2025華宇建筑工程總承包合同合同編號：日期：地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就華宇建筑工程總承包事宜達成如下協議：第一條工程概況與承包范圍1.1工程名稱：華宇建筑工程1.2建設地點：1.3承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度為米。第二條施工準備2.1甲方責任：（1）提供施工現場的“三通一平”工作，確保施工場地具備進場條件；（2）向乙方提供完整的施工圖紙及技術資料，并組織設計交底和圖紙會審；（3）辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等開工所需手續(xù)；（4）協調處理施工現場與周邊的關系，確保工程順利進行。2.2乙方責任：（1）編制施工組織設計和進度計劃，并報甲方審批；（2）做好施工現場的平面布置，合理安排臨時設施和機械設備；（3）配備足夠的技術人員和管理人員，確保項目順利實施；（4）購買施工現場內乙方人員的意外傷害保險。第三條工程質量與驗收3.1質量標準：本工程的質量目標為合格，符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及其他相關規(guī)范要求。3.2材料設備：乙方采購的主要材料、構配件及設備需符合設計要求和國家標準，并經甲方和監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。3.3質量控制：（1）乙方嚴格按照施工圖紙和技術標準組織施工，確保工程質量；（2）甲方有權對工程質量和進度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改；（3）隱蔽工程在隱蔽前必須經甲方和監(jiān)理單位驗收合格后方可覆蓋。3.4驗收程序：工程竣工后，乙方提交竣工驗收申請報告及完整的資料，由甲乙雙方共同組織驗收。第四條工期要求4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天（日歷天）4.4延期處理：（1）因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日罰款元；（2）因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經雙方確認后順延工期。第五條工程價款與支付方式5.1合同總價：人民幣元整（大寫：）。5.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：按月完成工程量的%支付進度款；（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后日內，甲乙雙方辦理竣工結算，甲方支付至結算總價的%；（4）質保金：剩余%作為質量保證金，待保修期滿后無質量問題一次性付清。第六條材料設備供應6.1由乙方負責采購的材料設備需符合設計要求和國家標準，并提供合格證明文件。6.2甲方提供的材料設備應提前通知乙方，并保證質量和數量滿足施工需要。6.3材料設備的保管責任：由乙方負責進場后的保管工作，丟失或損壞由乙方承擔。第七條安全文明施工7.1安全目標：杜絕重大安全事故，輕傷事故率控制在‰以內。7.2乙方責任：（1）建立健全安全管理體系，制定安全生產責任制；（2）配備必要的安全防護設施和用品，確保施工現場安全；（3）定期組織安全檢查，消除安全隱患；（4）發(fā)生安全事故及時報告并采取措施處理。7.3文明施工要求：施工現場做到工完場清，材料堆放整齊，確保周邊環(huán)境不受影響。第八條變更與索賠8.1工程變更：（1）設計變更需經甲方和設計單位同意，并以書面形式通知乙方；（2）因工程變更導致的費用增減，雙方協商確定后調整合同價款。8.2索賠程序：一方認為對方違約或造成損失時，應在事件發(fā)生后日內提出索賠報告，由雙方協商解決。第九條竣工結算與保修9.1結算依據：以施工圖紙、工程量清單和相關簽證為依據進行竣工結算。9.2保修期限：（1）土建工程保修期為年；（2）安裝工程保修期為年，其中設備保修期按生產廠家規(guī)定執(zhí)行。9.3保修責任：在保修期內，乙方接到維修通知后應及時派人修復，因質量問題造成的損失由乙方承擔。第十條爭議解決10.1雙方協商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同的解除不影響雙方已發(fā)生的權利義務關系。第十一條其他條款11.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2補充協議：未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人或授權代表：