住宅交鑰匙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方與乙方就乙方購買甲方位于__________________的住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項下房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，房屋結構為__________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為__________________，土地證號為__________________。

二、房屋交付及驗收

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應于收到房屋之日起__________________日內對房屋進行驗收。

2.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

三、房屋產(chǎn)權及使用

3.1甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2乙方在取得該房屋產(chǎn)權后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.3乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用該房屋，不得進行破壞性裝修。

四、付款方式及期限

4.1乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房屋價款。

4.2付款期限：__________________。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________________。

5.2乙方未按約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同

4.驗收合格證書

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方與乙方就乙方購買甲方位于__________________的住宅事宜，丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項下房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________，房屋結構為__________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為__________________，土地證號為__________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方購買該房屋提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________________。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內向乙方支付房屋首付款，并確保乙方按約定支付后續(xù)款項。

2.3丙方對乙方的付款行為負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權采取必要措施維護甲方的權益。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于收到房屋之日起__________________日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、房屋產(chǎn)權及使用

4.1甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在取得該房屋產(chǎn)權后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.3乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用該房屋，不得進行破壞性裝修。

五、付款方式及期限

5.1乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房屋價款。

5.2付款期限：__________________。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋價款，并有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，確保乙方的付款行為。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的賠償責任。

6.4甲方有權在乙方未履行合同義務時，解除本合同并要求乙方及丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________________。

7.2乙方在購買該房屋期間，如發(fā)生任何債務糾紛，應及時通知甲方，并由甲方承擔相應的風險。

7.3乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方。

7.4乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同

4.驗收合格證書

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責任，確保乙方的付款行為，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方可以更好地保障自身的權益，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________________的商鋪，丙方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益：

一、商鋪基本情況

1.1本合同項下商鋪（以下簡稱“該商鋪”）位于__________________，建筑面積為__________________平方米，商鋪用途為__________________。

1.2該商鋪的產(chǎn)權證號為__________________，土地證號為__________________。

二、丙方投資責任

2.1丙方同意對乙方的商鋪投資進行資金支持，投資金額為商鋪總價的__________________。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內向乙方支付商鋪首付款，并確保乙方按約定支付后續(xù)款項。

2.3丙方對乙方的投資回報負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)乙方無法按時支付款項，丙方有權采取措施維護自身權益。

三、商鋪交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應于收到商鋪之日起__________________日內對商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、商鋪產(chǎn)權及使用

4.1甲方保證該商鋪產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在取得該商鋪產(chǎn)權后，享有該商鋪的占有、使用、收益和處分權。

4.3乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用該商鋪。

五、付款方式及期限

5.1乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付商鋪價款。

5.2付款期限：__________________。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按約定時間交付商鋪，并有權對商鋪交付情況進行監(jiān)督。

6.2乙方有權要求丙方按約定提供資金支持，并有權監(jiān)督丙方的投資行為。

6.3乙方有權在商鋪運營期間，根據(jù)市場情況調整商鋪用途，但需遵守相關法律法規(guī)。

6.4乙方在丙方提供投資支持的情況下，享有商鋪投資收益的優(yōu)先權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價的__________________。

7.2甲方如因自身原因導致商鋪產(chǎn)權出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得限制乙方的商鋪經(jīng)營自由，不得干涉乙方正常的商業(yè)活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.土地證復印件

3.商鋪買賣合同

4.驗收合格證書