房產(chǎn)抵押擔(dān)保責(zé)任合同5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：___________乙方（抵押人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)以擔(dān)保特定債務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.其他相關(guān)信息：______________________二、擔(dān)保債權(quán)本合同項(xiàng)下的抵押物用于擔(dān)保乙方對(duì)甲方的以下債務(wù)：1.借款金額：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________元整）2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止3.利率及還款方式等詳見(jiàn)雙方簽訂的借款合同三、抵押物權(quán)利限制1.乙方在抵押期間內(nèi)不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，除非經(jīng)甲方同意。2.乙方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。四、抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后，共同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、擔(dān)保責(zé)任1.若乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何锊荒苻k理抵押登記或抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、雙方聲明及保證1.甲乙雙方均已充分了解本合同內(nèi)容并自愿接受其約束。2.甲乙雙方均已提供真實(shí)、合法、有效的身份證明及資格證明文件。3.乙方保證在借款期間積極配合甲方對(duì)抵押物的管理和處置工作。七、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)以擔(dān)保特定債務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、抵押物乙方提供位于__________________的房產(chǎn)作為抵押物。該房產(chǎn)的具體情況為：__________________________。三、擔(dān)保債務(wù)本合同所擔(dān)保的債務(wù)為：乙方欠甲方的______元人民幣（或其他貨幣）債務(wù)。債務(wù)的具體履行情況按照雙方簽訂的借款合同執(zhí)行。四、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等方式處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的保管情況，確保抵押物的安全。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方履行債務(wù)后，及時(shí)返還抵押物。六、抵押人的義務(wù)與承諾1.乙方承諾對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，并保證抵押物的合法性。2.乙方承諾在債務(wù)未清償前，不得擅自處置抵押物。3.乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切行動(dòng)，包括但不限于提供有關(guān)文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.乙方應(yīng)按期履行債務(wù)，如未能按期履行，愿意承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道后的合理期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。3.若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面變更或解除本合同。任何單方面變更或解除本合同的行為均屬無(wú)效。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：_____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)以擔(dān)保特定債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證明文件編號(hào)：____________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.其他相關(guān)信息：____________________________二、擔(dān)保債務(wù)乙方確認(rèn)，本抵押物的擔(dān)保債務(wù)為_(kāi)___________________（具體內(nèi)容），包括但不限于借款及利息、違約金、損害賠償金等。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行債務(wù)之日止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，保證抵押物的完好。3.乙方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押抵押物。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)及維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、抵押物處置如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法以拍賣、變賣等方式處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（蓋章）乙方（抵押人）：____________________（蓋章）日期：____________________篇4抵押人（甲方）：____________身份證號(hào)碼：____________抵押權(quán)人（乙方）：____________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保，以獲取乙方的財(cái)務(wù)支持。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方將其所擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)地址：____________2.房產(chǎn)面積：____________平方米3.房產(chǎn)證號(hào)：____________4.其他相關(guān)權(quán)益：土地使用權(quán)等附屬設(shè)施。二、擔(dān)保責(zé)任甲方同意，如果未能按期履行與乙方簽訂的借款合同或其他相關(guān)協(xié)議中的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)及處分權(quán)無(wú)異議。三、抵押期限本抵押合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如甲方在約定期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行追償。四、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為受益人，以確保乙方在抵押物受損時(shí)得到相應(yīng)賠償。五、抵押物維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的維護(hù)情況，并可以要求對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按約履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法兌現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日______年______月______日篇5甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方以其房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保責(zé)任事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、抵押物乙方提供位于_______________的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。抵押物的具體狀況詳見(jiàn)本合同附件。二、擔(dān)保責(zé)任1.乙方為_(kāi)__________________（以下簡(jiǎn)稱借款人）與甲方簽訂的_______(合同編號(hào))借款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.乙方對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)借款人未能按照借款合同的約定履行債務(wù)時(shí)，乙方同意甲方依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)。三、抵押物價(jià)值評(píng)估雙方確認(rèn)，抵押物的價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)___________元。如抵押物價(jià)值在擔(dān)保期間發(fā)生貶值或其他可能影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。五、擔(dān)保期限本抵押擔(dān)保的期限為自借款合同簽訂之日起至借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)履行完畢之日止。六、抵押物登記及保管1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后盡快辦理抵押物的登記手續(xù)。2.抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并隨時(shí)接受甲方對(duì)抵押物的檢查。3.乙方不得擅自處置抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。2.乙方未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.借款人未能按時(shí)還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)