機房服務租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃機房的基本情況1.機房位置：位于[具體機房所在城市及詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.機房面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，能夠滿足乙方的業(yè)務需求。3.機房設施及設備：配備了先進的服務器機柜、網(wǎng)絡設備、電力供應系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等，保證機房的穩(wěn)定運行。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時長]個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方達成一致，則簽訂續(xù)租合同；如未能達成一致，則租賃關(guān)系終止。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，甲方應提供其銀行賬戶信息給乙方。乙方在支付租金時，應注明租賃款項及租賃期間等相關(guān)信息。第五章：機房服務內(nèi)容1.設備維護與保養(yǎng)：甲方負責對機房內(nèi)的設備進行定期的維護與保養(yǎng)，包括服務器、網(wǎng)絡設備、空調(diào)設備等，保證設備的正常運行。如發(fā)覺設備故障，應及時進行維修或更換，以保證機房的可用性。2.環(huán)境監(jiān)控與管理：甲方配備了先進的環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，對機房的溫度、濕度、電力等環(huán)境參數(shù)進行實時監(jiān)控，并根據(jù)需要進行調(diào)整和控制，保證機房的環(huán)境符合設備運行的要求。3.網(wǎng)絡接入與維護：甲方負責為乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務，并對網(wǎng)絡進行日常的維護和管理，包括網(wǎng)絡設備的調(diào)試、故障排除、網(wǎng)絡安全等方面，以保證乙方的網(wǎng)絡連接暢通。4.安全保障與管理：甲方采取了多重安全措施，包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，保障機房的安全。同時甲方還負責對機房的訪問權(quán)限進行管理，保證授權(quán)人員能夠進入機房。第六章：雙方的權(quán)利與義務1.出租方的權(quán)利與義務權(quán)利：按照合同約定收取租金。對機房的設備、設施及環(huán)境進行管理和維護，保證機房的正常運行。對乙方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。義務：提供符合合同約定的機房設施及服務。及時處理機房內(nèi)的設備故障和安全事件，保證機房的穩(wěn)定運行。對乙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。2.承租方的權(quán)利與義務權(quán)利：按照合同約定使用機房的設施和服務。對機房的環(huán)境和設備提出合理的改進建議。要求甲方提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務。義務：遵守甲方的機房管理規(guī)定，不得擅自更改機房的設備和設施。按時支付租金，不得拖欠。對自己的設備和數(shù)據(jù)進行妥善保管，如因乙方原因?qū)е聶C房設備或數(shù)據(jù)損壞，應承擔相應的賠償責任。第七章：機房設施及設備的使用與維護1.承租方的使用規(guī)定乙方應按照甲方的要求使用機房的設施和設備，不得擅自更改或損壞。乙方應定期對自己的設備進行維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺設備故障應及時通知甲方。乙方在使用機房的設備和設施時，應遵守相關(guān)的安全規(guī)定，如不得在機房內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。2.出租方的維護責任甲方應定期對機房的設備和設施進行維護和保養(yǎng)，保證設備的正常運行。如發(fā)覺乙方的設備或數(shù)據(jù)存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。如因甲方原因?qū)е聶C房的設備和設施損壞，甲方應負責修復或更換。第八章：違約責任1.出租方的違約責任如甲方未按照合同約定提供機房的設施和服務，應承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未按時處理機房內(nèi)的設備故障和安全事件，導致乙方的業(yè)務受到影響，應承擔相應的賠償責任。如甲方違反保密義務，泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方的違約責任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方違反機房管理規(guī)定，擅自更改或損壞機房的設備和設施，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意，將機房的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：合同的變更與解除1.合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。第十一章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等其他聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。5.附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________