出讓所得國(guó)有土地使用權(quán)抵押合同6篇篇1甲方（出讓方）：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______注冊(cè)地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______注冊(cè)地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有特定出讓所得的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款，以資共同信守。一、抵押物描述1.抵押物系甲方依據(jù)合法程序獲得的國(guó)有土地使用權(quán)，土地所在位置、面積、用途等信息詳見(jiàn)本合同附件《土地使用權(quán)證》。2.甲方已依法繳納了與該土地使用權(quán)相關(guān)的所有費(fèi)用，并保證在抵押期間內(nèi)持續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。二、抵押目的及期限1.乙方為向甲方提供融資支持，同意接受甲方以該國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押。2.抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。三、抵押權(quán)益約定1.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物，包括但不限于設(shè)立任何第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.若甲方未能按期履行其債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處置。四、債務(wù)履行及擔(dān)保1.甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方的債務(wù)。如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定及本合同約定行使抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)支付乙方因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。五、聲明與保證1.甲乙雙方聲明已充分理解本合同所有條款，并自愿簽署本合同。2.甲乙雙方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、完整、有效。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物或未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按合同約定向甲方提供融資支持，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）日期：___________篇2抵押人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________鑒于甲方擁有合法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，以擔(dān)保特定債務(wù)的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.抵押物為甲方依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，具體位置、面積、用途等信息詳見(jiàn)本合同附件的《國(guó)有土地使用權(quán)證》。2.甲方保證對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。二、抵押擔(dān)保的債務(wù)1.本抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為_(kāi)___________（具體金額）。2.抵押擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。三、抵押期限1.抵押期限為自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.抵押期限屆滿，如乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)，則抵押權(quán)消滅；如未實(shí)現(xiàn)債權(quán)，根據(jù)乙方要求，可協(xié)商延長(zhǎng)抵押期限。四、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并積極處理，保障乙方權(quán)益。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完好，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的管理和處分情況，并要求甲方提供與抵押物有關(guān)的一切資料。3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)處分抵押物實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、抵押物的處分1.如甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)處分抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.抵押物的處分方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等。3.處分抵押物所得價(jià)款用于償還債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還甲方，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)文件請(qǐng)注意本合同僅為示例并非專(zhuān)業(yè)法律建議。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專(zhuān)家審核并修改。篇3抵押人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________鑒于甲方擁有合法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，并同意將其抵押給乙方作為某種經(jīng)濟(jì)行為的擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下條款，以茲信守。一、抵押物描述甲方將位于____________的土地使用權(quán)作為抵押物，土地面積、位置、用途等信息詳見(jiàn)附件的土地使用證及相關(guān)文件。二、抵押擔(dān)保的債務(wù)及期限1.甲方抵押土地使用權(quán)，以確保對(duì)乙方的特定債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。2.債務(wù)的具體金額、期限等詳見(jiàn)附件的債務(wù)合同。3.抵押期限自本合同生效之日起至債務(wù)完全清償之日止。三、抵押權(quán)人的權(quán)利1.在債務(wù)未清償前，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并可以委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)管理。2.若甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等方式。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押土地使用權(quán)的合法性，并保證無(wú)其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、評(píng)估等相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)利受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力。3.未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________篇4抵押人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________鑒于甲方擁有一塊國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方將該土地使用權(quán)抵押給乙方，以獲得乙方的融資支持。為明確雙方權(quán)益，確保雙方履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物本次抵押物為甲方依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，位于____________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_______平方米，用途為_(kāi)___________________。二、抵押金額及用途1.抵押金額：甲方將上述土地使用權(quán)抵押給乙方，乙方提供給甲方的融資額度為人民幣_(tái)_______元整。2.用途：甲方承諾將乙方提供的融資用于____________________（具體項(xiàng)目或用途）。三、抵押期限本次抵押期限為_(kāi)_______年，自本合同生效之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.利率：融資利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行。2.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方償還融資。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付融資利息及本金。4.甲方在抵押期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。2.乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的融資申請(qǐng)及抵押物情況進(jìn)行審查。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的法律措施。八、抵押物的處分1.在抵押期限屆滿或甲方違約情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.抵押物的處分應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。九、適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇5甲方（抵押人）：___________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（抵押權(quán)人）：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有一塊出讓所得的國(guó)有土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)抵押給乙方以獲得資金貸款。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、術(shù)語(yǔ)解釋與定義本合同中涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：1.“國(guó)有土地使用權(quán)”：指甲方依法取得的土地使用權(quán)。2.“抵押物”：即甲方的國(guó)有土地使用權(quán)。在乙方的擔(dān)保貸款完全清償前，甲方將其國(guó)有土地使用權(quán)作為擔(dān)保物抵押給乙方。乙方對(duì)該土地享有優(yōu)先受償權(quán)。3.“貸款金額”：指乙方向甲方提供的貸款金額，具體數(shù)額詳見(jiàn)附件一。此金額僅限于合同明確約定的用途，不能用于其他目的。二、抵押條款1.抵押物情況說(shuō)明：甲方同意將登記在其名下的國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，抵押物位于______，面積為_(kāi)_____，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。抵押物的詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件二《抵押物清單》。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至______止。在此期間，甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處理抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.抵押物的保管與使用：在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管和使用抵押物，并保證其完好無(wú)損。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或提前償還貸款。4.乙方權(quán)利：乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。在甲方未能按期還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______）。2.貸款用途：貸款僅限于用于______等用途，未經(jīng)乙方同意不得挪作他用。3.還款期限：甲方應(yīng)在______日前還清全部貸款本金及利息。4.利率及支付方式：貸款利率為_(kāi)_____%，利息按月支付。逾期還款的，乙方有權(quán)收取罰息。具體利率及支付方式詳見(jiàn)附件一《貸款協(xié)議》。四、違約與救濟(jì)措施條款1.若甲方未能按期還款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方逾期還款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分乙方有權(quán)向甲方追償。3.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或被撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。篇6甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方為了明確出讓所得國(guó)有土地使用權(quán)抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物為甲方合法取得的出讓國(guó)有土地使用權(quán)，位于____________________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)限至__________年__________月__________日。二、抵押目的及擔(dān)保金額1.甲方因_____________需要，將抵押物抵押給乙方，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.乙方同意接受甲方抵押物，并借款給甲方，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。三、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方完全清償債務(wù)之日止。四、抵押物權(quán)利聲明及承諾1.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他限制措施。2.甲方承諾，在抵押期間不再將抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等處分行為。五、債務(wù)履行及還款1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款