甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

父母房屋子女代持協(xié)議書范例二零二五年甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代持概述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積為______平方米。2.代持目的乙方因各種原因暫時無法直接取得房屋產(chǎn)權(quán)，特委托甲方代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)，待乙方條件成熟時再由乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)代持乙方房屋產(chǎn)權(quán)，但不得擅自處分或變更房屋。甲方在代持期間，有權(quán)使用該房屋，但不得影響乙方的居住權(quán)和使用權(quán)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并保證房屋安全。甲方在代持期間，不得因個人債務(wù)等原因?qū)е路课荼徊榉饣驈?qiáng)制執(zhí)行。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)隨時要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。乙方有權(quán)在房屋上設(shè)立抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定向甲方支付代持費(fèi)用，并承擔(dān)因房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以代持房屋從事違法活動。三、代持期限及終止條件1.代持期限本協(xié)議約定的代持期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件乙方條件成熟，并愿意承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)和費(fèi)用后，可要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋無法代持的，本協(xié)議終止。四、違約責(zé)任及其他1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違約，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)查看房屋現(xiàn)狀。義務(wù)：在代持期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自使用或處分。應(yīng)按照協(xié)議約定，在乙方需要時，配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，妥善保管和使用房屋。有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，隨時要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)向甲方提供真實的房屋信息，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和稅費(fèi)等費(fèi)用。六、房屋信息核實與變更1.信息核實甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實。2.信息變更如房屋信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定支付尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分房屋或未妥善保管，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋信息不實或存在產(chǎn)權(quán)爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭關(guān)系以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、代持原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）