甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五按揭商鋪轉讓合同范例甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米，層數(shù)：______層。商鋪應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求（如經(jīng)營范圍、裝修標準等）。2.商鋪經(jīng)營狀況乙方在接手商鋪后，應繼續(xù)遵守商鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)范。乙方保證在接手商鋪后，商鋪的經(jīng)營狀況符合甲方的要求。二、轉讓條件與價格1.轉讓條件（1）支付轉讓費用；（2）簽署轉讓合同；（3）遵守國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.轉讓價格商鋪轉讓價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)商鋪的實際情況及市場行情計算得出，最終價格以雙方協(xié)商一致為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房手續(xù)。2.交房地點甲方將商鋪交付給乙方位于______（詳細地址）的商鋪所在地。四、其他約定1.乙方在接手商鋪后，應承擔商鋪的經(jīng)營風險及可能產生的債務。2.乙方不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍和裝修標準。3.雙方應遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的商鋪進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方提供補充材料。有權根據(jù)市場行情和自身需求調整商鋪轉讓價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方支付轉讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成商鋪轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和價格轉讓商鋪。保障商鋪的合法權益，不得侵犯第三方權益。六、商鋪檢驗與交接1.檢驗方式乙方應在交付商鋪前進行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在接收商鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.交接標準交接標準以本合同約定的商鋪名稱、位置、面積、經(jīng)營狀況以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供同等價值的替代商鋪等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓款（如有）根據(jù)商鋪的實際轉讓情況，在甲方按照合同要求接收商鋪后，乙方支付相應比例的轉讓款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商鋪轉讓且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、商鋪空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件和價格轉讓商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于轉讓價格、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止