農村合資建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就農村合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房基本情況

1.建房地點：____________________________

2.建房用途：____________________________

3.建房面積：____________________________平方米

4.建房層數(shù)：____________________________層

5.建房結構：____________________________

6.建房時間：____________________________

二、合資建房出資情況

1.甲方出資：人民幣____________________________元，用于購買土地、地基平整及基礎設施建設。

2.乙方出資：人民幣____________________________元，用于房屋主體結構建設。

三、合資建房款項支付及利息

1.款項支付方式：____________________________

2.甲方在簽訂合同之日起__________日內支付土地、地基平整及基礎設施建設費用。

3.乙方在簽訂合同之日起__________日內支付房屋主體結構建設費用。

4.利息：如因甲方或乙方原因導致工程延期，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

四、建筑工程質量及驗收

1.建筑工程質量標準：按照國家標準及設計要求執(zhí)行。

2.驗收程序：房屋主體結構完工后，甲乙雙方共同進行驗收。驗收不合格，由責任方承擔返工費用。

五、產權歸屬及使用

1.合資建房完成后，房屋產權歸甲乙雙方共同所有。

2.甲乙雙方有權按份使用、收益及處分該房屋。

3.房屋出租、抵押、轉讓等事宜需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，未按時支付款項，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣____________________________元違約金。

2.因施工質量問題造成損失，責任方應承擔賠償責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

1.因履行合同發(fā)生的爭議，首先應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證明

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.支付憑證

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方具備豐富的農村建設經(jīng)驗和資金實力，乙方擁有土地資源及當?shù)卣P系，丙方則提供專業(yè)的建筑施工服務，三方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就農村合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房基本情況

1.建房地點：____________________________

2.建房用途：____________________________

3.建房面積：____________________________平方米

4.建房層數(shù)：____________________________層

5.建房結構：____________________________

6.建房時間：____________________________

二、三方責任與權利

（一）甲方

1.負責提供項目建設所需的全部資金，并承擔項目融資及還貸責任。

2.對項目建設進度、質量及安全負有最終監(jiān)督責任。

3.擁有項目投資決策權，包括但不限于工程設計變更、施工方案調整等。

4.擁有項目收益權，包括但不限于房屋出租、銷售所得。

5.在項目完成后，甲方享有優(yōu)先購買權。

（二）乙方

1.負責提供項目建設所需的土地資源，并確保土地使用權的合法性。

2.協(xié)助甲方協(xié)調當?shù)卣P系，確保項目順利實施。

3.在項目完成后，乙方享有優(yōu)先承租權。

（三）丙方

1.負責項目的設計、施工、監(jiān)理及后期維護工作。

2.確保工程按期完工，符合設計要求和質量標準。

3.按照合同約定，承擔因施工原因造成的損失賠償責任。

三、出資情況

1.甲方出資：人民幣____________________________元，用于土地、地基平整及基礎設施建設。

2.乙方出資：人民幣____________________________元，用于土地購置及協(xié)調政府關系。

3.丙方出資：人民幣____________________________元，用于項目設計、施工、監(jiān)理及后期維護。

四、款項支付及利息

1.甲方在簽訂合同之日起__________日內支付土地、地基平整及基礎設施建設費用。

2.乙方在簽訂合同之日起__________日內支付土地購置及政府關系協(xié)調費用。

3.丙方在簽訂合同之日起__________日內支付項目設計、施工、監(jiān)理及后期維護費用。

4.利息：如因任何一方原因導致工程延期，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

五、建筑工程質量及驗收

1.建筑工程質量標準：按照國家標準及設計要求執(zhí)行。

2.驗收程序：房屋主體結構完工后，甲乙丙三方共同進行驗收。驗收不合格，由責任方承擔返工費用。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，未按時支付款項，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣____________________________元違約金。

2.因施工質量問題造成損失，責任方應承擔賠償責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

1.因履行合同發(fā)生的爭議，首先應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證明

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.支付憑證

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高項目建設效率。

2.通過丙方的專業(yè)服務，確保工程質量和進度。

3.乙方協(xié)助甲方協(xié)調政府關系，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的主導地位，確保項目按預期目標推進。

2.維護甲方在項目收益方面的權益，實現(xiàn)投資回報。

3.通過甲方的主導作用，提高項目建設過程中的決策效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有優(yōu)質的土地資源和當?shù)卣P系，甲方具備雄厚的資金實力，丁方則提供專業(yè)的建筑設計和技術支持，三方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就農村房地產開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產開發(fā)基本情況

1.項目地點：____________________________

2.項目類型：____________________________

3.項目規(guī)劃面積：____________________________平方米

4.項目預計投資：人民幣____________________________元

5.項目開發(fā)時間：____________________________

二、三方責任與權利

（一）乙方

1.負責提供項目建設所需的土地資源，并確保土地使用權的合法性。

2.協(xié)助甲方協(xié)調當?shù)卣P系，確保項目順利實施。

3.擁有項目土地使用權的優(yōu)先開發(fā)權。

4.在項目完成后，乙方享有優(yōu)先購買權。

5.擁有項目收益分配的優(yōu)先權。

（二）甲方

1.負責提供項目建設所需的全部資金，并承擔項目融資及還貸責任。

2.負責項目的設計、施工、監(jiān)理及后期維護工作。

3.按照合同約定，承擔因資金原因造成的項目延期或中斷責任。

4.擁有項目收益權，包括但不限于房屋出租、銷售所得。

（三）丁方

1.負責項目的設計、技術支持及后期技術服務。

2.確保設計方案符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.按照合同約定，承擔因設計原因造成的項目質量問題。

4.在項目完成后，丁方享有技術服務費收入。

三、出資情況

1.乙方出資：人民幣____________________________元，用于土地購置及政府關系協(xié)調。

2.甲方出資：人民幣____________________________元，用于項目資金投入。

3.丁方出資：人民幣____________________________元，用于設計及技術支持。

四、款項支付及利息

1.乙方在簽訂合同之日起__________日內支付土地購置及政府關系協(xié)調費用。

2.甲方在簽訂合同之日起__________日內支付項目資金。

3.丁方在簽訂合同之日起__________日內支付設計及技術支持費用。

4.利息：如因任何一方原因導致項目延期，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

五、建筑工程質量及驗收

1.建筑工程質量標準：按照國家標準及設計要求執(zhí)行。

2.驗收程序：項目完工后，甲乙丁三方共同進行驗收。驗收不合格，由責任方承擔返工費用。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，未按時支付款項，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣____________________________元違約金。

2.因資金原因導致項目延期或中斷，甲方應承擔相應責任。

3.因設計原因造成項目質量問題，丁方應承擔賠償責任。

4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

七、爭議解決

1.因履行合同發(fā)生的爭議，首先應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證明

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.支付憑證

5.其他有關