保障房轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，具備合法的出租權(quán)利，乙方愿意租賃該住房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就住房轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)付款項及合同約定的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護房屋及設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的基本情況及租賃協(xié)議報送甲方備案。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用及維護規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成他人合法權(quán)益受損。

2.乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，具備合法的出租權(quán)利，乙方愿意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就住房轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)付款項及合同約定的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方因租賃行為導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)予以賠償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護房屋及設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

3.乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的基本情況及租賃協(xié)議報送甲方備案。

八、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用及維護規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成他人合法權(quán)益受損。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反房屋使用及維護規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟損失；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成他人合法權(quán)益嚴(yán)重受損。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方明知乙方違約，仍不履行制止義務(wù)；

（3）丙方違反法律法規(guī)，造成他人合法權(quán)益受損。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強對租賃關(guān)系的控制，確保房屋得到合理使用，降低租賃風(fēng)險，維護甲方合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，一方面保障了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過程中處于有利地位；另一方面，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，減少糾紛。這種模式有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，具備合法的出租權(quán)利，乙方愿意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就住房轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月

2.支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)付款項及合同約定的違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方因租賃行為導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)予以賠償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛護房屋及設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。

2.乙方有權(quán)對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修和改動，但需征得甲方同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀。

七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的基本情況及租賃協(xié)議報送甲方備案。

八、合同解除及違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反房屋使用及維護規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成他人合法權(quán)益受損。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）甲方未按約定進行房屋維護，影響乙方正常居住；

（4）甲方違反法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方明知甲方違約，仍不履行制止義務(wù)；

（3）丙方違反法律法規(guī)，造成乙方合法權(quán)益受損。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份