2025酒店管理各類運(yùn)營合同正文第一條總則1.1本合同由（以下簡稱"甲方"）與（以下簡稱"乙方"）共同訂立，旨在規(guī)范酒店年月日至年月日期間的管理運(yùn)營事宜。1.2雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，就酒店運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：2.2乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：第三條管理范圍3.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營與管理，具體包括但不限于：酒店設(shè)施的維護(hù)與管理客房、餐飲、會議等服務(wù)的運(yùn)營客戶關(guān)系管理與服務(wù)員工招聘及培訓(xùn)酒店市場營銷與推廣3.2甲方負(fù)責(zé)酒店的資產(chǎn)管理和重大決策，具體包括但不限于：酒店固定資產(chǎn)的維護(hù)與更新重大投資決策戰(zhàn)略規(guī)劃與發(fā)展方向第四條管理標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店服務(wù)達(dá)到星級標(biāo)準(zhǔn)。定期進(jìn)行服務(wù)品質(zhì)檢查，確?？蛻魸M意度不低于%。4.2設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如遇重大設(shè)施設(shè)備維修，乙方應(yīng)提前向甲方提交維修計(jì)劃及預(yù)算。4.3安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保酒店內(nèi)的人身與財(cái)產(chǎn)安全。定期組織安全培訓(xùn)與演練，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。4.4衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對酒店進(jìn)行清潔與消毒，確保公共區(qū)域及客房的衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告。第五條財(cái)務(wù)與收益管理5.1收入管理：酒店運(yùn)營所產(chǎn)生的所有收入，包括客房收入、餐飲收入、會議收入等，均由乙方負(fù)責(zé)收取。乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，詳細(xì)列明各項(xiàng)收入來源及金額。5.2成本與支出：乙方負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營的成本控制與支出管理。所有大額支出需事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。5.3利潤分配：每季度結(jié)束后日內(nèi)，乙方應(yīng)編制利潤分配方案，并提交甲方審核。利潤分配比例為：甲方占%，乙方占%。5.4稅務(wù)管理：雙方應(yīng)依法納稅，乙方負(fù)責(zé)酒店的稅務(wù)申報(bào)與繳納。甲方有權(quán)對乙方的稅務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第六條人員管理6.1員工招聘：乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘與錄用，并與員工簽訂正式的勞動合同。乙方應(yīng)確保員工隊(duì)伍的專業(yè)性和穩(wěn)定性。6.2培訓(xùn)與發(fā)展：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量與管理水平。培訓(xùn)計(jì)劃需提前報(bào)甲方備案。6.3薪酬與福利：乙方負(fù)責(zé)制定員工的薪酬及福利方案，保障員工的合法權(quán)益。薪酬方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并報(bào)甲方備案。6.4考核與獎(jiǎng)懲：乙方應(yīng)建立科學(xué)的考核體系，對員工進(jìn)行定期考核。甲方有權(quán)對乙方的考核結(jié)果進(jìn)行抽查與監(jiān)督。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。有權(quán)審核乙方提交的各項(xiàng)報(bào)告及方案。有義務(wù)為乙方提供必要的支持與資源。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定開展酒店的日常運(yùn)營管理。有義務(wù)維護(hù)酒店的聲譽(yù)及品牌形象。有義務(wù)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況及財(cái)務(wù)狀況。第八條合同的變更與解除8.1變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解除：雙方協(xié)商一致可解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止酒店的運(yùn)營，并向甲方移交所有相關(guān)資料及資產(chǎn)。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算所有財(cái)務(wù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約金：任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣￥元（大寫：圓整）。9.2賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。9.3其他責(zé)任：如因一方的違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，違約方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：本合同雙方承諾，對因履行本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息及其他機(jī)密資料，承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方披露上述信息。10.2保密期限：本保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。第十一條爭議解決11.1協(xié)商：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知：本合同項(xiàng)下所有通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：-甲方：-乙方：12.3生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4文本：本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月