關(guān)于房地產(chǎn)建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)要求。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)證號：________________

二、買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付定金人民幣________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________元。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________元。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)后________________日內(nèi)，按照房產(chǎn)面積及約定的價格支付相應(yīng)款項。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式及金額，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果確定。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

2.賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)要求。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)需要，賣方要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)證號：________________

二、買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付定金人民幣________________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________元。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣________________元。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛的證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的________________%。

2.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

3.丙方不得泄露買方個人信息。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入有助于確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

2.甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易成本。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于________________的住宅項目，該項目已具備銷售條件。

2.購房者有意向購買開發(fā)商開發(fā)的住宅，但由于購房者資金有限，需要融資方提供資金支持。

3.融資方同意為購房者的購房行為提供資金支持，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本信息

1.項目名稱：________________

2.項目地址：________________

3.項目總面積：________________

4.項目規(guī)劃許可證號：________________

二、購房協(xié)議

1.購房者同意購買開發(fā)商開發(fā)的上述住宅項目中的________________套住宅。

2.購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付定金人民幣________________元。

3.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付首付款人民幣________________元。

4.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________元。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向購房者提供人民幣________________元的購房資金。

2.融資方提供的資金應(yīng)專用于購房者購買上述住宅項目。

3.融資方在購房者未按時支付房款的情況下，有權(quán)要求購房者按照合同約定支付違約金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在購房者支付定金后，提供購房合同的正式文本。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在購房者支付首付款后，提供購房合同的正式文本。

3.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在購房者支付剩余房款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為買賣價格的________________%。

2.開發(fā)商在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.開發(fā)商不得以任何理由拒絕購房者提出的合理要求。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向購房者提供購房資金。

2.丙方提供的資金應(yīng)專用于購房者購買上述住宅項目。

3.丙方在購房者未按時支付房款的情況下，有權(quán)要求購房者按照合同約定支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

（2）購房合同