農(nóng)民樓房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的樓房房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層。

4.標(biāo)的樓房附屬設(shè)施包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付使用前支付給甲方。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖。

3.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的樓房房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層。

4.標(biāo)的樓房附屬設(shè)施包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付使用前支付給甲方。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）作為擔(dān)保金。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房交付后按照約定進(jìn)行使用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的維修期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行維修。

5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后按照約定進(jìn)行使用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

2.丙方在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方擅自改變標(biāo)的樓房的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，解除合同。

2.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，要求甲方解除合同。

十一、合同終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖。

3.本合同簽訂前三方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得合同價(jià)款，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方對(duì)標(biāo)的樓房的所有權(quán)、交付、驗(yàn)收等方面擁有決定權(quán)，有助于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房。為保證乙方的付款能力，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的樓房房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層。

4.標(biāo)的樓房附屬設(shè)施包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

3.剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________），乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付使用前支付給甲方。

4.丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）作為擔(dān)保金。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的樓房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的樓房。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后按照約定進(jìn)行使用。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后按照約定進(jìn)行裝修或改造。

5.乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的樓房。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收取合同價(jià)款。

5.甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

2.丙方在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

2.若甲方提供的標(biāo)的樓房存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標(biāo)的樓房的情況下，解除合同。

2.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，要求甲方解除合同。

十一、合同終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖。

3.本合同簽訂前三方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議