2025店鋪買賣合同協(xié)議樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況如下：店鋪地址：省市區(qū)路號房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米使用面積：平方米經(jīng)營范圍：當(dāng)前經(jīng)營狀況：1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、質(zhì)押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于交付店鋪及完成過戶手續(xù)之日起日內(nèi)支付；第三期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方應(yīng)在收到每一期轉(zhuǎn)讓價款后開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，并交付乙方。2.4為保證合同的順利履行，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。三、轉(zhuǎn)讓方式及交付3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓店鋪及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓店鋪的交付時間為年月日，交付時甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、經(jīng)營證照及相關(guān)資料移交給乙方，并簽署《交接清單》。3.3自交付之日起，轉(zhuǎn)讓店鋪的所有風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店鋪的合法性，不存在任何法律糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶及相關(guān)手續(xù)；甲方不得在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用乙方的店鋪名稱或其他標(biāo)識；甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款；乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；乙方應(yīng)承擔(dān)交付后的店鋪維護及日常管理費用；乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪的主體結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。五、稅費承擔(dān)5.1因本次店鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2房屋維修基金、水、電、氣等相關(guān)費用，自交付之日起由乙方承擔(dān)，交付之前的費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按期交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金；若甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價款并賠償乙方的實際損失。6.3乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。七、爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的任何修改或補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.4本合同的簽署不代表雙方存在任何合伙、代理或其他法律關(guān)系。九、生效條件9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2變更或補充條款須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂地點：簽訂日