2025建筑工程項目承包合同范本正文：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就建筑工程項目（以下簡稱“本工程”）的承包事宜達成一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：建筑工程項目。1.2工程地點：市區(qū)路號。1.3承包范圍：包括但不限于本工程的設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、調(diào)試、驗收及保修服務等，具體詳見附件《承包范圍明細》。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容以本合同附件《工程內(nèi)容清單》為準。第二條合同工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。2.4工期延誤：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔相應責任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應違約責任。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量標準：本工程必須符合國家現(xiàn)行建筑施工質(zhì)量驗收標準及設(shè)計圖紙要求，質(zhì)量等級為（如：合格/優(yōu)良）。3.2驗收依據(jù)：本工程的驗收依據(jù)包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范及本合同的約定。3.3質(zhì)量保證：乙方承諾嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥）。4.2合同價款支付方式：采用分期支付方式，具體支付進度如下：預付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%；進度款：按工程形象進度支付，具體支付比例為：工程完成%時支付%，工程完成%時支付%；尾款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)支付剩余%。4.3價款調(diào)整：因設(shè)計變更、工程量增減或材料設(shè)備價格波動等原因?qū)е潞贤瑑r款變化的，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第五條圖紙和技術(shù)資料5.1圖紙?zhí)峁杭追綉诤贤炗喓笕諆?nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更通知等。5.2圖紙會審：乙方應在收到圖紙后日內(nèi)組織圖紙會審，并將審圖意見提交甲方。甲方應于日內(nèi)書面回復。5.3技術(shù)交底：甲方應于圖紙會審后日內(nèi)組織技術(shù)交底會議，向乙方明確設(shè)計意圖和技術(shù)要求。第六條工程變更6.1變更提出：因設(shè)計或施工需要，甲方提出工程變更的，應提前日書面通知乙方，并提供變更設(shè)計文件。6.2變更確認：乙方應在收到變更通知后日內(nèi)確認是否同意，若不同意應在日內(nèi)書面說明理由。6.3變更價款：因工程變更導致的工程量增減，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。第七條隱蔽工程檢查7.1檢查通知：乙方應在隱蔽工程隱蔽前日書面通知甲方進行檢查，甲方應于日內(nèi)派員檢查。7.2檢查程序：檢查時，甲乙雙方應共同到場，乙方應提供相關(guān)施工記錄及檢驗報告。7.3重新檢查：如隱蔽工程不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)進行返工或補救，并承擔相應責任。第八條雙方責任甲方責任：8.1.1按時提供施工場地及進場施工的必要條件，包括水、電、道路等。8.1.2按時支付工程進度款，不得無故拖延或扣減。8.1.3負責辦理施工所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。8.1.4按時提供設(shè)計圖紙及技術(shù)資料，并及時回復乙方的技術(shù)咨詢。8.1.5負責協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，確保施工順利進行。乙方責任：8.2.1按時組織施工，確保工程按期完成并達到質(zhì)量標準。8.2.2嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全及文明施工。8.2.3做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免造成環(huán)境污染。8.2.4妥善保管甲方提供的圖紙及技術(shù)資料，不得外泄或用于本合同以外的用途。8.2.5如因施工原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應承擔相應責任。第九條付款條款9.1預付款支付：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付預付款人民幣元整（￥）。9.2進度款支付：工程竣工驗收合格前，甲方按如下進度支付進度款：工程完成%時，支付人民幣元整（￥）；工程完成%時，支付人民幣元整（￥）。9.3尾款支付：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣元整（￥）。9.4逾期支付：若甲方未能按約定支付工程款，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。第十條竣工驗收10.1驗收申請：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。10.2驗收程序：甲方應在接到驗收申請后日內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。10.3驗收標準：驗收標準以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標準為準。10.4整改期限：如驗收不合格，乙方應在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。第十一條質(zhì)量保修11.1保修期限：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。11.2保修范圍：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：終身保修；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：年；供熱、供冷系統(tǒng)：個采暖期、供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝：年；裝飾工程：年。11.3保修責任：在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應于接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。第十二條違約責任12.1甲方違約：若甲方未能按合同約定履行義務，導致工程延誤或停工，甲方應賠償乙方造成的損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。12.2乙方違約：若乙方未能按合同約定履行義務，導致工程延誤或質(zhì)量不達標，乙方應賠償甲方造成的損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。12.3其他違約行為：如一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。14.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：