yè)服務(wù)協(xié)議

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違