[合同范本]房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目位于____________________，項目名稱為____________________，項目性質(zhì)為____________________，包含地塊面積、建筑面積、規(guī)劃指標(biāo)等詳細信息見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項目以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）______年______月______日前支付剩余款項人民幣______元。三、項目轉(zhuǎn)讓事項1.甲方應(yīng)確保項目的合法性，并保證其對該項目擁有完全的處分權(quán)。2.甲方負責(zé)完成與項目相關(guān)的一切前期工作，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整等。4.乙方取得項目后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成后續(xù)開發(fā)建設(shè)工作。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件1.項目概況資料；2.土地使用權(quán)證明文件；3.相關(guān)規(guī)劃許可文件；4.其他相關(guān)文件。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日篇2甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有之房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實信用的原則。二、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目現(xiàn)狀：____________________三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其所擁有的房地產(chǎn)項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于項目的土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元。2.支付方式：雙方約定在合同簽訂后一定期限內(nèi)，乙方按約定比例支付轉(zhuǎn)讓款項。具體支付安排如下：（1）合同簽訂后X日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元；（2）項目過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元。五、項目過戶及法律手續(xù)1.甲方應(yīng)保證項目的權(quán)屬清晰，無爭議。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理項目過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等按國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、項目狀況陳述及保證1.甲方陳述并保證項目的合法性，已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.甲方保證項目無抵押、無擔(dān)保、無糾紛，未涉及限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.甲方應(yīng)對項目的現(xiàn)狀進行如實陳述，并提供相關(guān)證明材料。七、違約責(zé)任1.若甲方在合同履行過程中存在隱瞞事實、提供虛假信息等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)支付逾期違約金。3.若因甲方原因?qū)е马椖繜o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。八、不可抗力1.如因不可抗力因素（如政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________篇3甲方（出讓方）：___________________公司名稱：___________________注冊地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________公司名稱：___________________注冊地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于____________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），現(xiàn)甲方有意將本項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓本項目。為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.項目名稱：___________________2.項目位置：___________________3.項目規(guī)模：___________________（請具體描述）4.項目權(quán)屬：甲方應(yīng)提供項目相關(guān)的權(quán)屬證明，確保本項目的合法性。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：雙方約定采用______方式進行支付。（請具體描述支付方式，如一次性付款、分期付款等）第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將本項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施等。2.甲方應(yīng)確保本項目的所有權(quán)益無爭議，無第三方主張權(quán)利。第四條雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲方義務(wù)與責(zé)任：（1）確保本項目的真實性、合法性；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。2.乙方義務(wù)與責(zé)任：（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）完成本項目的過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)本項目后續(xù)的開發(fā)、建設(shè)等費用；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條交接事項1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)完成本項目的交接。2.交接過程中，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接事項。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。第七條不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.未經(jīng)對方許可，任何一方不得對外泄露本合同內(nèi)容。第九條爭議解決1.若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂地為：___________________。第十條附則1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出讓方）：___________________公司名稱：___________________注冊地址：___________________法定代表人：___________________乙方（受讓方）：___________________公司名稱：___________________注冊地址：___________________法定代表人：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所擁有的位于__________的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱、范圍、規(guī)模等詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________萬元（大寫：________萬元整）的價格將本合同第一條所述的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金人民幣________萬元；（2）在雙方辦理完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起10個工作日內(nèi)支付余款人民幣________萬元。第三條轉(zhuǎn)讓事宜的約定3.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目擁有合法、完整的權(quán)利，并保證無任何形式的糾紛。3.2甲方負責(zé)辦理與本項目相關(guān)的所有證照、手續(xù)的變更，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3雙方應(yīng)于本合同簽訂后30日內(nèi)，共同委托評估機構(gòu)對本項目進行價值評估，以確定實際轉(zhuǎn)讓價格。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂及履行過程所知曉的對方商業(yè)秘密及其他秘密信息予以保密。第六條爭議解決6.1如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（蓋章）乙方（受讓方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________法定代表人：___________________日期：___________________日期：___________________附件：房地產(chǎn)項目相關(guān)文件及資料清單等后續(xù)未盡事宜雙方另行協(xié)商確定的內(nèi)容。請仔細閱讀以上合同范本并確保雙方的理解和執(zhí)行力度達到共識后再行簽訂該合同。關(guān)于此合同如有任何疑問，請咨詢法律顧問獲取專業(yè)意見后再進行簽署以確保雙方的權(quán)益得到合法保障。篇5甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有之房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同宗旨本合同旨在明確雙方在進行房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護。二、項目描述本項目位于________________，項目名稱為____________，占地面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。項目包括但不限于已建成的建筑物、土地使用權(quán)及其他相關(guān)配套設(shè)施。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元。2.支付方式：雙方約定，乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。四、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)確保項目的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.甲方應(yīng)提供項目的相關(guān)證件及手續(xù)，確保項目的合法性。3.乙方應(yīng)具備購買該項目的合法資格和支付能力。4.雙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)相互配合，確保項目轉(zhuǎn)讓順利進行。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取項目轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)交付項目的義務(wù)。2.乙方有權(quán)獲得項目的所有權(quán)，并承擔(dān)支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。4.乙方取得項目后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付項目或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。七、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇6甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項目位于____________________（具體位置）。1.2項目包括的土地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方將上述項目以人民幣______萬元整（￥______萬）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______萬元給甲方。2.3乙方在項目開發(fā)完成并辦理相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余款項。三、項目轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目的所有權(quán)益無爭議，未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。3.2甲方負責(zé)辦理項目的相關(guān)證照，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.3乙方在受讓項目后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)及銷售工作。四、風(fēng)險承擔(dān)4.1在項目轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е马椖繜o法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2項目轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.2若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂及履行過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________篇7甲方（出讓方）：___________________公司名稱：___________________注冊地址：___________________法定代表人：___________________乙方（受讓方）：___________________公司名稱：___________________注冊地址：___________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有位于_______________的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)甲方有意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓該項目。為明確雙方權(quán)益，特達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：___________________2.項目位置：____