農(nóng)村閑置院子出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村閑置院子出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村閑置院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”），現(xiàn)甲方愿意將院子出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)村閑置院子，面積共計(jì)__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方。

3.2本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)_________________________元/年。

3.3乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院子的用途為__________________________。

4.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租的院子權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂前，向乙方提供院子相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件。

5.4甲方應(yīng)保證院子內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，乙方在使用過程中因自身原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用院子，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件。

6.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)愛護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、破壞。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在院子里從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供院子相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的院子相關(guān)證明文件

附件二：院子平面圖

附件三：院子設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村閑置院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”），現(xiàn)甲方愿意將院子出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)村閑置院子，面積共計(jì)__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方。

3.2本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)_________________________元/年。

3.3乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院子的用途為__________________________。

4.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租的院子權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂前，向乙方提供院子相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件。

5.4甲方應(yīng)保證院子內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，乙方在使用過程中因自身原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)院子進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.6甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將院子恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.4丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用院子，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件。

7.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)愛護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、破壞。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在院子里從事違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

7.5乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，積極配合丙方的工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

8.3乙方擅自改變?cè)鹤咏Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

8.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在院子里從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的院子相關(guān)證明文件

附件二：院子平面圖

附件三：院子設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村閑置院子（以下簡(jiǎn)稱“院子”），現(xiàn)甲方愿意將院子出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)村閑置院子，面積共計(jì)__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付甲方。

3.2本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)_________________________元/年。

3.3乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃院子的用途為__________________________。

4.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用院子，并享有院子的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的維修和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

5.5乙方應(yīng)愛護(hù)院子內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、破壞。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證出租的院子權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)于合同簽訂前，向乙方提供院子相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自改變?cè)鹤拥慕Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件。

6.4甲方應(yīng)保證院子內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，乙方在使用過程中因自身原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障乙方的權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行審查，確保甲方遵守合同約定。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

7.4丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)提供院子相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

8.3甲方擅自改變?cè)鹤咏Y(jié)構(gòu)、用途或租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

8.4甲方未履行維修和服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)