信陽(yáng)房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需維修，維修費(fèi)用由雙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保租賃房屋的合理使用和維護(hù)，丙方作為第三方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由丙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需維修，維修費(fèi)用由雙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）丙方未保證房屋設(shè)施正常運(yùn)行，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方維修人員資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用和維護(hù)。丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，減少甲方在房屋維護(hù)方面的負(fù)擔(dān)，提高租賃房屋的使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)本合同具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同明確自己的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)房屋的安全和完整。甲方通過(guò)引入第三方丙方，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃房屋的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，共同協(xié)商租賃事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由丙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需維修，維修費(fèi)用由雙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）丙方未保證房屋設(shè)施正常運(yùn)行，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方維修人員資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和