2025物流企業(yè)倉庫租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的物流倉庫出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫，并愿意按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的倉庫位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件一《倉庫位置示意圖》。倉庫建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以相關(guān)政府部門測繪為準(zhǔn)）。1.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件二），甲方保證該設(shè)施設(shè)備在交付時處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1倉庫租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.3甲方收取租金及押金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的倉庫及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法的使用權(quán)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的倉庫使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)妥善使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及倉庫管理制度，確保倉庫安全，不得存放危險物品或從事違法活動。第五條費用承擔(dān)5.1倉庫日常維護(hù)及維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2倉庫的水、電、燃?xì)?、供熱等能源費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付，并直接向相關(guān)單位繳納。5.3因倉庫使用產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)管理費、垃圾清運費等），由乙方承擔(dān)。第六條倉庫使用要求6.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用倉庫，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途。6.2乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)物品堆放整齊，符合安全規(guī)范，并采取相應(yīng)的安全防范措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.3乙方不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；7.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫或改變倉庫用途的；7.3.3乙方利用倉庫進(jìn)行違法活動的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方未按約定交付倉庫或設(shè)施設(shè)備的；7.4.2甲方因自身原因?qū)е聜}庫無法正常使用，且未能在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金。8.2任何一方擅自解除合同或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。第九條爭議解決9.1因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年