出售平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“該平房”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的平房位于__________區(qū)__________路__________號，以下簡稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)為__________年（起始日期）至__________年（終止日期），土地性質(zhì)為__________。

1.3該平房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、合同價款

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該平房成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首付。

2.4乙方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該平房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于接收該平房之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，該平房涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下發(fā)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付該平房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“該平房”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的平房位于__________區(qū)__________路__________號，以下簡稱“該平房”。

1.2該平房的土地使用權(quán)為__________年（起始日期）至__________年（終止日期），土地性質(zhì)為__________。

1.3該平房的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、合同價款

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該平房成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首付。

2.4乙方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按照合同約定支付房款，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為擔(dān)保金。

3.3丙方在乙方未按時支付房款的情況下，有義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.4丙方提供的擔(dān)保金在乙方全部履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)予退還。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該平房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于接收該平房之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有要求乙方按時支付房款的權(quán)利。

5.2甲方享有要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，一次性支付剩余房款的權(quán)利。

5.3甲方享有在乙方違約時，請求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

5.4甲方享有在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，請求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)額支付房款。

6.2乙方不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。

6.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

7.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保保障，有助于確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保金為甲方提供了資金支持，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和違約條款，確保自己在交易中的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的房屋位于__________區(qū)__________路__________號，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權(quán)為__________年（起始日期）至__________年（終止日期），土地性質(zhì)為__________。

1.3該房屋的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成房屋買賣信息的收集和整理。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣信息提供給甲乙雙方。

三、合同價款

3.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為首付。

3.4乙方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________元）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同簽訂前對房屋的實(shí)地查看權(quán)。

4.2乙方享有在合同簽訂前對房屋權(quán)屬、質(zhì)量等信息的知情權(quán)。

4.3乙方享有在合同簽訂前對房屋買賣價格的協(xié)商權(quán)。

4.4乙方享有在合同簽訂后，甲方違反合同約定時的索賠權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

5.3甲方不得在合同簽訂后擅自更改房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

6.2甲方在房屋權(quán)屬或質(zhì)量方面存在隱瞞，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

6.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______